Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Heugas ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Heugas était de 2 766 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 939 et 3 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Heugas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Landes (40)
Heugas

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Heugas

Maisons

2 766 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 939 à
3 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 403 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 766 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 939 à
3 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-0.2%

2 ans

-11%

3 ans

+10%

4 ans

+17%

5 ans

+37%

6 ans

+29%

7 ans

+57%

8 ans

+59%

9 ans

+44%

10 ans

+80%

11 ans

+47%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 80% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 611 €

--- €

2024

2 615 €

--- €

2023

2 928 €

--- €

2022

2 369 €

--- €

2021

2 230 €

1 403 €

2020

1 908 €

2 378 €

2019

2 031 €

--- €

2018

1 667 €

1 261 €

2017

1 643 €

--- €

2016

1 818 €

--- €

2015

1 452 €

--- €

2014

1 779 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 190 €

119 K€

1 208 €

154 K€

20ᵉ percentile

1 939 €

165 K€

1 261 €

170 K€

30ᵉ percentile

2 246 €

174 K€

1 271 €

183 K€

40ᵉ percentile

2 391 €

198 K€

1 281 €

195 K€

50ᵉ percentile

2 766 €

232 K€

1 403 €

205 K€

60ᵉ percentile

2 950 €

238 K€

1 525 €

215 K€

70ᵉ percentile

2 969 €

245 K€

1 952 €

221 K€

80ᵉ percentile

3 281 €

296 K€

2 378 €

227 K€

90ᵉ percentile

3 626 €

340 K€

2 757 €

229 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 969 €

--- €

2025 T1

2 253 €

--- €

2024 T4

2 391 €

--- €

2024 T3

966 €

--- €

2024 T2

2 782 €

--- €

2024 T1

2 952 €

--- €

2023 T4

2 820 €

--- €

2023 T3

3 222 €

--- €

2023 T2

2 857 €

--- €

2023 T1

3 245 €

--- €

2022 T4

2 417 €

--- €

2022 T3

1 846 €

--- €

2022 T2

2 500 €

--- €

2022 T1

2 240 €

--- €

2021 T4

2 950 €

--- €

2021 T3

3 010 €

2 208 €

2021 T2

1 976 €

1 156 €

2021 T1

2 190 €

1 525 €

2020 T4

1 816 €

2 378 €

2020 T3

2 037 €

--- €

2020 T2

1 835 €

--- €

2020 T1

1 908 €

--- €

2019 T4

2 034 €

--- €

2019 T3

2 606 €

--- €

2019 T2

1 201 €

--- €

2019 T1

1 250 €

--- €

2018 T4

1 485 €

--- €

2018 T3

1 600 €

1 261 €

2018 T2

1 981 €

--- €

2018 T1

1 978 €

--- €

2017 T4

1 755 €

--- €

2017 T3

1 186 €

--- €

2017 T2

2 000 €

--- €

2017 T1

2 068 €

--- €

2016 T4

1 614 €

--- €

2016 T3

2 206 €

--- €

2016 T2

1 716 €

--- €

2016 T1

1 297 €

--- €

2015 T4

1 425 €

--- €

2015 T3

1 452 €

--- €

2015 T2

1 040 €

--- €

2015 T1

1 591 €

--- €

2014 T4

1 818 €

--- €

2014 T3

1 738 €

--- €

2014 T2

1 779 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-18

35 000 €

Vente

Terrain

935 m2

-Sols

2025-05-06

237 500 €

2 969 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

1120 m2

-Sols

2025-03-26

110 000 €

846 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

795 m2

-Taillis simples

Terrain

895 m2

-Sols

Terrain

1365 m2

-Prés

Terrain

700 m2

-Jardins

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

2365 m2

-Landes

2025-02-13

242 810 €

3 281 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

2 dépendances

Terrain

815 m2

-Sols

2025-01-30

198 250 €

2 253 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

468 m2

-Sols

Terrain

84 m2

-Sols

2025-01-03

7 500 €

Vente

Terrain

8220 m2

-Terres

2024-12-23

165 000 €

2 391 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

1 dépendance

Terrain

750 m2

-Sols

2024-12-18

10 000 €

Vente

Terrain

356 m2

-Terres

2024-11-27

174 250 €

2 766 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

735 m2

-Sols

2024-11-07

221 000 €

1 939 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

3 pièces

114 m2

Terrain

1500 m2

-Jardins

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-10-25

247 983 €

Vente

Terrain

127 m2

-Terres

Terrain

134 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

111 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

27767 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-25

245 500 €

3 069 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

690 m2

-Sols

2024-10-21

3 012 €

Vente

Terrain

1700 m2

-Landes

Terrain

1000 m2

-Landes

Terrain

1355 m2

-Landes

Terrain

2035 m2

-Landes

Terrain

2220 m2

-Landes

Terrain

2215 m2

-Landes

Terrain

4220 m2

-Landes

Terrain

1530 m2

-Landes

Terrain

2240 m2

-Landes

Terrain

1562 m2

-Landes

2024-10-08

195 400 €

2 246 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

Terrain

930 m2

-Sols

Terrain

1834 m2

-Taillis simples

2024-09-18

500 €

Vente

Terrain

1280 m2

-Landes

2024-09-18

20 000 €

Vente

Terrain

5640 m2

-Terres

Terrain

11785 m2

-Terres

Terrain

5210 m2

-Terres

2024-09-09

72 500 €

Vente

Terrain

600 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-07

84 000 €

966 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

1055 m2

-Sols

2024-09-04

43 160 €

Vente

Terrain

1775 m2

-Futaies feuillues

Terrain

3030 m2

-Landes

Terrain

4150 m2

-Futaies feuillues

Terrain

1250 m2

-Futaies feuillues

Terrain

10975 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6020 m2

-Prés

Terrain

8610 m2

-Terres

Terrain

9660 m2

-Terres

Terrain

840 m2

-Taillis simples

Terrain

1525 m2

-Prés

Terrain

6747 m2

-Terres

Terrain

2570 m2

-Prés

Terrain

255 m2

-Sols

Terrain

94 m2

-Landes

Terrain

309 m2

-Jardins

Terrain

657 m2

-Landes

Terrain

16525 m2

-Terres

Terrain

90 m2

-Prés

Terrain

172 m2

-Prés

Terrain

1238 m2

-Landes

2024-07-05

7 000 €

Vente

Terrain

455 m2

-Landes

Terrain

3435 m2

-Taillis simples

Terrain

6125 m2

-Prés

Terrain

3055 m2

-Prés

361 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Heugas ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Heugas était de 2 766 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 939 et 3 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Heugas

2 766 €

1 403 €

Oeyreluy

2 752 €

813 €

Bénesse-lès-Dax

2 721 €

--- €

Saint-Pandelon

2 665 €

741 €

Tercis-les-Bains

2 565 €

2 177 €

Saint-Lon-les-Mines

2 529 €

1 644 €

Seyresse

2 524 €

1 750 €

Gaas

2 496 €

--- €

Siest

2 464 €

--- €

Cagnotte

2 216 €

2 488 €

Informations commune

Code postal

40180 HEUGAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab