Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Landreau ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Landreau était de 2 237 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 218 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 738 et 2 816 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Landreau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Le Landreau

Accueil>France>Loire-Atlantique>Le Landreau

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Landreau

Maisons

2 237 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 1 738 à
2 816 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 988 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 237 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 1 738 à
2 816 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+5.6%

2 ans

-8.4%

3 ans

-16%

4 ans

-7.4%

5 ans

+12%

6 ans

+17%

7 ans

+13%

8 ans

+21%

9 ans

+25%

10 ans

+42%

11 ans

+26%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 42% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 346 €

--- €

2024

2 221 €

2 075 €

2023

2 562 €

2 570 €

2022

2 792 €

824 €

2021

2 534 €

1 900 €

2020

2 093 €

992 €

2019

2 007 €

--- €

2018

2 076 €

870 €

2017

1 933 €

--- €

2016

1 876 €

1 652 €

2015

1 657 €

503 €

2014

1 865 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 403 €

155 K€

908 €

90 000 €

20ᵉ percentile

1 738 €

178 K€

992 €

95 000 €

30ᵉ percentile

1 970 €

181 K€

1 446 €

103 K€

40ᵉ percentile

2 188 €

201 K€

1 900 €

110 K€

50ᵉ percentile

2 237 €

219 K€

1 988 €

114 K€

60ᵉ percentile

2 368 €

263 K€

2 075 €

118 K€

70ᵉ percentile

2 654 €

274 K€

2 156 €

129 K€

80ᵉ percentile

2 816 €

297 K€

2 237 €

140 K€

90ᵉ percentile

3 310 €

324 K€

2 570 €

164 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 362 €

--- €

2025 T1

2 237 €

--- €

2024 T4

3 188 €

--- €

2024 T3

2 118 €

--- €

2024 T2

2 525 €

2 075 €

2024 T1

1 739 €

--- €

2023 T4

2 510 €

2 237 €

2023 T3

2 241 €

--- €

2023 T2

2 286 €

--- €

2023 T1

2 944 €

2 903 €

2022 T4

3 208 €

--- €

2022 T3

2 538 €

824 €

2022 T2

2 690 €

--- €

2022 T1

2 566 €

--- €

2021 T4

2 916 €

--- €

2021 T3

2 805 €

--- €

2021 T2

2 230 €

--- €

2021 T1

2 461 €

1 900 €

2020 T4

2 084 €

--- €

2020 T3

2 000 €

--- €

2020 T2

2 306 €

--- €

2020 T1

1 778 €

992 €

2019 T4

1 721 €

--- €

2019 T3

1 990 €

--- €

2019 T2

2 152 €

--- €

2019 T1

2 211 €

--- €

2018 T4

2 062 €

--- €

2018 T3

2 222 €

--- €

2018 T2

1 974 €

--- €

2018 T1

1 837 €

870 €

2017 T4

1 926 €

--- €

2017 T3

1 894 €

--- €

2017 T2

2 000 €

--- €

2017 T1

2 024 €

--- €

2016 T4

1 786 €

--- €

2016 T3

1 918 €

--- €

2016 T2

1 167 €

1 652 €

2016 T1

1 963 €

--- €

2015 T4

1 552 €

--- €

2015 T3

1 780 €

--- €

2015 T2

1 776 €

503 €

2015 T1

1 042 €

--- €

2014 T4

1 865 €

--- €

2014 T3

1 417 €

--- €

2014 T2

1 883 €

--- €

2014 T1

1 870 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

1 €

Vente

Terrain

1 m2

-Taillis simples

Terrain

37 m2

-Sols

2025-05-27

1 €

Vente

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

27 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-05-27

128 000 €

Vente

Terrain

605 m2

-Sols

Terrain

666 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-05-27

2 000 €

Vente

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

2025-05-22

1 800 €

Vente

Terrain

4185 m2

-Vignes

Terrain

2387 m2

-Vignes

Terrain

2881 m2

-Vignes

2025-05-22

11 000 €

Vente

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

840 m2

-Terres

2025-05-21

27 000 €

Vente

Terrain

5207 m2

-Vignes

Terrain

6317 m2

-Vignes

Terrain

9988 m2

-Vignes

Terrain

300 m2

-Vignes

Terrain

12962 m2

-Vignes

Terrain

5104 m2

-Vignes

Terrain

8414 m2

-Vignes

Terrain

500 m2

-Terres

Terrain

3283 m2

-Vignes

Terrain

3351 m2

-Vignes

Terrain

3465 m2

-Vignes

Terrain

2148 m2

-Vignes

Terrain

2608 m2

-Vignes

Terrain

882 m2

-Vignes

Terrain

413 m2

-Vignes

Terrain

2618 m2

-Vignes

Terrain

898 m2

-Vignes

Terrain

4165 m2

-Vignes

Terrain

8583 m2

-Vignes

Terrain

4452 m2

-Vignes

Terrain

1876 m2

-Terres

2025-05-16

1 529 €

Vente

Terrain

3823 m2

-Vignes

2025-05-14

1 861 €

Vente

Terrain

3602 m2

-Vignes

Terrain

1051 m2

-Vignes

2025-04-18

290 000 €

3 973 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

94 m2

-Sols

Terrain

69 m2

-Sols

Terrain

164 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

236 m2

-Jardins

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2025-04-18

330 000 €

2 750 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

3 dépendances

Terrain

361 m2

-Terres

Terrain

502 m2

-Sols

Terrain

203 m2

-Vignes

Terrain

137 m2

-Sols

Terrain

1662 m2

-Terres

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

1520 m2

-Terres

Terrain

916 m2

-Vignes

Terrain

3146 m2

-Terres

2025-04-11

30 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

72 m2

-Sols

2025-04-08

3 969 €

Vente

Terrain

6615 m2

-Vignes

2025-03-31

12 000 €

Vente

Terrain

69 m2

-Sols

2025-03-31

202 860 €

2 504 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

Terrain

185 m2

-Sols

2025-03-27

2 318 €

Vente

Terrain

11590 m2

-Prés

2025-03-21

180 000 €

Vente

Terrain

476 m2

-Sols

Terrain

278 m2

-Sols

Terrain

36 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

383 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

855 m2

-Terres

Terrain

255 m2

-Sols

Terrain

277 m2

-Sols

2025-03-17

601 €

Vente

Terrain

3127 m2

-Terres

Terrain

435 m2

-Terres

Terrain

177 m2

-Jardins

Terrain

270 m2

-Terres

2025-03-14

305 000 €

2 346 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

407 m2

-Sols

Terrain

1350 m2

-Terres

Terrain

3725 m2

-Prés

Terrain

1910 m2

-Prés

Terrain

174 m2

-Prés

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

2025-03-04

2 084 €

Vente

Terrain

4632 m2

-Vignes

1227 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Landreau ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Landreau était de 2 237 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 218 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 738 et 2 816 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Loroux-Bottereau

2 743 €

3 106 €

La Chapelle-Heulin

2 602 €

1 761 €

Divatte-sur-Loire

2 589 €

1 672 €

Mouzillon

2 547 €

2 074 €

Le Pallet

2 500 €

2 533 €

La Remaudière

2 275 €

2 000 €

Le Landreau

2 237 €

1 988 €

Vallet

2 234 €

2 931 €

Monnières

2 227 €

--- €

La Boissière-du-Doré

1 843 €

--- €

Informations commune

Code postal

44430 LE LANDREAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab