Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Abbaretz ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Abbaretz était de 1 717 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 166 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 347 et 2 460 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Abbaretz, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Abbaretz

Accueil>France>Loire-Atlantique>Abbaretz

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Abbaretz

Maisons

1 717 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 347 à
2 460 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

835 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 717 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 347 à
2 460 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.6%

2 ans

-8%

3 ans

-19%

4 ans

-2.1%

5 ans

+0.4%

6 ans

+26%

7 ans

+20%

8 ans

+7.5%

9 ans

+15%

10 ans

+23%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 26% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 581 €

--- €

2024

1 692 €

--- €

2023

1 718 €

--- €

2022

1 941 €

139 €

2021

1 615 €

--- €

2020

1 575 €

1 163 €

2019

1 250 €

--- €

2018

1 322 €

--- €

2017

1 471 €

--- €

2016

1 377 €

--- €

2015

1 284 €

--- €

2014

1 305 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 175 €

78 372 €

278 €

36 400 €

20ᵉ percentile

1 347 €

97 000 €

417 €

62 800 €

30ᵉ percentile

1 441 €

112 K€

557 €

89 200 €

40ᵉ percentile

1 565 €

139 K€

696 €

116 K€

50ᵉ percentile

1 717 €

166 K€

835 €

142 K€

60ᵉ percentile

1 800 €

193 K€

966 €

148 K€

70ᵉ percentile

2 260 €

208 K€

1 097 €

153 K€

80ᵉ percentile

2 460 €

233 K€

1 229 €

159 K€

90ᵉ percentile

2 850 €

253 K€

1 360 €

164 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 190 €

--- €

2025 T1

1 581 €

--- €

2024 T4

2 559 €

--- €

2024 T3

1 717 €

--- €

2024 T2

1 834 €

--- €

2024 T1

1 392 €

--- €

2023 T4

1 406 €

--- €

2023 T3

2 035 €

--- €

2023 T2

940 €

--- €

2023 T1

1 943 €

--- €

2022 T4

1 837 €

--- €

2022 T3

1 955 €

--- €

2022 T2

2 110 €

139 €

2022 T1

1 748 €

--- €

2021 T4

1 704 €

--- €

2021 T3

1 675 €

--- €

2021 T2

1 204 €

--- €

2021 T1

1 662 €

--- €

2020 T4

1 358 €

--- €

2020 T3

1 508 €

--- €

2020 T2

1 938 €

1 491 €

2020 T1

1 223 €

835 €

2019 T4

1 080 €

--- €

2019 T3

1 598 €

--- €

2019 T2

1 572 €

--- €

2019 T1

1 266 €

--- €

2018 T4

1 123 €

--- €

2018 T3

1 328 €

--- €

2018 T2

1 622 €

--- €

2018 T1

1 227 €

--- €

2017 T4

1 434 €

--- €

2017 T3

1 522 €

--- €

2017 T2

1 471 €

--- €

2017 T1

850 €

--- €

2016 T4

1 546 €

--- €

2016 T3

1 154 €

--- €

2016 T2

1 154 €

--- €

2016 T1

1 474 €

--- €

2015 T4

1 278 €

--- €

2015 T3

1 319 €

--- €

2015 T2

1 030 €

--- €

2015 T1

1 639 €

--- €

2014 T4

1 396 €

--- €

2014 T3

660 €

--- €

2014 T2

1 083 €

--- €

2014 T1

1 757 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

78 215 €

1 304 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

1 pièce

60 m2

Terrain

130 m2

-Sols

2025-05-16

200 €

Vente

Terrain

19 m2

-Sols

2025-05-06

37 245 €

Vente

2 dépendances

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

1128 m2

-Vergers

Terrain

1077 m2

-Vergers

Terrain

1597 m2

-Futaies feuillues

Terrain

2233 m2

-Prés

2025-05-02

221 500 €

3 076 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

778 m2

-Sols

2025-04-11

15 480 €

Vente

Terrain

12483 m2

-Terres

Terrain

4930 m2

-Taillis simples

Terrain

5200 m2

-Terres

Terrain

1300 m2

-Terres

Terrain

33429 m2

-Terres

Terrain

18056 m2

-Terres

Terrain

2000 m2

-Terres

2025-03-27

40 000 €

Vente

Terrain

357 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-27

500 000 €

113 € /m²(4440 m²)

Vente

Local

1200 m2

Local

1440 m2

Terrain

2000 m2

-Sols

Terrain

5937 m2

-Terres

Local

1800 m2

Terrain

12084 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

353 m2

-Terres

Terrain

288 m2

-Sols

Terrain

123 m2

-Terres

Terrain

46 m2

-Terres

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

839 m2

-Sols

Terrain

159 m2

-Sols

Terrain

965 m2

-Terres

Terrain

1555 m2

-Terres

Terrain

399 m2

-Terres

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

294 m2

-Terres

2025-03-26

60 000 €

Vente

Terrain

1320 m2

-Terres

2025-03-24

111 500 €

Vente

Terrain

2746 m2

-Sols

Terrain

1751 m2

-Terres

2025-03-24

18 313 €

Vente

Terrain

169 m2

-Sols

Terrain

501 m2

-Sols

Terrain

2746 m2

-Sols

Terrain

828 m2

-Sols

Terrain

824 m2

-Sols

Terrain

3965 m2

-Prés

Terrain

3714 m2

-Sols

Terrain

3964 m2

-Prés

2025-03-24

111 500 €

Vente

Terrain

2746 m2

-Sols

Terrain

3964 m2

-Prés

Terrain

3965 m2

-Prés

Terrain

3714 m2

-Sols

2025-03-17

120 000 €

1 412 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

Terrain

156 m2

-Sols

2025-03-14

254 000 €

2 228 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

6 pièces

114 m2

Terrain

995 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Jardins

2025-03-03

15 €

Échange

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

51 m2

-Sols

2025-02-21

247 000 €

2 308 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

6 pièces

107 m2

1 dépendance

Terrain

316 m2

-Sols

Terrain

1092 m2

-Sols

Terrain

272 m2

-Sols

2025-02-07

166 000 €

1 581 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

2046 m2

-Sols

Terrain

596 m2

-Jardins

Terrain

82 m2

-Terres

Terrain

2375 m2

-Terres

Terrain

176 m2

-Sols

2025-01-31

135 000 €

1 500 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

2 pièces

90 m2

Terrain

158 m2

-Sols

2025-01-20

100 000 €

1 429 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

443 m2

-Sols

2025-01-15

140 000 €

1 750 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

474 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1 m2

-Sols

2024-12-30

260 000 €

2 680 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

3 pièces

97 m2

3 dépendances

Terrain

5250 m2

-Terres

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

240 m2

-Terres

Terrain

180 m2

-Sols

602 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Abbaretz ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Abbaretz était de 1 717 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 166 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 347 et 2 460 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Nort-sur-Erdre

2 736 €

2 380 €

Joué-sur-Erdre

2 431 €

1 190 €

Les Touches

2 190 €

1 237 €

Saffré

2 143 €

1 322 €

Nozay

1 854 €

1 875 €

Abbaretz

1 717 €

835 €

Treffieux

1 456 €

34 €

La Meilleraye-de-Bretagne

1 419 €

843 €

Saint-Vincent-des-Landes

1 391 €

676 €

Issé

1 340 €

750 €

Informations commune

Code postal

44170 ABBARETZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab