Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Douai, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Nord (59)
Prix du m² à Douai
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Douai
Maisons
1 478 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 53 transactions des 3 derniers mois.
de 1 039 à
2 047 € /m²
2 047 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
1 636 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 65 transactions des 3 derniers mois.
de 1 254 à
1 989 € /m²
1 989 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
1 598 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 118 transactions des 3 derniers mois.
de 1 126 à
2 020 € /m²
2 020 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.9%
2 ans
-1.5%
3 ans
-6%
4 ans
-3.9%
5 ans
+6.6%
6 ans
+18%
7 ans
+14%
8 ans
+12%
9 ans
+11%
10 ans
+11%
11 ans
+15%
Le prix au m² des maisons a diminué de 6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 18% en 6 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+12%
2 ans
+5.9%
3 ans
+8.4%
4 ans
+17%
5 ans
+29%
6 ans
+31%
7 ans
+32%
8 ans
+23%
9 ans
+24%
10 ans
+18%
11 ans
+6%
7354 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
245
1 523 €
233
1 644 €
2024
198
1 568 €
220
1 464 €
2023
238
1 546 €
235
1 552 €
2022
284
1 621 €
278
1 517 €
2021
310
1 585 €
268
1 406 €
2020
271
1 429 €
255
1 274 €
2019
309
1 286 €
226
1 252 €
2018
298
1 332 €
211
1 246 €
2017
258
1 354 €
178
1 341 €
2016
215
1 367 €
170
1 326 €
2015
193
1 367 €
157
1 389 €
2014
170
1 326 €
128
1 551 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
941 €
77 400 €
1 085 €
49 068 €
20ᵉ percentile
1 039 €
91 400 €
1 254 €
55 000 €
30ᵉ percentile
1 134 €
121 K€
1 390 €
67 320 €
40ᵉ percentile
1 251 €
137 K€
1 530 €
76 800 €
50ᵉ percentile
1 478 €
155 K€
1 636 €
90 000 €
60ᵉ percentile
1 661 €
164 K€
1 724 €
105 K€
70ᵉ percentile
1 871 €
177 K€
1 889 €
115 K€
80ᵉ percentile
2 047 €
200 K€
1 989 €
139 K€
90ᵉ percentile
2 336 €
249 K€
2 308 €
205 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
53
1 478 €
65
1 636 €
2025 T3
85
1 583 €
60
1 683 €
2025 T2
57
1 435 €
54
1 550 €
2025 T1
50
1 490 €
54
1 562 €
2024 T4
69
1 382 €
60
1 462 €
2024 T3
50
1 574 €
48
1 421 €
2024 T2
45
1 588 €
65
1 500 €
2024 T1
34
1 542 €
47
1 480 €
2023 T4
60
1 416 €
72
1 566 €
2023 T3
47
1 550 €
62
1 514 €
2023 T2
76
1 684 €
51
1 553 €
2023 T1
55
1 571 €
50
1 559 €
2022 T4
71
1 649 €
67
1 514 €
2022 T3
74
1 712 €
70
1 506 €
2022 T2
83
1 627 €
77
1 571 €
2022 T1
56
1 494 €
64
1 474 €
2021 T4
70
1 570 €
67
1 493 €
2021 T3
93
1 559 €
73
1 444 €
2021 T2
80
1 637 €
79
1 304 €
2021 T1
67
1 589 €
49
1 384 €
2020 T4
73
1 580 €
74
1 314 €
2020 T3
80
1 416 €
68
1 256 €
2020 T2
67
1 371 €
56
1 232 €
2020 T1
51
1 357 €
57
1 294 €
2019 T4
71
1 234 €
58
1 294 €
2019 T3
97
1 486 €
66
1 344 €
2019 T2
86
1 210 €
61
1 208 €
2019 T1
55
1 256 €
41
1 167 €
2018 T4
85
1 368 €
49
1 222 €
2018 T3
76
1 414 €
43
1 330 €
2018 T2
75
1 260 €
62
1 318 €
2018 T1
62
1 256 €
57
1 175 €
2017 T4
65
1 433 €
50
1 280 €
2017 T3
64
1 337 €
41
1 406 €
2017 T2
71
1 415 €
43
1 337 €
2017 T1
58
1 350 €
44
1 368 €
2016 T4
40
1 221 €
52
1 330 €
2016 T3
67
1 333 €
44
1 348 €
2016 T2
68
1 408 €
42
1 352 €
2016 T1
40
1 460 €
32
1 247 €
2015 T4
52
1 325 €
44
1 332 €
2015 T3
52
1 436 €
44
1 364 €
2015 T2
49
1 443 €
36
1 670 €
2015 T1
40
1 353 €
33
1 485 €
2014 T4
45
1 320 €
37
2 128 €
2014 T3
46
1 304 €
28
1 514 €
2014 T2
33
1 377 €
31
1 419 €
2014 T1
46
1 335 €
32
1 551 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Douai ?
Le prix médian sur les 53 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Douai était de 1 478 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 155 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 039 et 2 047 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Douai ?
Le prix médian sur les 65 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Douai était de 1 636 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 90 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 254 et 1 989 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 59500 DOUAI
- DORIGNIES 59500 DOUAI
- FRAIS MARAIS 59500 DOUAI