Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vaudelnay ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vaudelnay était de 1 464 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 082 et 1 837 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vaudelnay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Maine-et-Loire (49)
Vaudelnay

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vaudelnay

Maisons

1 464 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 082 à
1 837 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

948 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 464 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 082 à
1 837 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

+27%

3 ans

-0.8%

4 ans

+35%

5 ans

+24%

6 ans

+27%

7 ans

+39%

8 ans

+56%

9 ans

+16%

10 ans

+40%

11 ans

+15%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 1 an, mais il a augmenté de 56% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 438 €

--- €

2024

1 629 €

--- €

2023

1 133 €

--- €

2022

1 450 €

--- €

2021

1 067 €

551 €

2020

1 157 €

1 344 €

2019

1 132 €

--- €

2018

1 036 €

--- €

2017

923 €

--- €

2016

1 238 €

--- €

2015

1 028 €

--- €

2014

1 250 €

808 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

765 €

94 606 €

630 €

216 K€

20ᵉ percentile

1 082 €

114 K€

710 €

217 K€

30ᵉ percentile

1 287 €

142 K€

789 €

218 K€

40ᵉ percentile

1 399 €

150 K€

868 €

219 K€

50ᵉ percentile

1 464 €

150 K€

948 €

220 K€

60ᵉ percentile

1 723 €

163 K€

1 027 €

221 K€

70ᵉ percentile

1 786 €

186 K€

1 106 €

222 K€

80ᵉ percentile

1 837 €

198 K€

1 185 €

223 K€

90ᵉ percentile

1 911 €

294 K€

1 265 €

224 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 600 €

--- €

2025 T1

1 288 €

--- €

2024 T4

1 389 €

--- €

2024 T3

1 761 €

--- €

2024 T2

950 €

--- €

2024 T1

2 077 €

--- €

2023 T4

2 083 €

--- €

2023 T3

813 €

--- €

2023 T2

1 380 €

--- €

2023 T1

1 525 €

--- €

2022 T4

1 238 €

--- €

2022 T3

751 €

--- €

2022 T2

1 479 €

--- €

2022 T1

1 500 €

--- €

2021 T4

2 113 €

--- €

2021 T3

1 067 €

--- €

2021 T2

321 €

551 €

2021 T1

1 482 €

--- €

2020 T4

803 €

--- €

2020 T3

1 521 €

--- €

2020 T2

1 157 €

--- €

2020 T1

1 474 €

1 344 €

2019 T4

1 193 €

--- €

2019 T3

1 090 €

--- €

2019 T2

1 850 €

--- €

2019 T1

605 €

--- €

2018 T4

960 €

--- €

2018 T3

1 250 €

--- €

2018 T2

1 375 €

--- €

2018 T1

286 €

--- €

2017 T4

1 797 €

--- €

2017 T3

767 €

--- €

2017 T2

842 €

--- €

2017 T1

923 €

--- €

2016 T4

1 238 €

--- €

2016 T3

1 268 €

--- €

2016 T2

1 164 €

--- €

2016 T1

1 031 €

--- €

2015 T4

1 478 €

--- €

2015 T3

986 €

--- €

2015 T2

769 €

--- €

2015 T1

1 148 €

--- €

2014 T4

1 674 €

855 €

2014 T3

1 250 €

--- €

2014 T2

625 €

760 €

2014 T1

1 553 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

130 000 €

1 413 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

695 m2

-Sols

2025-04-30

1 482 €

Vente

Terrain

890 m2

-Terres

Terrain

1580 m2

-Terres

2025-04-30

411 €

Vente

Terrain

1175 m2

-Taillis simples

2025-04-30

421 €

Vente

Terrain

739 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

464 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-29

1 500 €

Vente

Terrain

317 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-23

150 000 €

1 786 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

5 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

624 m2

-Sols

Terrain

380 m2

-Terres

Terrain

5 m2

-Terres

2025-04-17

30 010 €

Vente

Terrain

4775 m2

-Terres

Terrain

25152 m2

-Vignes

Terrain

7142 m2

-Vignes

Terrain

1470 m2

-Terres

Terrain

438 m2

-Terres

Terrain

600 m2

-Vignes

Terrain

7659 m2

-Vignes

Terrain

1211 m2

-Terres

Terrain

1825 m2

-Terres

Terrain

1280 m2

-Taillis simples

Terrain

7557 m2

-Vignes

Terrain

150 m2

-Terres

Terrain

1400 m2

-Terres

Terrain

1730 m2

-Terres

Terrain

970 m2

-Taillis simples

Terrain

1220 m2

-Taillis simples

2025-04-02

4 614 €

Vente

Terrain

2170 m2

-Terres

Terrain

2743 m2

-Vignes

Terrain

605 m2

-Landes

Terrain

380 m2

-Landes

Terrain

800 m2

-Vignes

Terrain

340 m2

-Vignes

Terrain

1890 m2

-Vignes

Terrain

1430 m2

-Terres

Terrain

550 m2

-Terres

Terrain

2250 m2

-Terres

Terrain

2222 m2

-Vignes

2025-03-13

800 000 €

2 556 € /m²(313 m²)

Vente

Maison

8 pièces

193 m2

Terrain

1036 m2

-Sols

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

504 m2

-Sols

2025-02-27

714 €

Vente

Terrain

1190 m2

-Terres

2025-02-26

500 €

Vente

Terrain

420 m2

-Taillis simples

Terrain

400 m2

-Taillis simples

Terrain

1550 m2

-Taillis simples

2025-02-26

304 €

Vente

Terrain

760 m2

-Terres

2025-02-26

500 €

Vente

Terrain

950 m2

-Terres

2025-02-25

150 000 €

1 786 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

5 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

743 m2

-Sols

2025-02-24

358 800 €

1 464 € /m²(245 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

281 m2

-Sols

Terrain

232 m2

-Sols

Maison

4 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

393 m2

-Sols

Terrain

785 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

930 m2

-Terres

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

429 m2

-Sols

2025-02-13

10 000 €

Vente

Terrain

4555 m2

-Terres

2025-01-23

18 000 €

400 € /m²(45 m²)

Vente

Local

45 m2

Terrain

882 m2

-Sols

2025-01-15

110 000 €

591 € /m²(186 m²)

Vente

Maison

4 pièces

186 m2

1 dépendance

Terrain

1589 m2

-Sols

Terrain

2340 m2

-Terres

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

213 m2

-Sols

Terrain

477 m2

-Taillis simples

Terrain

340 m2

-Landes

Terrain

630 m2

-Terres

Terrain

560 m2

-Terres

2025-01-14

190 000 €

521 € /m²(365 m²)

Vente

Maison

2 pièces

58 m2

Maison

7 pièces

307 m2

2 dépendances

Terrain

3528 m2

-Sols

Terrain

5880 m2

-Prés

Terrain

4316 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

3874 m2

-Terres

Terrain

9800 m2

-Prés

Terrain

8540 m2

-Vignes

2025-01-10

100 010 €

1 111 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

3 dépendances

Terrain

532 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

786 m2

-Sols

Terrain

217 m2

-Sols

Terrain

93 m2

-Sols

384 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vaudelnay ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vaudelnay était de 1 464 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 082 et 1 837 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Les Ulmes

1 994 €

--- €

Courchamps

1 841 €

--- €

Vaudelnay

1 464 €

948 €

Brossay

1 450 €

--- €

Cizay-la-Madeleine

1 379 €

--- €

Le Puy-Notre-Dame

1 266 €

509 €

Saint-Macaire-du-Bois

1 230 €

--- €

Montreuil-Bellay

1 112 €

1 106 €

Loretz-d'Argenton

982 €

279 €

Saint-Martin-de-Sanzay

980 €

--- €

Informations commune

Code postal

49260 VAUDELNAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab