Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thésée ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Thésée était de 1 308 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 122 690 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 753 et 1 812 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Thésée, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Thésée

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Thésée

Maisons

1 308 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 35 transactions des 24 derniers mois.

de 753 à
1 812 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

866 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 308 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 35 transactions des 24 derniers mois.

de 753 à
1 812 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

+7.2%

3 ans

+0.4%

4 ans

-16%

5 ans

+74%

6 ans

-2.8%

7 ans

+10%

8 ans

+17%

9 ans

-6.9%

10 ans

-2%

11 ans

+2.6%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 74% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 180 €

--- €

2024

1 338 €

--- €

2023

1 101 €

--- €

2022

1 175 €

871 €

2021

1 398 €

735 €

2020

677 €

--- €

2019

1 214 €

--- €

2018

1 077 €

--- €

2017

1 006 €

866 €

2016

1 268 €

--- €

2015

1 204 €

--- €

2014

1 150 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

556 €

47 900 €

761 €

88 441 €

20ᵉ percentile

753 €

76 421 €

787 €

105 K€

30ᵉ percentile

1 045 €

90 400 €

814 €

121 K€

40ᵉ percentile

1 100 €

109 K€

840 €

138 K€

50ᵉ percentile

1 308 €

123 K€

866 €

154 K€

60ᵉ percentile

1 462 €

134 K€

867 €

154 K€

70ᵉ percentile

1 605 €

158 K€

868 €

155 K€

80ᵉ percentile

1 812 €

186 K€

869 €

155 K€

90ᵉ percentile

2 143 €

200 K€

870 €

155 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

955 €

--- €

2025 T1

1 229 €

--- €

2024 T4

1 463 €

--- €

2024 T3

624 €

--- €

2024 T2

1 494 €

--- €

2024 T1

1 357 €

--- €

2023 T4

2 105 €

--- €

2023 T3

1 308 €

--- €

2023 T2

1 076 €

--- €

2023 T1

568 €

--- €

2022 T4

893 €

--- €

2022 T3

1 270 €

--- €

2022 T2

1 164 €

--- €

2022 T1

1 253 €

871 €

2021 T4

1 472 €

--- €

2021 T3

1 398 €

--- €

2021 T2

909 €

--- €

2021 T1

1 642 €

735 €

2020 T4

1 063 €

--- €

2020 T3

588 €

--- €

2020 T2

677 €

--- €

2020 T1

894 €

--- €

2019 T4

1 458 €

--- €

2019 T3

1 227 €

--- €

2019 T2

1 319 €

--- €

2019 T1

1 105 €

--- €

2018 T4

1 187 €

--- €

2018 T3

1 077 €

--- €

2018 T2

1 172 €

--- €

2018 T1

532 €

--- €

2017 T4

764 €

--- €

2017 T3

1 105 €

866 €

2017 T2

1 038 €

--- €

2017 T1

951 €

--- €

2016 T4

1 186 €

--- €

2016 T3

1 692 €

--- €

2016 T2

966 €

--- €

2016 T1

1 196 €

--- €

2015 T4

1 152 €

--- €

2015 T3

1 294 €

--- €

2015 T1

1 127 €

--- €

2014 T4

890 €

--- €

2014 T3

1 551 €

--- €

2014 T2

1 883 €

--- €

2014 T1

782 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

500 €

Vente

Terrain

167 m2

-Jardins

2025-06-05

2 200 €

Échange

Terrain

2077 m2

-Vignes

Terrain

1325 m2

-Terres

Terrain

3540 m2

-Vignes

Terrain

1244 m2

-Vignes

Terrain

299 m2

-Vignes

Terrain

1779 m2

-Vignes

Terrain

2175 m2

-Vignes

2025-06-03

3 000 €

Vente

Terrain

712 m2

-Vignes

2025-04-11

62 103 €

955 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

3 dépendances

Terrain

515 m2

-Sols

Terrain

940 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

810 m2

-Jardins

2025-03-31

158 025 €

1 975 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

2 dépendances

Terrain

557 m2

-Sols

Terrain

184 m2

-Jardins

2025-03-24

783 €

Vente

Terrain

670 m2

-Terres

Terrain

1288 m2

-Terres

2025-03-21

3 500 €

88 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

17810 m2

-Futaies résineuses

2025-03-07

500 €

Vente

Terrain

1735 m2

-Terres

2025-03-06

420 €

Vente

Terrain

991 m2

-Terres

2025-02-26

500 €

Vente

Terrain

285 m2

-Terres

Terrain

1205 m2

-Vignes

2025-02-10

180 000 €

2 169 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

1 dépendance

Terrain

1905 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

600 m2

-Sols

2025-01-24

198 000 €

1 131 € /m²(175 m²)

Vente

Maison

6 pièces

175 m2

1 dépendance

Terrain

951 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

1097 m2

-Terres

2025-01-13

85 000 €

1 771 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

Terrain

525 m2

-Sols

2025-01-10

106 000 €

869 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

3 pièces

122 m2

2 dépendances

Terrain

782 m2

-Sols

2025-01-09

111 815 €

1 229 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

1401 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-07

2 500 €

Vente

Terrain

570 m2

-Terres

2024-12-30

118 400 €

1 794 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

1 dépendance

Terrain

450 m2

-Sols

Terrain

1330 m2

-Terres

Terrain

690 m2

-Terres

Terrain

650 m2

-Terres

2024-12-19

655 €

Vente

Terrain

418 m2

-Terres

Terrain

2191 m2

-Vignes

2024-12-03

19 304 €

Vente

Terrain

1468 m2

-Terres

2024-12-03

6 972 €

Vente

Terrain

618 m2

-Terres

Terrain

1241 m2

-Terres

Terrain

822 m2

-Terres

Terrain

515 m2

-Terres

571 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thésée ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Thésée était de 1 308 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 122 690 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 753 et 1 812 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Seigy

1 515 €

966 €

Choussy

1 475 €

718 €

Mareuil-sur-Cher

1 458 €

1 397 €

Oisly

1 452 €

--- €

Couddes

1 398 €

--- €

Saint-Aignan

1 358 €

1 064 €

Monthou-sur-Cher

1 327 €

--- €

Thésée

1 308 €

866 €

Pouillé

1 296 €

--- €

Saint-Romain-sur-Cher

1 154 €

751 €

Informations commune

Code postal

41140 THESEE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab