Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Derval ?

Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Derval était de 1 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 165 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 183 et 2 121 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Derval, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Derval

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Derval

Maisons

1 724 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 32 transactions des 12 derniers mois.

de 1 183 à
2 121 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 014 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 724 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 1 134 à
2 116 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-16%

2 ans

-18%

3 ans

-14%

4 ans

-2.2%

5 ans

+13%

6 ans

+15%

7 ans

+19%

8 ans

+18%

9 ans

+45%

10 ans

+39%

11 ans

+15%

Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 45% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 533 €

521 €

2024

1 824 €

--- €

2023

1 859 €

--- €

2022

1 788 €

--- €

2021

1 568 €

--- €

2020

1 353 €

1 457 €

2019

1 330 €

813 €

2018

1 283 €

1 757 €

2017

1 296 €

841 €

2016

1 058 €

424 €

2015

1 101 €

--- €

2014

1 333 €

418 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 010 €

95 500 €

667 €

139 K€

20ᵉ percentile

1 183 €

117 K€

813 €

154 K€

30ᵉ percentile

1 276 €

124 K€

827 €

161 K€

40ᵉ percentile

1 506 €

146 K€

841 €

169 K€

50ᵉ percentile

1 724 €

165 K€

1 014 €

180 K€

60ᵉ percentile

1 778 €

186 K€

1 188 €

190 K€

70ᵉ percentile

1 944 €

200 K€

1 322 €

220 K€

80ᵉ percentile

2 121 €

204 K€

1 457 €

251 K€

90ᵉ percentile

2 201 €

238 K€

1 892 €

305 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 014 €

--- €

2025 T1

1 580 €

521 €

2024 T4

1 644 €

--- €

2024 T3

1 789 €

--- €

2024 T2

1 542 €

--- €

2024 T1

2 122 €

--- €

2023 T4

1 632 €

--- €

2023 T3

1 705 €

--- €

2023 T2

2 205 €

--- €

2023 T1

1 874 €

--- €

2022 T4

1 803 €

--- €

2022 T3

2 071 €

--- €

2022 T2

1 772 €

--- €

2022 T1

1 330 €

--- €

2021 T4

1 826 €

--- €

2021 T3

1 483 €

--- €

2021 T2

1 366 €

--- €

2021 T1

1 732 €

--- €

2020 T4

1 308 €

--- €

2020 T3

1 640 €

1 457 €

2020 T2

1 197 €

--- €

2020 T1

1 550 €

--- €

2019 T4

1 539 €

--- €

2019 T3

1 415 €

813 €

2019 T2

1 048 €

--- €

2019 T1

1 195 €

--- €

2018 T4

1 353 €

--- €

2018 T3

1 226 €

--- €

2018 T2

1 294 €

1 757 €

2018 T1

1 200 €

--- €

2017 T4

1 582 €

--- €

2017 T3

1 256 €

841 €

2017 T2

1 500 €

--- €

2017 T1

1 207 €

--- €

2016 T4

962 €

--- €

2016 T3

1 115 €

424 €

2016 T2

1 136 €

--- €

2016 T1

1 478 €

--- €

2015 T4

1 225 €

--- €

2015 T3

1 039 €

--- €

2015 T2

1 006 €

--- €

2015 T1

1 352 €

--- €

2014 T4

1 287 €

--- €

2014 T3

1 553 €

418 €

2014 T2

1 320 €

--- €

2014 T1

1 326 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-04

2 000 €

Vente

Terrain

149 m2

-Jardins

2025-05-21

4 208 €

Vente

Terrain

526 m2

-Sols

2025-05-12

11 975 €

Vente

Terrain

965 m2

-Sols

2025-05-12

25 €

Vente

Terrain

71 m2

-Jardins

2025-05-09

1 000 €

Vente

Terrain

3160 m2

-Terres

2025-04-16

120 000 €

828 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

2025-04-16

147 000 €

1 014 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

2025-04-08

187 000 €

1 781 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

234 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Sols

Terrain

97 m2

-Sols

2025-03-31

400 000 €

800 € /m²(500 m²)

Vente

Terrain

11 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

36 m2

-Terrains à bâtir

Local

500 m2

Terrain

3744 m2

-Terres

Terrain

1893 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

20 m2

-Sols

2025-03-31

260 000 €

1 486 € /m²(175 m²)

Vente

Maison

6 pièces

175 m2

Terrain

1928 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-27

12 550 €

Vente

Terrain

38455 m2

-Terres

Terrain

9916 m2

-Terres

Terrain

4380 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-25

39 925 €

Vente

Terrain

1530 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-03

1 400 €

Vente

Terrain

2950 m2

-Terres

2025-02-26

204 000 €

2 125 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

172 m2

-Sols

2025-02-25

1 500 €

Vente

Terrain

4272 m2

-Terres

2025-02-24

57 990 €

Vente

Terrain

1169 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-24

207 000 €

1 335 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

5 pièces

155 m2

1 dépendance

Terrain

1470 m2

-Sols

Terrain

13053 m2

-Terres

2025-02-24

160 000 €

1 951 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

705 m2

-Sols

2025-02-19

206 000 €

2 102 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

880 m2

-Sols

2025-02-18

204 000 €

1 774 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

689 m2

-Sols

986 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Derval ?
Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Derval était de 1 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 165 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 183 et 2 121 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Marsac-sur-Don

1 934 €

--- €

Nozay

1 854 €

1 875 €

Mouais

1 846 €

714 €

La Dominelais

1 800 €

912 €

Derval

1 724 €

1 014 €

Jans

1 476 €

773 €

Pierric

1 452 €

--- €

Grand-Fougeray

1 446 €

829 €

Lusanger

1 416 €

--- €

Conquereuil

1 353 €

966 €

Informations commune

Code postal

44590 DERVAL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab