Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Gâvre ?

Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Gâvre était de 1 750 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 216 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 166 et 2 278 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Gâvre, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Le Gâvre

Accueil>France>Loire-Atlantique>Le Gâvre

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Gâvre

Maisons

1 750 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 27 transactions des 12 derniers mois.

de 1 166 à
2 278 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 600 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 750 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 27 transactions des 12 derniers mois.

de 1 166 à
2 278 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-20%

2 ans

-33%

3 ans

-30%

4 ans

-3%

5 ans

+3.6%

6 ans

-7.8%

7 ans

-6.3%

8 ans

+17%

9 ans

-5.2%

10 ans

+20%

11 ans

+2.7%

Le prix au m² des maisons a diminué de 33% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 20% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 505 €

--- €

2024

1 874 €

--- €

2023

2 237 €

1 885 €

2022

2 137 €

--- €

2021

1 552 €

1 600 €

2020

1 453 €

1 579 €

2019

1 633 €

--- €

2018

1 607 €

--- €

2017

1 286 €

--- €

2016

1 587 €

--- €

2015

1 250 €

--- €

2014

1 466 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 029 €

69 400 €

1 583 €

70 000 €

20ᵉ percentile

1 166 €

94 440 €

1 587 €

110 K€

30ᵉ percentile

1 359 €

128 K€

1 592 €

150 K€

40ᵉ percentile

1 460 €

149 K€

1 596 €

190 K€

50ᵉ percentile

1 750 €

170 K€

1 600 €

230 K€

60ᵉ percentile

2 032 €

213 K€

1 657 €

256 K€

70ᵉ percentile

2 105 €

219 K€

1 714 €

282 K€

80ᵉ percentile

2 278 €

230 K€

1 771 €

308 K€

90ᵉ percentile

2 713 €

254 K€

1 828 €

334 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 077 €

--- €

2025 T1

1 476 €

--- €

2024 T4

1 480 €

--- €

2024 T3

1 830 €

--- €

2024 T2

2 057 €

--- €

2024 T1

1 719 €

--- €

2023 T4

1 969 €

--- €

2023 T3

2 348 €

--- €

2023 T2

2 240 €

--- €

2023 T1

2 484 €

1 885 €

2022 T4

2 175 €

--- €

2022 T3

2 008 €

--- €

2022 T2

2 320 €

--- €

2022 T1

2 125 €

--- €

2021 T4

1 864 €

1 600 €

2021 T3

2 555 €

--- €

2021 T2

1 477 €

--- €

2021 T1

1 461 €

--- €

2020 T4

1 095 €

1 579 €

2020 T3

2 246 €

--- €

2020 T2

1 510 €

--- €

2020 T1

1 758 €

--- €

2019 T4

1 366 €

--- €

2019 T3

2 266 €

--- €

2019 T2

1 442 €

--- €

2019 T1

1 260 €

--- €

2018 T4

1 592 €

--- €

2018 T3

1 774 €

--- €

2018 T2

1 434 €

--- €

2018 T1

1 607 €

--- €

2017 T4

1 152 €

--- €

2017 T3

1 506 €

--- €

2017 T2

1 556 €

--- €

2017 T1

1 000 €

--- €

2016 T4

1 642 €

--- €

2016 T3

1 373 €

--- €

2016 T2

1 570 €

--- €

2016 T1

1 970 €

--- €

2015 T4

1 422 €

--- €

2015 T3

1 388 €

--- €

2015 T2

1 243 €

--- €

2015 T1

1 091 €

--- €

2014 T4

1 880 €

--- €

2014 T3

1 483 €

--- €

2014 T2

1 396 €

--- €

2014 T1

1 218 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

324 000 €

2 077 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

4 pièces

156 m2

1 dépendance

Terrain

2030 m2

-Sols

2025-06-06

800 €

Vente

1 dépendance

Terrain

70 m2

-Sols

2025-05-15

280 000 €

2 188 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

Terrain

521 m2

-Sols

2025-04-30

75 000 €

1 136 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

315 m2

-Sols

2025-04-22

35 000 €

Vente

Terrain

24252 m2

-Terres

Terrain

1510 m2

-Terres

Terrain

4440 m2

-Terres

2025-04-11

145 000 €

1 021 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

7 pièces

142 m2

Terrain

143 m2

-Sols

2025-04-11

230 000 €

2 300 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

744 m2

-Sols

2025-03-31

237 000 €

2 043 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

Terrain

836 m2

-Sols

2025-03-21

8 000 €

Vente

Terrain

4530 m2

-Prés

Terrain

1580 m2

-Prés

2025-03-19

216 000 €

1 301 € /m²(166 m²)

Vente

Maison

6 pièces

166 m2

2 dépendances

Terrain

970 m2

-Sols

2025-03-10

66 650 €

1 041 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

Terrain

185 m2

-Sols

2025-03-07

104 200 €

1 447 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

213 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2025-03-05

40 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

315 m2

-Jardins

Terrain

39 m2

-Terres

2025-02-18

217 850 €

2 723 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

589 m2

-Sols

2025-01-31

3 500 €

Vente

Terrain

6130 m2

-Prés

2025-01-29

155 000 €

1 505 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

273 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

31 m2

-Sols

2025-01-07

34 000 €

919 € /m²(37 m²)

Vente

Local

37 m2

2024-12-23

70 000 €

1 000 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

323 m2

-Sols

Terrain

130 m2

-Prés

Terrain

400 m2

-Prés

2024-12-20

130 000 €

1 287 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

3 pièces

101 m2

Terrain

379 m2

-Sols

Terrain

226 m2

-Terres

2024-12-17

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

1060 m2

-Sols

Terrain

1380 m2

-Prés

562 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Gâvre ?
Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Gâvre était de 1 750 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 216 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 166 et 2 278 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Blain

2 332 €

1 800 €

La Chevallerais

2 319 €

1 316 €

Fay-de-Bretagne

2 148 €

2 018 €

La Grigonnais

2 033 €

1 012 €

Plessé

1 994 €

1 218 €

Marsac-sur-Don

1 934 €

--- €

Vay

1 852 €

800 €

Le Gâvre

1 750 €

1 600 €

Conquereuil

1 353 €

966 €

Guémené-Penfao

1 340 €

1 121 €

Informations commune

Code postal

44130 LE GAVRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab