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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Menars, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Menars

Accueil>France>Loir-et-Cher>Menars

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Menars

Maisons

1 656 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 15 transactions des 36 derniers mois.

de 1 290 à
2 450 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 329 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 693 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 16 transactions des 36 derniers mois.

de 1 298 à
2 450 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2

2 504 €

0

--- €

2024

6

1 277 €

0

--- €

2023

4

1 684 €

1

1 730 €

2022

7

1 538 €

1

1 400 €

2021

11

1 437 €

1

1 329 €

2020

8

1 488 €

2

584 €

2019

13

1 667 €

0

--- €

2018

9

1 503 €

0

--- €

2017

10

1 488 €

0

--- €

2016

6

1 674 €

0

--- €

2015

10

1 670 €

1

1 600 €

2014

9

1 648 €

1

1 630 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 015 €

113 K€

572 €

30 600 €

20ᵉ percentile

1 290 €

146 K€

617 €

33 200 €

30ᵉ percentile

1 455 €

152 K€

777 €

34 600 €

40ᵉ percentile

1 626 €

169 K€

1 053 €

34 800 €

50ᵉ percentile

1 656 €

179 K€

1 329 €

35 000 €

60ᵉ percentile

1 919 €

211 K€

1 357 €

55 600 €

70ᵉ percentile

2 389 €

215 K€

1 386 €

76 200 €

80ᵉ percentile

2 450 €

236 K€

1 466 €

115 K€

90ᵉ percentile

2 520 €

260 K€

1 598 €

173 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

2

2 504 €

0

--- €

2024 T3

1

1 630 €

0

--- €

2024 T2

4

1 076 €

0

--- €

2024 T1

1

1 256 €

0

--- €

2023 T4

1

1 619 €

0

--- €

2023 T3

2

1 933 €

1

1 730 €

2023 T2

1

1 748 €

0

--- €

2022 T4

1

2 175 €

0

--- €

2022 T3

2

2 053 €

0

--- €

2022 T2

4

971 €

0

--- €

2022 T1

0

--- €

1

1 400 €

2021 T4

5

1 250 €

0

--- €

2021 T3

2

1 798 €

1

1 329 €

2021 T2

3

1 386 €

0

--- €

2021 T1

1

2 167 €

0

--- €

2020 T4

2

1 377 €

2

584 €

2020 T3

2

1 530 €

0

--- €

2020 T2

1

764 €

0

--- €

2020 T1

3

1 840 €

0

--- €

2019 T4

2

744 €

0

--- €

2019 T3

6

1 795 €

0

--- €

2019 T2

4

1 681 €

0

--- €

2019 T1

1

489 €

0

--- €

2018 T4

3

1 503 €

0

--- €

2018 T3

3

1 833 €

0

--- €

2018 T2

3

1 413 €

0

--- €

2017 T4

1

1 077 €

0

--- €

2017 T3

5

1 818 €

0

--- €

2017 T2

4

1 208 €

0

--- €

2016 T4

2

1 910 €

0

--- €

2016 T3

2

1 644 €

0

--- €

2016 T2

2

1 474 €

0

--- €

2015 T4

3

1 674 €

0

--- €

2015 T3

4

1 146 €

0

--- €

2015 T2

1

2 284 €

0

--- €

2015 T1

2

2 017 €

1

1 600 €

2014 T4

2

1 699 €

0

--- €

2014 T3

1

1 510 €

0

--- €

2014 T2

2

952 €

0

--- €

2014 T1

4

1 712 €

1

1 630 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-28

177 000 €

2 565 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

775 m2

-Sols

2025-02-26

215 000 €

2 443 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

2 pièces

88 m2

Terrain

984 m2

-Sols

2024-09-21

150 000 €

1 630 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

782 m2

-Sols

2024-06-21

135 000 €

1 298 € /m²(104 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

50 m2

-Sols

Maison

4 pièces

104 m2

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Jardins

Terrain

100 m2

-Jardins

Terrain

310 m2

-Sols

2024-06-12

215 000 €

827 € /m²(260 m²)

Vente

Maison

7 pièces

260 m2

1 dépendance

Terrain

710 m2

-Jardins

Terrain

630 m2

-Sols

2024-05-27

65 000 €

855 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

2 dépendances

Terrain

335 m2

-Sols

Terrain

150 m2

-Jardins

Terrain

310 m2

-Sols

2024-04-04

208 000 €

2 849 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

634 m2

-Sols

Terrain

336 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

55 m2

-Vergers

Terrain

63 m2

-Terres

Terrain

14 m2

-Terres

2024-03-30

158 231 €

1 256 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

453 m2

-Sols

2023-12-07

259 000 €

1 619 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

7 pièces

160 m2

Terrain

838 m2

-Sols

2023-12-04

46 000 €

Vente

Terrain

739 m2

-Terrains à bâtir

2023-11-10

36 000 €

Vente

Terrain

631 m2

-Terrains à bâtir

2023-09-29

179 000 €

2 452 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

2 pièces

73 m2

Terrain

607 m2

-Sols

2023-08-30

3 000 €

Vente

Terrain

1224 m2

-Terres

2023-08-09

25 000 €

Vente

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

3100 m2

-Terres

Terrain

213 m2

-Terres

2023-07-27

86 500 €

1 730 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

Terrain

160 m2

-Sols

2023-07-24

99 000 €

1 414 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

841 m2

-Sols

2023-06-30

230 700 €

1 748 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

Terrain

130 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Sols

2023-06-12

46 000 €

Vente

Terrain

619 m2

-Terrains à bâtir

2023-05-02

850 000 €

Vente

Terrain

1946 m2

-Sols

Terrain

28594 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3430 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

35875 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

660 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

22310 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

620 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

4675 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

7869 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

17800 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

368 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

24300 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3895 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

57023 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

960 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

52030 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3468 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

51722 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

936 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

48503 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

8277 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

10520 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

67150 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

4350 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1005 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

66370 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

13 m2

-Sols

2023-01-11

1 400 €

Vente

Terrain

56 m2

-Sols

170 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

2 146 €

--- €

La Chaussée-Saint-Victor

2 088 €

1 844 €

Saint-Denis-sur-Loire

2 081 €

789 €

1 953 €

2 320 €

1 790 €

--- €

Saint-Claude-de-Diray

1 680 €

1 273 €

1 656 €

1 329 €

1 602 €

--- €

1 584 €

--- €

1 500 €

1 233 €

Informations commune

Code postal

41500 MENARS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Loir-et-Cher (41)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

2 296 €

2 146 €

La Chaussée-Saint-Victor

2 088 €

Saint-Denis-sur-Loire

2 081 €

Saint-Sulpice-de-Pommeray

2 071 €

2 061 €

2 032 €

2 016 €

Tour-en-Sologne

1 977 €

Huisseau-sur-Cosson

1 976 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

4 857 €

3 653 €

2 320 €

Savigny-sur-Braye

2 266 €

La Chaussée-Saint-Victor

1 844 €

1 780 €

1 771 €

1 731 €

1 725 €

Saint-Gervais-la-Forêt

1 670 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

697 €

732 €

736 €

750 €

770 €

Chauvigny-du-Perche

786 €

790 €

834 €

836 €

869 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Saint-Julien-sur-Cher

207 €

217 €

232 €

Neung-sur-Beuvron

303 €

320 €

Langon-sur-Cher

321 €

355 €

Villefranche-sur-Cher

370 €

Châtres-sur-Cher

388 €

391 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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