Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pezou ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Pezou était de 1 139 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 671 et 1 721 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Pezou, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Pezou

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Pezou

Maisons

1 139 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 671 à
1 721 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

406 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 139 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 671 à
1 721 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-11%

2 ans

-7.4%

3 ans

-18%

4 ans

-3.3%

5 ans

+12%

6 ans

-4.5%

7 ans

+8.7%

8 ans

+4.9%

9 ans

+22%

10 ans

-0.3%

11 ans

+8.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 22% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 064 €

--- €

2024

1 189 €

--- €

2023

1 149 €

--- €

2022

1 291 €

--- €

2021

1 100 €

1 215 €

2020

948 €

--- €

2019

1 114 €

--- €

2018

979 €

--- €

2017

1 014 €

406 €

2016

870 €

187 €

2015

1 067 €

--- €

2014

982 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

441 €

14 000 €

231 €

25 000 €

20ᵉ percentile

671 €

25 600 €

275 €

36 000 €

30ᵉ percentile

730 €

65 700 €

318 €

47 000 €

40ᵉ percentile

929 €

88 000 €

362 €

58 000 €

50ᵉ percentile

1 139 €

95 000 €

406 €

69 000 €

60ᵉ percentile

1 254 €

104 K€

568 €

90 200 €

70ᵉ percentile

1 454 €

136 K€

730 €

111 K€

80ᵉ percentile

1 721 €

151 K€

891 €

133 K€

90ᵉ percentile

2 140 €

159 K€

1 053 €

154 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 139 €

--- €

2025 T1

990 €

--- €

2024 T4

1 064 €

--- €

2024 T3

1 189 €

--- €

2024 T2

1 000 €

--- €

2024 T1

1 233 €

--- €

2023 T4

1 046 €

--- €

2023 T3

1 270 €

--- €

2023 T2

1 655 €

--- €

2023 T1

545 €

--- €

2022 T4

1 630 €

--- €

2022 T3

1 000 €

--- €

2022 T2

1 150 €

--- €

2022 T1

1 400 €

--- €

2021 T4

993 €

--- €

2021 T3

1 361 €

1 215 €

2021 T2

1 129 €

--- €

2021 T1

1 100 €

--- €

2020 T4

944 €

--- €

2020 T3

844 €

--- €

2020 T2

708 €

--- €

2020 T1

1 010 €

--- €

2019 T4

1 079 €

--- €

2019 T3

1 252 €

--- €

2019 T2

1 000 €

--- €

2019 T1

1 176 €

--- €

2018 T4

1 000 €

--- €

2018 T3

1 000 €

--- €

2018 T2

733 €

--- €

2018 T1

1 708 €

--- €

2017 T4

649 €

--- €

2017 T3

1 048 €

406 €

2017 T2

1 101 €

--- €

2017 T1

728 €

--- €

2016 T4

988 €

--- €

2016 T3

859 €

--- €

2016 T2

1 194 €

187 €

2016 T1

723 €

--- €

2015 T4

1 559 €

--- €

2015 T3

583 €

--- €

2015 T2

1 385 €

--- €

2015 T1

1 176 €

--- €

2014 T4

903 €

--- €

2014 T3

1 306 €

--- €

2014 T2

1 241 €

--- €

2014 T1

692 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

3 500 €

Vente

Terrain

5055 m2

-Prés

2025-06-23

13 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

923 m2

-Prés

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

995 m2

-Prés

2025-06-11

90 000 €

1 139 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

684 m2

-Sols

Terrain

2316 m2

-Taillis simples

Terrain

3560 m2

-Terres

2025-06-07

500 €

Vente

Terrain

2800 m2

-Taillis simples

2025-05-28

65 000 €

722 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

1084 m2

-Taillis simples

Terrain

222 m2

-Sols

2025-05-14

13 000 €

Vente

Terrain

325 m2

-Prés

2025-05-12

150 000 €

2 381 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

1 dépendance

Terrain

405 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Jardins

Terrain

350 m2

-Jardins

2025-04-16

10 000 €

152 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

Terrain

286 m2

-Sols

Terrain

185 m2

-Terres

2025-04-15

165 000 €

1 719 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

2 dépendances

Terrain

455 m2

-Sols

Terrain

242 m2

-Sols

Terrain

65 m2

-Jardins

Terrain

2341 m2

-Terres

2025-04-15

6 500 €

Vente

Terrain

829 m2

-Prés

Terrain

313 m2

-Prés

2025-03-31

10 000 €

526 € /m²(19 m²)

Vente

Maison

1 pièce

19 m2

Terrain

55 m2

-Sols

Terrain

1771 m2

-Prés

2025-03-26

92 000 €

697 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

6 pièces

132 m2

4 dépendances

Terrain

446 m2

-Sols

Terrain

1233 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

61 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

2025-03-21

1 600 €

Vente

Terrain

1264 m2

-Taillis simples

Terrain

510 m2

-Taillis simples

Terrain

950 m2

-Taillis simples

Terrain

1190 m2

-Taillis simples

Terrain

595 m2

-Taillis simples

Terrain

1890 m2

-Taillis simples

2025-03-12

95 000 €

990 € /m²(96 m²)

Vente

Terrain

1968 m2

-Jardins

Maison

4 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

480 m2

-Sols

2025-02-24

120 000 €

1 250 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

777 m2

-Jardins

Terrain

225 m2

-Sols

2025-02-14

85 000 €

675 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

4 pièces

126 m2

1 dépendance

Terrain

720 m2

-Sols

Terrain

900 m2

-Terres

Terrain

1985 m2

-Prés

Terrain

630 m2

-Landes

2025-01-23

103 000 €

1 561 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

6 dépendances

Terrain

740 m2

-Sols

Terrain

4939 m2

-Terres

Terrain

590 m2

-Jardins

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

544 m2

-Vergers

Terrain

738 m2

-Taillis simples

Terrain

432 m2

-Terres

Terrain

991 m2

-Terres

Terrain

2361 m2

-Taillis simples

Terrain

1117 m2

-Taillis simples

2025-01-14

140 000 €

1 728 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

570 m2

-Sols

Terrain

1294 m2

-Terres

Terrain

380 m2

-Jardins

2024-12-30

105 000 €

2 234 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

3 pièces

47 m2

Terrain

567 m2

-Terres

Terrain

366 m2

-Sols

Terrain

625 m2

-Terres

Terrain

626 m2

-Terres

2024-12-26

2 600 €

Vente

Terrain

3060 m2

-Prés

386 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pezou ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Pezou était de 1 139 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 95 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 671 et 1 721 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Firmin-des-Prés

1 646 €

--- €

Meslay

1 424 €

--- €

Lignières

1 394 €

--- €

Rocé

1 306 €

--- €

La Ville-aux-Clercs

1 296 €

650 €

Fréteval

1 238 €

745 €

Pezou

1 139 €

406 €

Lisle

1 106 €

--- €

Renay

1 079 €

--- €

Busloup

881 €

--- €

Informations commune

Code postal

41100 PEZOU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab