Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soudan ?

Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soudan était de 1 339 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 113 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 884 et 1 705 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Soudan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Soudan

Accueil>France>Loire-Atlantique>Soudan

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Soudan

Maisons

1 339 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 884 à
1 705 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

729 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 339 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 884 à
1 705 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+11%

2 ans

+13%

3 ans

+8.6%

4 ans

-5.8%

5 ans

+44%

6 ans

+32%

7 ans

+48%

8 ans

+80%

9 ans

+73%

10 ans

+22%

11 ans

+43%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.8% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 80% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 431 €

--- €

2024

1 287 €

--- €

2023

1 270 €

752 €

2022

1 318 €

802 €

2021

1 519 €

706 €

2020

992 €

--- €

2019

1 080 €

--- €

2018

968 €

--- €

2017

793 €

--- €

2016

828 €

--- €

2015

1 174 €

--- €

2014

1 000 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

688 €

40 700 €

649 €

91 680 €

20ᵉ percentile

884 €

55 200 €

674 €

93 360 €

30ᵉ percentile

1 004 €

88 862 €

698 €

95 040 €

40ᵉ percentile

1 250 €

101 K€

715 €

99 480 €

50ᵉ percentile

1 339 €

113 K€

729 €

105 K€

60ᵉ percentile

1 511 €

125 K€

743 €

111 K€

70ᵉ percentile

1 629 €

146 K€

775 €

115 K€

80ᵉ percentile

1 705 €

177 K€

842 €

115 K€

90ᵉ percentile

1 865 €

199 K€

910 €

115 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 318 €

--- €

2025 T1

1 521 €

--- €

2024 T4

1 250 €

--- €

2024 T3

1 250 €

--- €

2024 T2

1 512 €

--- €

2024 T1

1 210 €

--- €

2023 T4

1 366 €

752 €

2023 T3

1 579 €

--- €

2023 T2

943 €

--- €

2023 T1

1 640 €

--- €

2022 T4

1 158 €

--- €

2022 T3

1 268 €

978 €

2022 T2

1 283 €

625 €

2022 T1

1 337 €

--- €

2021 T4

1 316 €

706 €

2021 T3

1 519 €

--- €

2021 T2

1 528 €

--- €

2021 T1

1 585 €

--- €

2020 T4

912 €

--- €

2020 T3

1 126 €

--- €

2020 T2

662 €

--- €

2020 T1

875 €

--- €

2019 T4

975 €

--- €

2019 T3

1 176 €

--- €

2019 T2

1 094 €

--- €

2019 T1

1 211 €

--- €

2018 T4

1 010 €

--- €

2018 T3

1 134 €

--- €

2018 T2

1 140 €

--- €

2018 T1

748 €

--- €

2017 T4

656 €

--- €

2017 T3

824 €

--- €

2017 T2

1 027 €

--- €

2017 T1

618 €

--- €

2016 T4

829 €

--- €

2016 T3

1 006 €

--- €

2016 T2

1 169 €

--- €

2016 T1

531 €

--- €

2015 T4

849 €

--- €

2015 T3

1 325 €

--- €

2015 T2

1 162 €

--- €

2015 T1

1 278 €

--- €

2014 T4

923 €

--- €

2014 T3

1 406 €

--- €

2014 T2

1 000 €

--- €

2014 T1

842 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

170 000 €

1 318 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

Terrain

306 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Jardins

2025-05-22

276 €

Vente

Terrain

551 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-22

229 €

Vente

Terrain

458 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

15 000 €

Vente

Terrain

352 m2

-Jardins

2025-05-05

179 000 €

2 034 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

835 m2

-Sols

2025-04-25

4 000 €

44 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

617 m2

-Jardins

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

2844 m2

-Terres

2025-04-23

1 000 €

Vente

Terrain

592 m2

-Sols

2025-04-04

7 879 €

Vente

Terrain

22510 m2

-Terres

2025-04-04

29 168 €

Vente

Terrain

60828 m2

-Terres

2025-04-04

57 542 €

Vente

Terrain

13747 m2

-Terres

Terrain

37948 m2

-Terres

Terrain

12649 m2

-Terres

Terrain

61608 m2

-Terres

2025-03-28

124 685 €

1 521 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

1 pièce

82 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

364 m2

-Jardins

Terrain

84 m2

-Terres

2025-03-28

315 €

Vente

Terrain

90 m2

-Prés

2025-03-28

111 000 €

1 337 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

556 m2

-Sols

Terrain

167 m2

-Sols

2025-03-25

55 000 €

Vente

Terrain

8604 m2

-Terres

2025-03-17

10 000 €

Vente

Terrain

560 m2

-Sols

2025-03-14

135 000 €

1 753 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

350 m2

-Sols

2025-03-05

300 €

Vente

Terrain

292 m2

-Jardins

2025-03-03

300 €

Vente

Terrain

873 m2

-Prés

2025-02-18

120 000 €

1 846 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

148 m2

-Sols

2025-02-18

240 000 €

1 714 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

1782 m2

-Sols

547 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soudan ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soudan était de 1 339 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 113 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 884 et 1 705 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Erbray

1 835 €

483 €

Martigné-Ferchaud

1 660 €

877 €

Châteaubriant

1 556 €

1 282 €

Villepot

1 361 €

--- €

Soudan

1 339 €

729 €

Eancé

1 200 €

--- €

Noyal-sur-Brutz

1 178 €

--- €

Saint-Julien-de-Vouvantes

1 164 €

531 €

Carbay

1 048 €

--- €

Juigné-des-Moutiers

828 €

--- €

Informations commune

Code postal

44110 SOUDAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab