Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Orist ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Orist était de 2 441 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 253 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 448 et 3 103 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Orist, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Landes (40)
Orist

Accueil>France>Landes>Orist

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Orist

Maisons

2 441 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 448 à
3 103 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 354 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 441 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 448 à
3 103 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.5%

2 ans

-31%

3 ans

-16%

4 ans

-8.6%

5 ans

+12%

6 ans

+49%

7 ans

+15%

8 ans

+14%

9 ans

+26%

10 ans

+42%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 31% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 49% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 264 €

--- €

2024

2 323 €

--- €

2023

3 266 €

1 354 €

2022

2 682 €

2 133 €

2021

2 478 €

--- €

2020

2 029 €

1 368 €

2019

1 522 €

--- €

2018

1 967 €

--- €

2017

1 989 €

1 206 €

2016

1 800 €

927 €

2015

1 594 €

522 €

2014

2 025 €

744 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 254 €

128 K€

974 €

135 K€

20ᵉ percentile

1 448 €

171 K€

1 203 €

151 K€

30ᵉ percentile

1 602 €

200 K€

1 324 €

166 K€

40ᵉ percentile

2 229 €

234 K€

1 339 €

179 K€

50ᵉ percentile

2 441 €

253 K€

1 354 €

192 K€

60ᵉ percentile

2 760 €

278 K€

1 380 €

195 K€

70ᵉ percentile

2 967 €

295 K€

1 405 €

197 K€

80ᵉ percentile

3 103 €

309 K€

1 561 €

208 K€

90ᵉ percentile

3 521 €

348 K€

1 847 €

226 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 016 €

--- €

2025 T1

1 425 €

--- €

2024 T3

3 123 €

--- €

2024 T2

1 538 €

--- €

2024 T1

2 030 €

--- €

2023 T4

3 572 €

--- €

2023 T2

2 491 €

--- €

2023 T1

3 506 €

1 354 €

2022 T4

3 287 €

2 133 €

2022 T3

2 650 €

--- €

2022 T2

2 301 €

--- €

2022 T1

2 938 €

--- €

2021 T4

1 930 €

--- €

2021 T3

2 608 €

--- €

2021 T2

2 336 €

--- €

2021 T1

2 597 €

--- €

2020 T4

2 167 €

--- €

2020 T3

2 034 €

--- €

2020 T2

1 875 €

--- €

2020 T1

980 €

1 368 €

2019 T4

1 732 €

--- €

2019 T2

1 522 €

--- €

2019 T1

973 €

--- €

2018 T4

2 022 €

--- €

2018 T3

1 508 €

--- €

2018 T2

1 768 €

--- €

2018 T1

2 250 €

--- €

2017 T3

2 174 €

746 €

2017 T2

2 071 €

--- €

2017 T1

765 €

1 667 €

2016 T4

2 020 €

927 €

2016 T3

1 670 €

--- €

2016 T1

2 411 €

--- €

2015 T4

1 691 €

--- €

2015 T3

1 221 €

--- €

2015 T2

1 760 €

522 €

2014 T4

2 025 €

744 €

2014 T3

1 690 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

229 600 €

3 479 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

506 m2

-Sols

2025-05-20

240 000 €

2 553 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

1 dépendance

Terrain

520 m2

-Sols

Terrain

1390 m2

-Jardins

Terrain

356 m2

-Terres

2025-05-02

5 500 €

Vente

Terrain

4005 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

8225 m2

-Landes

Terrain

12230 m2

-Taillis simples

Terrain

5000 m2

-Landes

2025-04-17

200 000 €

791 € /m²(253 m²)

1 653 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

6 pièces

121 m2

Local

132 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

940 m2

-Sols

2025-04-08

74 000 €

Vente

Terrain

675 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

292 000 €

2 264 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

4 pièces

129 m2

Terrain

322 m2

-Jardins

Terrain

1024 m2

-Sols

Terrain

533 m2

-Sols

2025-02-28

171 000 €

1 425 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

3 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

340 m2

-Sols

Terrain

620 m2

-Jardins

Terrain

1600 m2

-Prés

2025-02-19

206 800 €

1 175 € /m²(176 m²)

Vente

Maison

4 pièces

176 m2

1 dépendance

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

1283 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1760 m2

-Landes

Terrain

420 m2

-Landes

Terrain

760 m2

-Landes

Terrain

620 m2

-Jardins

Terrain

2067 m2

-Prés

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

3500 m2

-Terres

Terrain

3100 m2

-Prés

Terrain

4900 m2

-Taillis simples

2025-01-30

130 720 €

1 307 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

691 m2

-Sols

Terrain

81 m2

-Landes

Terrain

153 m2

-Landes

Terrain

1235 m2

-Vignes

Terrain

855 m2

-Terres

Terrain

112 m2

-Landes

Terrain

263 m2

-Landes

2025-01-24

310 000 €

2 952 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

542 m2

-Sols

2025-01-24

315 000 €

2 386 € /m²(132 m²)

Échange

Maison

6 pièces

132 m2

Terrain

900 m2

-Sols

Terrain

607 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-24

300 000 €

3 297 € /m²(91 m²)

Échange

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

861 m2

-Sols

2024-12-27

69 000 €

Vente

Terrain

641 m2

-Jardins

2024-12-03

69 000 €

Vente

Terrain

72 m2

-Jardins

Terrain

575 m2

-Jardins

2024-11-07

85 000 €

Vente

Terrain

736 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-31

25 000 €

Vente

Terrain

209 m2

-Sols

Terrain

241 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Sols

Terrain

963 m2

-Vignes

Terrain

167 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

2024-09-13

280 000 €

2 205 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

1155 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

201 m2

-Terres

2024-09-10

320 025 €

Vente

Terrain

3240 m2

-Prés

Terrain

10120 m2

-Terres

Terrain

5620 m2

-Terres

Terrain

2540 m2

-Terres

Terrain

8500 m2

-Peupleraies

Terrain

7876 m2

-Terres

Terrain

4920 m2

-Taillis simples

Terrain

5150 m2

-Terres

Terrain

3740 m2

-Taillis simples

Terrain

7404 m2

-Terres

Terrain

4596 m2

-Terres

Terrain

14660 m2

-Terres

Terrain

9590 m2

-Terres

2024-08-29

253 000 €

3 123 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

Terrain

1174 m2

-Sols

2024-08-20

304 600 €

3 584 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

5 pièces

85 m2

Terrain

892 m2

-Sols

Terrain

1230 m2

-Jardins

Terrain

1058 m2

-Landes

237 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Orist ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Orist était de 2 441 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 253 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 448 et 3 103 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Pey

3 074 €

1 200 €

Josse

3 050 €

1 256 €

Saubusse

2 931 €

1 294 €

Rivière-Saas-et-Gourby

2 824 €

1 204 €

Port-de-Lanne

2 675 €

1 044 €

Saint-Étienne-d'Orthe

2 671 €

1 684 €

Tercis-les-Bains

2 565 €

2 177 €

Saint-Lon-les-Mines

2 529 €

1 644 €

Siest

2 464 €

--- €

Orist

2 441 €

1 354 €

Informations commune

Code postal

40300 ORIST

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab