Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cassel ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Cassel était de 1 756 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 167 et 2 474 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Cassel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Cassel

Accueil>France>Nord>Cassel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Cassel

Maisons

1 756 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 167 à
2 474 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 180 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 844 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 198 à
2 473 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-12%

3 ans

-4.2%

4 ans

-0.1%

5 ans

+0.1%

6 ans

-3.6%

7 ans

-8.4%

8 ans

+9.1%

9 ans

+18%

10 ans

+22%

11 ans

-5.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 1 an, mais il a augmenté de 22% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 616 €

2 045 €

2024

1 988 €

--- €

2023

1 831 €

1 440 €

2022

1 686 €

--- €

2021

1 618 €

1 726 €

2020

1 614 €

915 €

2019

1 677 €

1 136 €

2018

1 765 €

--- €

2017

1 481 €

--- €

2016

1 371 €

1 472 €

2015

1 320 €

--- €

2014

1 710 €

1 452 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

789 €

75 900 €

928 €

84 140 €

20ᵉ percentile

1 167 €

88 748 €

1 119 €

88 320 €

30ᵉ percentile

1 458 €

108 K€

1 156 €

92 580 €

40ᵉ percentile

1 548 €

139 K€

1 173 €

114 K€

50ᵉ percentile

1 756 €

210 K€

1 180 €

145 K€

60ᵉ percentile

1 884 €

228 K€

1 536 €

207 K€

70ᵉ percentile

2 370 €

269 K€

1 827 €

253 K€

80ᵉ percentile

2 474 €

301 K€

1 991 €

266 K€

90ᵉ percentile

2 797 €

406 K€

2 136 €

282 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 070 €

2 045 €

2025 T1

1 304 €

--- €

2024 T4

2 114 €

--- €

2024 T3

1 702 €

--- €

2024 T2

2 516 €

--- €

2024 T1

1 806 €

--- €

2023 T4

1 745 €

1 106 €

2023 T3

1 831 €

--- €

2023 T2

1 705 €

--- €

2023 T1

2 052 €

1 773 €

2022 T4

1 580 €

--- €

2022 T3

2 319 €

--- €

2022 T2

1 378 €

--- €

2022 T1

1 189 €

--- €

2021 T4

1 750 €

--- €

2021 T3

1 112 €

2 273 €

2021 T2

1 618 €

1 180 €

2021 T1

1 008 €

--- €

2020 T4

1 970 €

--- €

2020 T3

1 634 €

661 €

2020 T2

1 616 €

1 169 €

2020 T1

833 €

--- €

2019 T4

1 804 €

--- €

2019 T3

1 891 €

--- €

2019 T2

1 231 €

--- €

2019 T1

1 613 €

1 136 €

2018 T4

1 700 €

--- €

2018 T3

1 972 €

--- €

2018 T2

1 167 €

--- €

2018 T1

1 512 €

--- €

2017 T4

1 446 €

--- €

2017 T3

1 756 €

--- €

2017 T2

1 126 €

--- €

2017 T1

1 520 €

--- €

2016 T4

1 174 €

--- €

2016 T3

1 256 €

--- €

2016 T2

1 138 €

1 592 €

2016 T1

1 848 €

1 353 €

2015 T4

1 225 €

--- €

2015 T3

1 612 €

--- €

2015 T2

1 082 €

--- €

2015 T1

1 774 €

--- €

2014 T4

773 €

--- €

2014 T3

1 852 €

--- €

2014 T2

1 723 €

--- €

2014 T1

1 741 €

1 452 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

14 560 €

Vente

Terrain

103 m2

-Terres

Terrain

105 m2

-Terres

2025-06-17

458 000 €

3 523 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

695 m2

-Sols

Terrain

2297 m2

-Jardins

/Pépinières

2025-06-17

270 000 €

2 045 € /m²(132 m²)

Vente

Appartement

6 pièces

132 m2

3 dépendances

Terrain

1559 m2

-Sols

Terrain

1249 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

195 000 €

1 667 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

7 pièces

117 m2

Terrain

549 m2

-Sols

2025-06-02

304 250 €

1 484 € /m²(205 m²)

Vente

Maison

7 pièces

205 m2

Terrain

863 m2

-Sols

2025-05-15

15 000 €

Vente

Terrain

462 m2

-Pâtures

Terrain

12624 m2

-Terres

Terrain

666 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

230 000 €

2 473 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

413 m2

-Sols

2025-04-28

475 000 €

1 182 € /m²(402 m²)

5 163 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

3 pièces

92 m2

Local

310 m2

Terrain

250 m2

-Sols

2025-04-03

30 000 €

Vente

Terrain

575 m2

-Pâtures

2025-04-03

285 500 €

892 € /m²(320 m²)

1 428 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

6 pièces

200 m2

Local

120 m2

Terrain

1150 m2

-Sols

Terrain

636 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-21

595 000 €

2 188 € /m²(272 m²)

2 409 € /m²(247 m²)

Vente

Maison

10 pièces

247 m2

Local

25 m2

Terrain

565 m2

-Sols

2025-03-21

55 000 €

797 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

40 m2

-Sols

2025-03-20

5 000 €

Vente

Terrain

233 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

263 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-13

155 000 €

1 566 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

1 dépendance

Terrain

283 m2

-Sols

Terrain

599 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-04

90 000 €

720 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

Terrain

218 m2

-Sols

Terrain

166 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-31

225 000 €

1 844 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

6 pièces

122 m2

2025-01-23

74 000 €

Vente

2025-01-08

100 000 €

1 042 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

104 m2

-Sols

2025-01-07

50 000 €

Vente

Terrain

305 m2

-Pâtures

Terrain

19 m2

-Sols

Terrain

384 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-03

300 000 €

2 479 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

819 m2

-Sols

491 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cassel ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Cassel était de 1 756 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 167 et 2 474 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sainte-Marie-Cappel

2 194 €

--- €

Hondeghem

2 098 €

--- €

Wemaers-Cappel

1 983 €

--- €

Hardifort

1 962 €

--- €

Saint-Sylvestre-Cappel

1 932 €

2 266 €

Oxelaëre

1 862 €

1 156 €

Oudezeele

1 856 €

--- €

Bavinchove

1 765 €

1 146 €

Cassel

1 756 €

1 180 €

Zermezeele

1 513 €

--- €

Informations commune

Code postal

59670 CASSEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab