Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire était de 1 543 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 135 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 266 et 1 689 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loiret (45)
Ouzouer-sur-Loire

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire

Maisons

1 543 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 1 266 à
1 689 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 082 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 543 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 1 266 à
1 689 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.1%

2 ans

-10%

3 ans

+8.5%

4 ans

+11%

5 ans

+7.2%

6 ans

+20%

7 ans

+18%

8 ans

+8.2%

9 ans

+18%

10 ans

+16%

11 ans

-1.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 20% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 513 €

--- €

2024

1 468 €

1 415 €

2023

1 685 €

--- €

2022

1 394 €

--- €

2021

1 363 €

995 €

2020

1 412 €

1 122 €

2019

1 258 €

1 043 €

2018

1 278 €

414 €

2017

1 398 €

667 €

2016

1 286 €

--- €

2015

1 302 €

774 €

2014

1 535 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 184 €

90 800 €

948 €

122 K€

20ᵉ percentile

1 266 €

110 K€

995 €

165 K€

30ᵉ percentile

1 365 €

119 K€

1 019 €

174 K€

40ᵉ percentile

1 447 €

125 K€

1 043 €

184 K€

50ᵉ percentile

1 543 €

135 K€

1 082 €

196 K€

60ᵉ percentile

1 622 €

145 K€

1 122 €

208 K€

70ᵉ percentile

1 655 €

158 K€

1 268 €

219 K€

80ᵉ percentile

1 689 €

162 K€

1 415 €

230 K€

90ᵉ percentile

2 073 €

188 K€

1 500 €

428 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 491 €

--- €

2025 T1

1 513 €

--- €

2024 T4

1 614 €

--- €

2024 T3

1 650 €

--- €

2024 T2

1 384 €

--- €

2024 T1

1 516 €

1 415 €

2023 T4

2 012 €

--- €

2023 T3

1 733 €

--- €

2023 T2

1 500 €

--- €

2023 T1

1 828 €

--- €

2022 T4

1 341 €

--- €

2022 T3

1 411 €

--- €

2022 T2

1 434 €

--- €

2022 T1

1 362 €

--- €

2021 T4

1 348 €

948 €

2021 T3

1 448 €

1 584 €

2021 T2

1 378 €

--- €

2021 T1

1 320 €

--- €

2020 T4

1 280 €

--- €

2020 T3

1 594 €

--- €

2020 T2

1 618 €

--- €

2020 T1

1 430 €

1 122 €

2019 T4

1 188 €

1 043 €

2019 T3

1 342 €

--- €

2019 T2

1 272 €

--- €

2019 T1

1 416 €

--- €

2018 T4

1 250 €

414 €

2018 T3

1 389 €

--- €

2018 T2

1 204 €

--- €

2018 T1

1 258 €

--- €

2017 T4

1 482 €

--- €

2017 T3

1 398 €

--- €

2017 T2

1 336 €

667 €

2017 T1

1 422 €

--- €

2016 T4

1 463 €

--- €

2016 T3

1 239 €

--- €

2016 T2

1 444 €

--- €

2016 T1

1 167 €

--- €

2015 T4

1 470 €

--- €

2015 T3

1 026 €

--- €

2015 T2

385 €

--- €

2015 T1

1 640 €

774 €

2014 T4

1 196 €

--- €

2014 T3

1 701 €

--- €

2014 T2

1 572 €

--- €

2014 T1

1 615 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-19

125 000 €

1 543 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

3 pièces

81 m2

2 dépendances

Terrain

981 m2

-Sols

2025-04-29

94 209 €

Vente

Terrain

11893 m2

-Terres

Terrain

3303 m2

-Terres

2025-04-24

500 €

Vente

Terrain

241 m2

-Prés

2025-04-14

118 000 €

1 439 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

660 m2

-Sols

2025-03-24

132 500 €

1 656 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

471 m2

-Sols

2025-03-13

160 000 €

1 584 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

358 m2

-Sols

2025-03-12

6 750 €

Vente

Terrain

14 m2

-Futaies résineuses

Terrain

53401 m2

-Futaies résineuses

2025-02-28

65 000 €

1 161 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

679 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-25

1 €

Vente

Terrain

121 m2

-Terres

2025-02-24

145 000 €

2 071 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

3 dépendances

Terrain

900 m2

-Sols

Terrain

2024 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

21 m2

-Sols

2025-02-05

160 000 €

333 € /m²(480 m²)

Vente

Local

240 m2

Local

240 m2

Terrain

2063 m2

-Sols

2025-02-04

160 000 €

2 581 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

524 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

580 m2

-Sols

2025-02-03

60 000 €

822 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

2419 m2

-Sols

Terrain

2355 m2

-Prés

Terrain

1025 m2

-Taillis simples

2025-01-17

141 000 €

1 270 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

6 pièces

111 m2

Terrain

472 m2

-Sols

2025-01-16

160 000 €

1 356 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

2 dépendances

Terrain

667 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

591 m2

-Sols

2025-01-14

177 000 €

1 513 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

7 pièces

117 m2

2 dépendances

Terrain

521 m2

-Sols

Terrain

695 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

213 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-04

145 000 €

1 686 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

570 m2

-Sols

Terrain

570 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-22

195 000 €

2 407 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

3 pièces

81 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

280 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-20

13 000 €

Vente

Terrain

984 m2

-Terres

Terrain

5661 m2

-Terres

Terrain

1418 m2

-Terres

Terrain

113 m2

-Terres

Terrain

6620 m2

-Terres

Terrain

3750 m2

-Terres

Terrain

7615 m2

-Terres

Terrain

5695 m2

-Terres

Terrain

2685 m2

-Prés

Terrain

3750 m2

-Terres

Terrain

1435 m2

-Prés

Terrain

1305 m2

-Terres

Terrain

3333 m2

-Prés

2024-11-19

116 000 €

1 634 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

3 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

588 m2

-Sols

Terrain

1152 m2

-Jardins

/Jardin potager

637 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire était de 1 543 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 135 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 266 et 1 689 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ouzouer-sur-Loire

1 543 €

1 082 €

Saint-Père-sur-Loire

1 516 €

2 879 €

Les Bordes

1 515 €

1 215 €

Saint-Aignan-le-Jaillard

1 487 €

1 082 €

Bonnée

1 484 €

--- €

Montereau

1 433 €

2 606 €

Saint-Florent

1 424 €

--- €

Lorris

1 414 €

872 €

Lion-en-Sullias

1 411 €

--- €

Dampierre-en-Burly

1 324 €

781 €

Informations commune

Code postal

45570 OUZOUER SUR LOIRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab