Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Famars ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Famars était de 1 787 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 140 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 164 et 2 393 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Famars ?

Le prix médian sur les 26 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Famars était de 1 995 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 57 400 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 828 et 2 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Famars, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Famars

Accueil>France>Nord>Famars

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Famars

Maisons

1 787 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 164 à
2 393 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 995 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 26 transactions des 24 derniers mois.

de 1 828 à
2 236 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

1 986 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 1 389 à
2 283 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+41%

2 ans

-1%

3 ans

+5.6%

4 ans

-7.3%

5 ans

+25%

6 ans

+23%

7 ans

+66%

8 ans

+5.7%

9 ans

-7.7%

10 ans

+22%

11 ans

+3%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 66% depuis 7 ans, mais il a diminué de 7.7% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-6.6%

2 ans

+7.5%

3 ans

-9%

4 ans

+12%

5 ans

+10%

6 ans

-4.1%

7 ans

+10%

8 ans

+9.3%

9 ans

+12%

10 ans

+2.5%

11 ans

+10%

Le prix au m² des appartements a diminué de 9% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 12% en 4 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 955 €

1 995 €

2024

1 389 €

2 136 €

2023

1 975 €

1 856 €

2022

1 852 €

2 192 €

2021

2 109 €

1 774 €

2020

1 558 €

1 818 €

2019

1 592 €

2 080 €

2018

1 179 €

1 818 €

2017

1 849 €

1 825 €

2016

2 118 €

1 779 €

2015

1 597 €

1 946 €

2014

1 898 €

1 818 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

780 €

86 800 €

1 720 €

48 600 €

20ᵉ percentile

1 164 €

103 K€

1 828 €

52 000 €

30ᵉ percentile

1 345 €

123 K€

1 888 €

53 000 €

40ᵉ percentile

1 665 €

138 K€

1 923 €

55 000 €

50ᵉ percentile

1 787 €

141 K€

1 995 €

57 400 €

60ᵉ percentile

1 965 €

213 K€

2 135 €

59 000 €

70ᵉ percentile

2 267 €

245 K€

2 174 €

60 000 €

80ᵉ percentile

2 393 €

295 K€

2 236 €

63 000 €

90ᵉ percentile

2 576 €

307 K€

2 354 €

85 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 007 €

1 974 €

2025 T1

1 903 €

2 482 €

2024 T4

1 689 €

2 038 €

2024 T3

1 715 €

2 151 €

2024 T2

1 597 €

2 182 €

2024 T1

1 022 €

2 158 €

2023 T4

1 958 €

1 667 €

2023 T3

2 028 €

1 828 €

2023 T2

2 244 €

2 190 €

2023 T1

1 503 €

--- €

2022 T4

1 982 €

2 569 €

2022 T3

1 988 €

1 731 €

2022 T2

1 620 €

2 146 €

2022 T1

1 510 €

1 566 €

2021 T4

2 216 €

1 982 €

2021 T3

2 135 €

1 767 €

2021 T2

2 567 €

1 973 €

2021 T1

1 482 €

1 760 €

2020 T4

2 541 €

1 627 €

2020 T3

1 109 €

1 567 €

2020 T2

1 680 €

1 705 €

2020 T1

1 553 €

2 125 €

2019 T4

1 528 €

2 400 €

2019 T3

1 592 €

2 115 €

2019 T2

1 612 €

2 085 €

2019 T1

1 892 €

1 570 €

2018 T4

1 135 €

2 348 €

2018 T3

992 €

1 900 €

2018 T2

1 666 €

1 808 €

2018 T1

544 €

1 925 €

2017 T4

1 849 €

1 903 €

2017 T3

2 019 €

--- €

2017 T2

1 471 €

2 417 €

2017 T1

1 741 €

1 613 €

2016 T4

929 €

1 558 €

2016 T3

2 574 €

1 903 €

2016 T2

2 118 €

1 750 €

2016 T1

2 334 €

1 544 €

2015 T4

1 773 €

--- €

2015 T3

1 513 €

1 896 €

2015 T2

1 595 €

--- €

2015 T1

1 576 €

2 144 €

2014 T4

1 995 €

1 818 €

2014 T3

1 128 €

1 731 €

2014 T2

2 149 €

1 654 €

2014 T1

1 222 €

1 824 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-19

140 500 €

2 007 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

177 m2

-Sols

2025-06-10

77 000 €

2 026 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

1 dépendance

2025-05-23

50 000 €

1 923 € /m²(26 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

26 m2

1 dépendance

2025-05-15

53 010 €

Vente

Terrain

53010 m2

-Terres

2025-04-17

220 000 €

Vente

Terrain

801 m2

-Sols

2025-03-31

310 700 €

2 633 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

Terrain

827 m2

-Sols

2025-03-29

255 000 €

1 903 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

Terrain

469 m2

-Sols

2025-03-29

210 000 €

2 283 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

751 m2

-Sols

2025-03-12

60 000 €

3 000 € /m²(20 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

20 m2

1 dépendance

2025-03-11

88 000 €

759 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

1 dépendance

Terrain

309 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Sols

2025-03-07

113 750 €

1 649 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

2 dépendances

Terrain

853 m2

-Sols

2025-02-04

252 000 €

Vente

Local

2025-01-23

110 000 €

1 964 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

56 m2

1 dépendance

2024-12-30

53 000 €

2 038 € /m²(26 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

26 m2

2024-12-27

62 000 €

2 138 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

29 m2

1 dépendance

2024-12-26

28 600 €

520 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

89 m2

-Sols

2024-12-23

136 800 €

1 689 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

332 m2

-Sols

2024-12-20

744 000 €

Vente

Local

2024-11-14

55 000 €

1 774 € /m²(31 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

31 m2

1 dépendance

2024-11-05

305 000 €

2 421 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

708 m2

-Sols

414 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Famars ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Famars était de 1 787 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 140 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 164 et 2 393 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Famars ?
Le prix médian sur les 26 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Famars était de 1 995 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 57 400 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 828 et 2 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Préseau

2 024 €

--- €

Artres

1 814 €

--- €

Famars

1 787 €

1 995 €

Sepmeries

1 730 €

--- €

Aulnoy-lez-Valenciennes

1 537 €

2 806 €

Valenciennes

1 502 €

1 896 €

Marly

1 444 €

1 463 €

Trith-Saint-Léger

1 372 €

1 404 €

Maing

1 349 €

1 622 €

Quérénaing

1 324 €

1 363 €

Informations commune

Code postal

59300 FAMARS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab