Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Yzernay ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Yzernay était de 1 550 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 175 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 186 et 2 030 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Yzernay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Maine-et-Loire (49)
Yzernay

Accueil>France>Maine-et-Loire>Yzernay

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Yzernay

Maisons

1 550 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 1 186 à
2 030 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 222 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 550 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 1 186 à
2 030 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-5.6%

2 ans

-15%

3 ans

-26%

4 ans

-16%

5 ans

-4.5%

6 ans

+7.7%

7 ans

-4.8%

8 ans

-10%

9 ans

+15%

10 ans

+3.1%

11 ans

+5.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 26% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 15% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 354 €

--- €

2024

1 434 €

--- €

2023

1 600 €

--- €

2022

1 842 €

--- €

2021

1 611 €

1 222 €

2020

1 418 €

--- €

2019

1 257 €

--- €

2018

1 423 €

--- €

2017

1 504 €

--- €

2016

1 180 €

--- €

2015

1 313 €

--- €

2014

1 283 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

689 €

66 400 €

1 222 €

88 000 €

20ᵉ percentile

1 186 €

106 K€

1 222 €

88 000 €

30ᵉ percentile

1 319 €

142 K€

1 222 €

88 000 €

40ᵉ percentile

1 477 €

159 K€

1 222 €

88 000 €

50ᵉ percentile

1 550 €

175 K€

1 222 €

88 000 €

60ᵉ percentile

1 639 €

180 K€

1 222 €

88 000 €

70ᵉ percentile

1 837 €

192 K€

1 222 €

88 000 €

80ᵉ percentile

2 030 €

268 K€

1 222 €

88 000 €

90ᵉ percentile

2 353 €

328 K€

1 222 €

88 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

934 €

--- €

2025 T1

1 510 €

--- €

2024 T4

1 041 €

--- €

2024 T3

1 812 €

--- €

2024 T2

1 647 €

--- €

2024 T1

1 303 €

--- €

2023 T4

2 060 €

--- €

2023 T3

1 607 €

--- €

2023 T2

1 522 €

--- €

2023 T1

1 300 €

--- €

2022 T4

1 606 €

--- €

2022 T3

1 871 €

--- €

2022 T2

1 852 €

--- €

2022 T1

1 967 €

--- €

2021 T4

1 206 €

--- €

2021 T3

1 883 €

1 222 €

2021 T2

1 361 €

--- €

2021 T1

1 756 €

--- €

2020 T4

1 954 €

--- €

2020 T3

833 €

--- €

2020 T2

1 648 €

--- €

2020 T1

1 473 €

--- €

2019 T4

750 €

--- €

2019 T3

1 667 €

--- €

2019 T2

1 295 €

--- €

2019 T1

1 218 €

--- €

2018 T4

1 905 €

--- €

2018 T3

1 400 €

--- €

2018 T2

517 €

--- €

2018 T1

1 423 €

--- €

2017 T4

1 584 €

--- €

2017 T3

1 256 €

--- €

2017 T2

1 168 €

--- €

2017 T1

1 626 €

--- €

2016 T4

886 €

--- €

2016 T3

592 €

--- €

2016 T2

1 172 €

--- €

2016 T1

1 364 €

--- €

2015 T4

1 489 €

--- €

2015 T3

384 €

--- €

2015 T2

421 €

--- €

2015 T1

1 367 €

--- €

2014 T4

1 610 €

--- €

2014 T3

542 €

--- €

2014 T2

948 €

--- €

2014 T1

1 514 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-02

54 150 €

Vente

Terrain

722 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

60 000 €

632 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

177 m2

-Sols

Appartement

1 pièce

15 m2

1 dépendance

Terrain

235 m2

-Sols

Terrain

681 m2

-Terres

Terrain

250 m2

-Sols

2025-04-29

15 000 €

319 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

5 m2

Terrain

66 m2

-Sols

Appartement

1 pièce

42 m2

Terrain

28 m2

-Sols

2025-04-14

500 000 €

2 463 € /m²(203 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

Maison

6 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

2816 m2

-Sols

Terrain

1370 m2

-Terres

Terrain

1130 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

10940 m2

-Terres

Terrain

2519 m2

-Taillis simples

2025-04-11

68 000 €

1 236 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

125 m2

-Sols

2025-04-10

32 625 €

Vente

Terrain

435 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-21

22 000 €

Vente

Terrain

20700 m2

-Terres

Terrain

1125 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

1745 m2

-Prés

Terrain

18000 m2

-Terres

Terrain

41790 m2

-Prés

2025-02-20

175 000 €

1 471 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

119 m2

3 dépendances

Terrain

280 m2

-Sols

Terrain

618 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-19

265 000 €

1 550 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

6 pièces

171 m2

1 dépendance

Terrain

3438 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1562 m2

-Sols

2025-01-31

55 575 €

Vente

Terrain

741 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-15

40 000 €

186 € /m²(215 m²)

Vente

Local

215 m2

Terrain

156 m2

-Sols

2025-01-15

100 000 €

376 € /m²(266 m²)

588 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

7 pièces

170 m2

Local

96 m2

Terrain

372 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

4 m2

-Sols

2024-12-31

90 000 €

703 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

6 pièces

128 m2

Terrain

221 m2

-Sols

Terrain

403 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-26

24 500 €

Vente

Terrain

83160 m2

-Terres

2024-12-26

5 500 €

Vente

Terrain

19635 m2

-Terres

2024-12-26

17 500 €

Vente

Terrain

13781 m2

-Terres

Terrain

12460 m2

-Terres

Terrain

2012 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

22719 m2

-Terres

2024-12-26

16 500 €

Vente

Terrain

6800 m2

-Prés

2024-12-20

145 000 €

1 343 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

5 pièces

108 m2

Terrain

727 m2

-Sols

Terrain

478 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-06

37 500 €

Vente

Terrain

500 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-29

1 100 €

Vente

1 dépendance

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

126 m2

-Jardins

/Jardin potager

466 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Yzernay ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Yzernay était de 1 550 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 175 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 186 et 2 030 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Toutlemonde

2 050 €

--- €

Nuaillé

1 974 €

--- €

Saint-Pierre-des-Échaubrognes

1 890 €

633 €

Vezins

1 816 €

695 €

La Plaine

1 624 €

--- €

Chanteloup-les-Bois

1 619 €

--- €

Maulévrier

1 603 €

1 166 €

Les Cerqueux

1 558 €

--- €

Yzernay

1 550 €

1 222 €

Mauléon

1 518 €

706 €

Informations commune

Code postal

49360 YZERNAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab