Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coullons ?

Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Coullons était de 1 250 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 100 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 809 et 1 788 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Coullons, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loiret (45)
Coullons

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Coullons

Maisons

1 250 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 32 transactions des 12 derniers mois.

de 809 à
1 788 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

752 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 247 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 812 à
1 762 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-8.7%

2 ans

-12%

3 ans

-12%

4 ans

-32%

5 ans

+3.5%

6 ans

-8.8%

7 ans

-4.4%

8 ans

+5.6%

9 ans

-13%

10 ans

-10%

11 ans

-14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 32% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 5.6% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 138 €

--- €

2024

1 247 €

1 000 €

2023

1 293 €

931 €

2022

1 291 €

670 €

2021

1 667 €

380 €

2020

1 099 €

--- €

2019

1 248 €

--- €

2018

1 190 €

112 €

2017

1 078 €

--- €

2016

1 308 €

--- €

2015

1 263 €

400 €

2014

1 318 €

465 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

701 €

55 250 €

246 €

29 000 €

20ᵉ percentile

809 €

66 294 €

380 €

38 000 €

30ᵉ percentile

899 €

78 600 €

525 €

54 000 €

40ᵉ percentile

1 118 €

92 600 €

670 €

70 000 €

50ᵉ percentile

1 250 €

101 K€

752 €

77 500 €

60ᵉ percentile

1 433 €

119 K€

833 €

85 000 €

70ᵉ percentile

1 558 €

132 K€

916 €

85 050 €

80ᵉ percentile

1 788 €

156 K€

1 000 €

85 100 €

90ᵉ percentile

1 886 €

180 K€

1 014 €

87 550 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

890 €

--- €

2025 T1

1 284 €

--- €

2024 T4

1 421 €

1 000 €

2024 T3

1 171 €

--- €

2024 T2

1 520 €

--- €

2024 T1

1 128 €

--- €

2023 T4

1 325 €

--- €

2023 T3

1 155 €

833 €

2023 T2

1 522 €

--- €

2023 T1

1 734 €

1 029 €

2022 T4

1 571 €

--- €

2022 T3

1 173 €

--- €

2022 T2

1 729 €

670 €

2022 T1

1 103 €

--- €

2021 T4

1 896 €

--- €

2021 T3

1 339 €

--- €

2021 T2

1 741 €

380 €

2021 T1

1 435 €

--- €

2020 T4

1 038 €

--- €

2020 T3

1 206 €

--- €

2020 T2

1 039 €

--- €

2020 T1

1 250 €

--- €

2019 T4

1 278 €

--- €

2019 T3

1 000 €

--- €

2019 T2

1 408 €

--- €

2019 T1

1 311 €

--- €

2018 T4

1 111 €

--- €

2018 T3

1 228 €

--- €

2018 T2

1 156 €

--- €

2018 T1

1 281 €

112 €

2017 T4

1 122 €

--- €

2017 T3

882 €

--- €

2017 T2

1 371 €

--- €

2017 T1

885 €

--- €

2016 T4

1 130 €

--- €

2016 T3

1 428 €

--- €

2016 T2

1 764 €

--- €

2016 T1

1 166 €

--- €

2015 T4

1 318 €

--- €

2015 T3

1 394 €

--- €

2015 T2

1 117 €

400 €

2015 T1

913 €

--- €

2014 T4

1 768 €

--- €

2014 T3

1 304 €

465 €

2014 T2

1 202 €

--- €

2014 T1

1 576 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-20

1 €

Échange

Terrain

58 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-04-30

57 500 €

757 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

Terrain

2182 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1260 m2

-Sols

2025-04-11

67 469 €

1 022 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

441 m2

-Sols

2025-03-26

174 000 €

2 096 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

3 pièces

83 m2

Terrain

399 m2

-Sols

Terrain

821 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

44 m2

-Sols

2025-03-24

362 550 €

8 843 € /m²(41 m²)

Vente

Maison

1 pièce

41 m2

Local

Terrain

6369 m2

-Sols

Terrain

7000 m2

-Taillis simples

Terrain

6533 m2

-Sols

Terrain

11800 m2

-Prés

Terrain

1192 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

919 m2

-Terres

Terrain

37267 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5600 m2

-Sols

2025-03-21

8 500 €

Vente

Terrain

984 m2

-Jardins

Terrain

3453 m2

-Sols

Terrain

1049 m2

-Sols

2025-03-21

80 000 €

533 € /m²(150 m²)

Vente

Terrain

1351 m2

-Jardins

Maison

6 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

377 m2

-Sols

Terrain

1230 m2

-Terres

Terrain

923 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

9 m2

-Sols

2025-03-12

43 000 €

Vente

Terrain

1136 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

2250 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

3228 m2

-Terres

2025-03-07

158 000 €

1 254 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

6 pièces

126 m2

1 dépendance

Terrain

1038 m2

-Sols

2025-03-04

2 500 €

Vente

Terrain

52 m2

-Terres

Terrain

3380 m2

-Futaies résineuses

2025-02-26

78 000 €

1 814 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

3 pièces

43 m2

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

236 m2

-Sols

2025-02-06

110 000 €

Vente

Terrain

3808 m2

-Taillis simples

Terrain

35116 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2507 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

16956 m2

-Peupleraies

2025-02-06

109 000 €

1 313 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

257 m2

-Sols

Terrain

615 m2

-Prés

2025-02-01

55 000 €

846 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

82 m2

-Sols

2024-12-27

106 000 €

1 683 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

4 pièces

63 m2

Terrain

963 m2

-Sols

2024-12-27

72 000 €

1 091 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

Terrain

444 m2

-Sols

Terrain

634 m2

-Jardins

2024-12-20

125 000 €

1 866 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

Terrain

604 m2

-Sols

2024-12-12

90 000 €

1 000 € /m²(90 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

30 m2

Appartement

3 pièces

60 m2

2 dépendances

Terrain

42 m2

-Sols

2024-12-11

187 000 €

1 571 € /m²(119 m²)

Vente

Terrain

487 m2

-Terrains à bâtir

Maison

5 pièces

119 m2

Terrain

1367 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-11

75 768 €

Vente

Terrain

9194 m2

-Terres

Terrain

12146 m2

-Terres

Terrain

36322 m2

-Terres

Terrain

1625 m2

-Taillis simples

Terrain

52580 m2

-Terres

Terrain

28783 m2

-Terres

Terrain

13602 m2

-Terres

Terrain

14122 m2

-Terres

600 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coullons ?
Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Coullons était de 1 250 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 100 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 809 et 1 788 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Poilly-lez-Gien

1 480 €

661 €

Saint-Florent

1 424 €

--- €

Lion-en-Sullias

1 411 €

--- €

Saint-Gondon

1 363 €

728 €

Coullons

1 250 €

752 €

Autry-le-Châtel

1 196 €

722 €

Cerdon

1 160 €

576 €

Argent-sur-Sauldre

1 122 €

500 €

Blancafort

1 116 €

306 €

Concressault

722 €

357 €

Informations commune

Code postal

45720 COULLONS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab