Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune des Montils ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune des Montils était de 1 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 660 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 274 et 2 163 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune des Montils, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Les Montils

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune des Montils

Maisons

1 826 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 35 transactions des 24 derniers mois.

de 1 274 à
2 163 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 122 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 826 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 35 transactions des 24 derniers mois.

de 1 274 à
2 163 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+40%

2 ans

+53%

3 ans

+50%

4 ans

+57%

5 ans

+86%

6 ans

+100%

7 ans

+94%

8 ans

+98%

9 ans

+97%

10 ans

+84%

11 ans

+98%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 794 €

--- €

2024

2 000 €

--- €

2023

1 826 €

--- €

2022

1 861 €

--- €

2021

1 784 €

--- €

2020

1 500 €

--- €

2019

1 394 €

--- €

2018

1 439 €

659 €

2017

1 409 €

1 586 €

2016

1 419 €

--- €

2015

1 516 €

--- €

2014

1 408 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

785 €

80 000 €

752 €

128 K€

20ᵉ percentile

1 274 €

105 K€

844 €

137 K€

30ᵉ percentile

1 553 €

114 K€

937 €

145 K€

40ᵉ percentile

1 711 €

144 K€

1 030 €

153 K€

50ᵉ percentile

1 826 €

161 K€

1 122 €

162 K€

60ᵉ percentile

1 950 €

171 K€

1 215 €

170 K€

70ᵉ percentile

2 018 €

199 K€

1 308 €

178 K€

80ᵉ percentile

2 163 €

234 K€

1 401 €

186 K€

90ᵉ percentile

2 388 €

302 K€

1 493 €

195 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 794 €

--- €

2025 T1

2 333 €

--- €

2024 T4

1 731 €

--- €

2024 T3

2 014 €

--- €

2024 T2

1 726 €

--- €

2024 T1

1 826 €

--- €

2023 T4

1 293 €

--- €

2023 T3

1 834 €

--- €

2023 T2

1 852 €

--- €

2023 T1

2 300 €

--- €

2022 T4

1 558 €

--- €

2022 T3

1 971 €

--- €

2022 T2

2 031 €

--- €

2022 T1

1 881 €

--- €

2021 T4

1 778 €

--- €

2021 T3

1 800 €

--- €

2021 T2

1 847 €

--- €

2021 T1

852 €

--- €

2020 T4

1 210 €

--- €

2020 T3

1 595 €

--- €

2020 T2

1 608 €

--- €

2020 T1

1 444 €

--- €

2019 T4

1 530 €

--- €

2019 T3

1 586 €

--- €

2019 T2

1 362 €

--- €

2019 T1

1 248 €

--- €

2018 T4

1 686 €

--- €

2018 T3

1 404 €

--- €

2018 T2

1 439 €

659 €

2018 T1

1 515 €

--- €

2017 T4

1 199 €

1 586 €

2017 T3

1 614 €

--- €

2017 T2

1 446 €

--- €

2017 T1

1 630 €

--- €

2016 T4

1 217 €

--- €

2016 T3

1 640 €

--- €

2016 T2

1 144 €

--- €

2016 T1

1 605 €

--- €

2015 T4

1 462 €

--- €

2015 T3

1 868 €

--- €

2015 T2

1 520 €

--- €

2015 T1

1 519 €

--- €

2014 T4

1 293 €

--- €

2014 T3

1 575 €

--- €

2014 T2

1 025 €

--- €

2014 T1

1 456 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

43 500 €

Vente

Terrain

1313 m2

-Terres

2025-06-17

49 000 €

Vente

2025-05-24

45 000 €

Vente

Terrain

1037 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-15

217 900 €

2 794 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

1 dépendance

Terrain

297 m2

-Sols

Terrain

209 m2

-Jardins

2025-03-07

10 000 €

Vente

Terrain

133 m2

-Sols

2025-03-03

717 €

Vente

Terrain

3584 m2

-Terres

2025-02-07

50 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

159 m2

-Sols

2025-02-06

200 000 €

2 985 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

2 pièces

67 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

586 m2

-Sols

2025-02-04

195 000 €

1 681 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

Terrain

1139 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-24

357 000 €

3 245 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

3 dépendances

Terrain

1196 m2

-Sols

2025-01-23

160 000 €

1 538 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

2 dépendances

Terrain

1784 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

784 m2

-Sols

Terrain

214 m2

-Taillis simples

Terrain

342 m2

-Taillis simples

2025-01-07

130 000 €

949 € /m²(137 m²)

1 857 € /m²(70 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

Local

67 m2

2 dépendances

Terrain

157 m2

-Sols

2024-12-27

5 004 €

Vente

Terrain

2421 m2

-Terres

Terrain

2173 m2

-Terres

Terrain

2150 m2

-Terres

Terrain

9250 m2

-Terres

Terrain

2850 m2

-Terres

Terrain

1170 m2

-Terres

2024-12-27

200 €

Vente

Terrain

1237 m2

-Terres

2024-12-11

268 000 €

2 459 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

431 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-10

8 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

40 m2

-Sols

2024-12-10

200 €

Vente

Terrain

740 m2

-Taillis simples

2024-12-06

90 000 €

1 731 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

3 pièces

52 m2

3 dépendances

2024-11-30

390 000 €

282 € /m²(1381 m²)

2 617 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

215 m2

-Sols

Maison

3 pièces

89 m2

3 dépendances

Terrain

1496 m2

-Sols

Terrain

7320 m2

-Terres

Terrain

10856 m2

-Taillis simples

Terrain

2295 m2

-Taillis simples

Terrain

5355 m2

-Peupleraies

Terrain

1135 m2

-Taillis simples

Terrain

520 m2

-Taillis simples

Terrain

8155 m2

-Peupleraies

Terrain

7890 m2

-Taillis simples

Terrain

6326 m2

-Terres

Terrain

34500 m2

-Terres

Local

820 m2

Local

144 m2

Local

56 m2

Local

212 m2

Terrain

1530 m2

-Sols

Terrain

4120 m2

-Terres

Terrain

335 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

299 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

232 m2

-Terres

Terrain

92500 m2

-Terres

Terrain

234 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

393 m2

-Sols

2024-11-19

1 306 €

Vente

Terrain

5225 m2

-Terres

565 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune des Montils ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune des Montils était de 1 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 660 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 274 et 2 163 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chailles

2 032 €

833 €

Chitenay

2 016 €

--- €

Cellettes

1 946 €

1 650 €

Les Montils

1 826 €

1 122 €

Candé-sur-Beuvron

1 782 €

--- €

Monthou-sur-Bièvre

1 710 €

920 €

Seur

1 691 €

--- €

Blois

1 600 €

1 771 €

Sambin

1 367 €

--- €

Valaire

1 276 €

--- €

Informations commune

Code postal

41120 LES MONTILS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab