Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Varennes-Changy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Loiret (45)
Prix du m² à Varennes-Changy
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Varennes-Changy
Maisons
1 430 € /m²
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 40 transactions des 24 derniers mois.
de 976 à
1 993 € /m²
1 993 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
888 € /m²
Fiabilité 1/10
Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.
Habitations
1 419 € /m²
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 41 transactions des 24 derniers mois.
de 962 à
1 989 € /m²
1 989 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution annuelle
Evolution du prix au m² médian
Evolution du nombre de transactions
Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.
Données annuelles
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
3
1 048 €
0
--- €
2024
22
1 344 €
1
962 €
2023
33
1 464 €
1
814 €
2022
25
1 707 €
0
--- €
2021
32
1 595 €
0
--- €
2020
27
1 228 €
0
--- €
2019
28
1 306 €
0
--- €
2018
21
1 225 €
0
--- €
2017
25
1 148 €
0
--- €
2016
24
1 238 €
0
--- €
2015
20
1 554 €
0
--- €
2014
18
1 332 €
1
2 000 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
794 €
70 360 €
829 €
154 K€
20ᵉ percentile
976 €
77 560 €
844 €
158 K€
30ᵉ percentile
1 116 €
88 000 €
858 €
163 K€
40ᵉ percentile
1 214 €
114 K€
873 €
167 K€
50ᵉ percentile
1 430 €
125 K€
888 €
171 K€
60ᵉ percentile
1 599 €
140 K€
903 €
175 K€
70ᵉ percentile
1 798 €
154 K€
918 €
179 K€
80ᵉ percentile
1 993 €
180 K€
932 €
184 K€
90ᵉ percentile
2 116 €
213 K€
947 €
188 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Évolution trimestrielle
Evolution du prix au m² médian
Evolution du nombre de transactions
Données trimestrielles
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T2
3
1 048 €
0
--- €
2024 T4
2
1 552 €
1
962 €
2024 T3
7
1 242 €
0
--- €
2024 T2
6
1 236 €
0
--- €
2024 T1
7
1 419 €
0
--- €
2023 T4
6
1 308 €
0
--- €
2023 T3
9
1 896 €
0
--- €
2023 T2
7
1 158 €
0
--- €
2023 T1
11
1 273 €
1
814 €
2022 T4
5
1 923 €
0
--- €
2022 T3
10
1 474 €
0
--- €
2022 T2
6
1 450 €
0
--- €
2022 T1
4
2 206 €
0
--- €
2021 T4
7
1 753 €
0
--- €
2021 T3
9
1 500 €
0
--- €
2021 T2
11
1 644 €
0
--- €
2021 T1
5
1 593 €
0
--- €
2020 T4
9
1 254 €
0
--- €
2020 T3
8
1 295 €
0
--- €
2020 T2
2
962 €
0
--- €
2020 T1
8
1 156 €
0
--- €
2019 T4
10
1 488 €
0
--- €
2019 T3
5
864 €
0
--- €
2019 T2
3
1 132 €
0
--- €
2019 T1
10
1 502 €
0
--- €
2018 T4
5
1 150 €
0
--- €
2018 T3
5
1 770 €
0
--- €
2018 T2
6
1 038 €
0
--- €
2018 T1
5
1 225 €
0
--- €
2017 T4
2
1 121 €
0
--- €
2017 T3
6
1 216 €
0
--- €
2017 T2
10
1 049 €
0
--- €
2017 T1
7
1 429 €
0
--- €
2016 T4
6
1 481 €
0
--- €
2016 T3
4
1 172 €
0
--- €
2016 T2
10
1 264 €
0
--- €
2016 T1
4
1 220 €
0
--- €
2015 T4
8
1 601 €
0
--- €
2015 T3
4
1 688 €
0
--- €
2015 T2
4
1 354 €
0
--- €
2015 T1
4
1 578 €
0
--- €
2014 T4
3
1 435 €
0
--- €
2014 T3
9
1 257 €
0
--- €
2014 T2
2
1 133 €
1
2 000 €
2014 T1
4
1 342 €
0
--- €
Aperçu des dernières transactions immobilières
La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.
2025-06-11
227 500 €1 143 € /m²(199 m²)
Vente
Maison
4 pièces
114 m2
Maison
4 pièces
85 m2
4 dépendances
Terrain
3510 m2
-Sols
Terrain
8014 m2
-Terres
Terrain
11110 m2
-Terres
Terrain
1298 m2
-Terres
Terrain
1854 m2
-Terres
Terrain
2454 m2
-Terres
Terrain
8816 m2
-Prés
Terrain
4414 m2
-Eaux
/ETANG
Terrain
879 m2
-Prés
Terrain
2680 m2
-Landes
2025-05-16
176 000 €1 048 € /m²(168 m²)
Vente
Maison
7 pièces
168 m2
2 dépendances
Terrain
387 m2
-Sols
Terrain
2455 m2
-Jardins
/Jardin potager
2025-05-05
42 290 €755 € /m²(56 m²)
Vente
Maison
3 pièces
56 m2
1 dépendance
Terrain
330 m2
-Sols
Terrain
311 m2
-Sols
Terrain
46 m2
-Sols
Terrain
407 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
39 m2
-Sols
2025-03-27
250 000 €Vente
Terrain
2390 m2
-Taillis simples
Terrain
6775 m2
-Prés
Terrain
102670 m2
-Futaies résineuses
Terrain
3218 m2
-Taillis simples
Terrain
73118 m2
-Futaies résineuses
Terrain
3060 m2
-Prés
Terrain
10475 m2
-Taillis simples
Terrain
18300 m2
-Taillis simples
Terrain
15355 m2
-Terres
Terrain
19190 m2
-Futaies résineuses
Terrain
1150 m2
-Eaux
/Mare
Terrain
4383 m2
-Eaux
/ETANG
Terrain
6482 m2
-Terres
Terrain
2447 m2
-Futaies résineuses
Terrain
8983 m2
-Futaies résineuses
Terrain
8620 m2
-Futaies résineuses
Terrain
6118 m2
-Futaies résineuses
Terrain
3243 m2
-Taillis simples
Terrain
1210 m2
-Futaies résineuses
Terrain
5537 m2
-Terres
Terrain
2182 m2
-Futaies résineuses
Terrain
3015 m2
-Prés
Terrain
676 m2
-Prés
Terrain
21075 m2
-Prés
Terrain
1985 m2
-Terres
2025-03-14
500 €Vente
1 dépendance
Terrain
2025 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
300 m2
-Sols
2025-02-19
62 000 €Vente
Terrain
4515 m2
-Terrains à bâtir
2025-02-07
49 000 €Vente
Terrain
2097 m2
-Terres
2025-01-20
17 000 €Vente
Terrain
5365 m2
-Terres
Terrain
5560 m2
-Terres
Terrain
1539 m2
-Taillis simples
2024-12-30
1 636 490 €Vente
Terrain
300087 m2
-Terres
Terrain
248957 m2
-Terres
Terrain
667175 m2
-Terres
Terrain
3070 m2
-Terres
Terrain
71 m2
-Terres
Terrain
645 m2
-Terres
Terrain
336 m2
-Terres
Terrain
21 m2
-Terres
Terrain
255 m2
-Terres
Terrain
396 m2
-Jardins
Terrain
80030 m2
-Terres
Terrain
92160 m2
-Terres
Terrain
13317 m2
-Terres
Terrain
2324 m2
-Taillis simples
Terrain
645 m2
-Terres
Terrain
402 m2
-Terres
Terrain
1644 m2
-Terres
Terrain
9772 m2
-Terres
Terrain
80475 m2
-Futaies résineuses
Terrain
134704 m2
-Futaies résineuses
2024-12-20
21 000 €Vente
Terrain
891 m2
-Taillis simples
Terrain
12780 m2
-Terres
Terrain
32094 m2
-Terres
2024-10-25
150 000 €2 113 € /m²(71 m²)
Vente
Maison
3 pièces
71 m2
1 dépendance
Terrain
984 m2
-Sols
Terrain
1469 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
47 m2
-Sols
2024-10-23
150 000 €962 € /m²(156 m²)
Vente
Appartement
2 pièces
38 m2
Appartement
3 pièces
80 m2
Appartement
2 pièces
38 m2
2 dépendances
Terrain
711 m2
-Sols
Terrain
693 m2
-Jardins
/Jardin potager
2024-10-22
78 200 €990 € /m²(79 m²)
Vente
Maison
3 pièces
79 m2
2 dépendances
Terrain
1130 m2
-Sols
Terrain
1252 m2
-Terrains d'agrément
2024-09-27
42 000 €Vente
Terrain
14110 m2
-Taillis simples
Terrain
4216 m2
-Terres
Terrain
5036 m2
-Taillis simples
Terrain
1127 m2
-Taillis simples
Terrain
4742 m2
-Terres
Terrain
35820 m2
-Taillis simples
Terrain
35820 m2
-Terres
2024-09-10
226 000 €1 449 € /m²(156 m²)
Vente
Maison
4 pièces
156 m2
2 dépendances
Terrain
766 m2
-Sols
Terrain
8083 m2
-Terrains d'agrément
2024-08-30
82 000 €1 242 € /m²(66 m²)
Vente
Maison
3 pièces
66 m2
Terrain
778 m2
-Sols
Terrain
1419 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
1307 m2
-Terrains à bâtir
/Rue
Terrain
3382 m2
-Terrains à bâtir
/Rue
2024-08-27
41 000 €Vente
Terrain
1028 m2
-Terrains à bâtir
2024-08-21
88 000 €1 011 € /m²(87 m²)
Vente
Terrain
5640 m2
-Taillis simples
Maison
5 pièces
87 m2
Terrain
4711 m2
-Taillis sous futaie
Terrain
400 m2
-Sols
2024-08-21
187 000 €1 989 € /m²(94 m²)
Vente
Maison
4 pièces
94 m2
Terrain
386 m2
-Sols
Terrain
467 m2
-Sols
2024-08-05
200 000 €1 117 € /m²(179 m²)
Vente
Maison
6 pièces
179 m2
1 dépendance
Terrain
319 m2
-Sols
Terrain
333 m2
-Sols
Terrain
741 m2
-Terrains d'agrément
425 transactions répertoriées dans la commune
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Varennes-Changy ?
Le prix médian sur les 40 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Varennes-Changy était de 1 430 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 125 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 976 et 1 993 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 45290 VARENNES CHANGY
Source des données & mise à jour
- Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :