Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gastes ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gastes était de 3 057 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 265 955 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 726 et 3 814 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gastes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Landes (40)
Gastes

Accueil>France>Landes>Gastes

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gastes

Maisons

3 057 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 2 726 à
3 814 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 552 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

3 057 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 2 726 à
3 814 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+17%

2 ans

+11%

3 ans

+11%

4 ans

+28%

5 ans

+38%

6 ans

+53%

7 ans

+68%

8 ans

+96%

9 ans

+96%

10 ans

+81%

11 ans

+66%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 574 €

--- €

2024

3 057 €

--- €

2023

3 222 €

--- €

2022

3 211 €

1 884 €

2021

2 802 €

--- €

2020

2 583 €

--- €

2019

2 329 €

--- €

2018

2 122 €

1 220 €

2017

1 822 €

--- €

2016

1 820 €

--- €

2015

1 974 €

--- €

2014

2 155 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 591 €

176 K€

1 286 €

206 K€

20ᵉ percentile

2 726 €

213 K€

1 353 €

212 K€

30ᵉ percentile

2 765 €

244 K€

1 419 €

218 K€

40ᵉ percentile

2 905 €

256 K€

1 486 €

224 K€

50ᵉ percentile

3 057 €

266 K€

1 552 €

230 K€

60ᵉ percentile

3 283 €

300 K€

1 618 €

236 K€

70ᵉ percentile

3 333 €

312 K€

1 685 €

242 K€

80ᵉ percentile

3 814 €

325 K€

1 751 €

248 K€

90ᵉ percentile

4 878 €

439 K€

1 818 €

254 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 308 €

--- €

2025 T1

4 108 €

--- €

2024 T4

4 080 €

--- €

2024 T3

2 133 €

--- €

2024 T2

3 752 €

--- €

2024 T1

3 159 €

--- €

2023 T4

2 748 €

--- €

2023 T3

2 974 €

--- €

2023 T2

3 343 €

--- €

2023 T1

3 470 €

--- €

2022 T4

3 247 €

--- €

2022 T3

3 070 €

1 884 €

2022 T2

3 265 €

--- €

2022 T1

3 120 €

--- €

2021 T4

3 566 €

--- €

2021 T3

3 179 €

--- €

2021 T2

1 853 €

--- €

2021 T1

2 005 €

--- €

2020 T4

2 827 €

--- €

2020 T3

2 855 €

--- €

2020 T2

2 367 €

--- €

2020 T1

2 856 €

--- €

2019 T4

2 378 €

--- €

2019 T3

2 224 €

--- €

2019 T2

2 321 €

--- €

2019 T1

2 329 €

--- €

2018 T4

2 122 €

--- €

2018 T3

2 128 €

1 220 €

2018 T2

1 745 €

--- €

2018 T1

2 167 €

--- €

2017 T4

2 080 €

--- €

2017 T3

1 264 €

--- €

2017 T2

1 846 €

--- €

2017 T1

1 822 €

--- €

2016 T4

1 820 €

--- €

2016 T3

2 054 €

--- €

2016 T2

1 759 €

--- €

2016 T1

1 721 €

--- €

2015 T4

2 021 €

--- €

2015 T3

1 928 €

--- €

2015 T1

2 046 €

--- €

2014 T4

2 071 €

--- €

2014 T2

2 239 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

534 000 €

3 814 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

1408 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

2025-05-07

311 000 €

2 802 € /m²(111 m²)

Vente

Terrain

14 m2

-Sols

Maison

4 pièces

111 m2

Terrain

1101 m2

-Sols

Terrain

244 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

82 m2

-Sols

2025-04-10

49 948 €

Vente

Terrain

3000 m2

-Terres

Terrain

52249 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

27982 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-18

200 000 €

3 333 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Terrain

808 m2

-Sols

Terrain

748 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

456 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-01-06

620 000 €

4 882 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

2305 m2

-Sols

Terrain

436 m2

-Landes

2024-12-13

80 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

667 m2

-Sols

2024-12-05

325 000 €

3 283 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

649 m2

-Sols

Terrain

225 m2

-Jardins

2024-12-02

439 000 €

4 878 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

1088 m2

-Sols

2024-10-24

69 000 €

Vente

Terrain

573 m2

-Sols

2024-10-21

140 000 €

Vente

Terrain

417 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-21

140 000 €

Vente

Terrain

416 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-30

100 000 €

538 € /m²(186 m²)

Vente

Maison

5 pièces

146 m2

Maison

1 pièce

40 m2

4 dépendances

Terrain

299 m2

-Sols

2024-09-30

220 000 €

Vente

Terrain

868 m2

-Sols

2024-09-24

367 000 €

Vente

Terrain

853 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-02

244 000 €

2 905 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

943 m2

-Sols

2024-08-01

311 500 €

1 675 € /m²(186 m²)

Vente

Maison

5 pièces

146 m2

Maison

1 pièce

40 m2

4 dépendances

Terrain

2407 m2

-Sols

2024-07-24

138 000 €

Vente

Terrain

504 m2

-Terrains à bâtir

2024-07-22

212 500 €

2 591 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

2024-07-22

145 000 €

Vente

Terrain

579 m2

-Terrains à bâtir

2024-06-13

20 000 €

Vente

Terrain

4780 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1600 m2

-Vignes

Terrain

9083 m2

-Terres

Terrain

215 m2

-Terres

316 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gastes ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gastes était de 3 057 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 265 955 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 726 et 3 814 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sanguinet

4 026 €

3 415 €

Parentis-en-Born

3 228 €

2 999 €

Biscarrosse

3 166 €

3 149 €

Aureilhan

3 162 €

3 282 €

Gastes

3 057 €

1 552 €

Pontenx-les-Forges

3 026 €

1 346 €

Saint-Paul-en-Born

2 815 €

1 068 €

Mimizan

2 763 €

3 849 €

Sainte-Eulalie-en-Born

2 744 €

1 346 €

Bias

2 192 €

2 602 €

Informations commune

Code postal

40160 GASTES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab