Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban-de-Roche ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Alban-de-Roche était de 3 273 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 478 et 3 699 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Alban-de-Roche, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Isère (38)
Saint-Alban-de-Roche

Accueil>France>Isère>Saint-Alban-de-Roche

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Alban-de-Roche

Maisons

3 273 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 478 à
3 699 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 409 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 13 transactions des 48 derniers mois.

de 2 230 à
3 571 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 321 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 2 527 à
3 675 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+17%

2 ans

+0.6%

3 ans

-2.8%

4 ans

+3.4%

5 ans

+6.8%

6 ans

+24%

7 ans

+38%

8 ans

+52%

9 ans

+41%

10 ans

+64%

11 ans

+40%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.8% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 64% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 321 €

3 260 €

2024

2 838 €

3 510 €

2023

3 301 €

3 274 €

2022

3 418 €

2 908 €

2021

3 212 €

3 140 €

2020

3 111 €

1 908 €

2019

2 684 €

1 836 €

2018

2 414 €

2 492 €

2017

2 184 €

2 545 €

2016

2 347 €

2 442 €

2015

2 024 €

2 239 €

2014

2 372 €

1 852 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 889 €

138 K€

1 994 €

176 K€

20ᵉ percentile

2 478 €

208 K€

2 230 €

186 K€

30ᵉ percentile

2 765 €

228 K€

2 884 €

202 K€

40ᵉ percentile

3 056 €

296 K€

3 271 €

220 K€

50ᵉ percentile

3 273 €

312 K€

3 409 €

225 K€

60ᵉ percentile

3 383 €

322 K€

3 499 €

231 K€

70ᵉ percentile

3 550 €

368 K€

3 509 €

237 K€

80ᵉ percentile

3 699 €

422 K€

3 571 €

238 K€

90ᵉ percentile

3 911 €

465 K€

3 748 €

250 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 558 €

--- €

2025 T1

3 225 €

3 260 €

2024 T4

2 992 €

3 510 €

2024 T3

2 755 €

--- €

2024 T2

2 952 €

4 108 €

2024 T1

2 526 €

--- €

2023 T4

4 024 €

--- €

2023 T3

3 552 €

3 274 €

2023 T2

2 982 €

--- €

2023 T1

2 639 €

--- €

2022 T4

3 552 €

1 964 €

2022 T3

3 416 €

--- €

2022 T2

3 419 €

2 833 €

2022 T1

3 328 €

3 697 €

2021 T4

4 160 €

--- €

2021 T3

3 145 €

2 680 €

2021 T2

3 412 €

--- €

2021 T1

2 011 €

3 140 €

2020 T4

3 602 €

1 678 €

2020 T3

3 389 €

2 483 €

2020 T2

3 055 €

1 835 €

2020 T1

2 844 €

1 908 €

2019 T4

2 667 €

2 640 €

2019 T3

2 843 €

--- €

2019 T2

2 738 €

1 032 €

2019 T1

1 987 €

--- €

2018 T4

2 352 €

2 494 €

2018 T3

1 674 €

--- €

2018 T2

2 094 €

2 088 €

2018 T1

2 605 €

2 578 €

2017 T4

2 142 €

2 002 €

2017 T3

2 281 €

2 545 €

2017 T2

2 464 €

3 000 €

2017 T1

2 006 €

2 290 €

2016 T4

2 243 €

--- €

2016 T3

2 753 €

2 442 €

2016 T2

2 786 €

2 612 €

2016 T1

2 127 €

1 946 €

2015 T4

2 124 €

2 239 €

2015 T3

1 774 €

716 €

2015 T2

1 985 €

--- €

2015 T1

1 949 €

2 815 €

2014 T4

2 372 €

--- €

2014 T3

2 272 €

1 852 €

2014 T2

2 352 €

--- €

2014 T1

2 913 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-07

338 750 €

3 321 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

6 pièces

102 m2

Terrain

375 m2

-Sols

2025-04-09

315 000 €

3 795 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

303 m2

-Sols

Terrain

201 m2

-Sols

Terrain

238 m2

-Sols

2025-03-31

4 280 €

30 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

Terrain

1169 m2

-Sols

2025-03-20

140 000 €

1 750 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

2 pièces

80 m2

3 dépendances

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

428 m2

-Jardins

2025-03-18

305 000 €

3 675 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

252 m2

-Sols

Terrain

125 m2

-Sols

2025-02-26

2 049 €

Vente

Terrain

1600 m2

-Prés

Terrain

4253 m2

-Terres

2025-02-21

512 530 €

3 106 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

5 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

1122 m2

-Sols

Terrain

80 m2

-Sols

2025-02-21

258 000 €

3 225 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

578 m2

-Sols

Terrain

63 m2

-Vignes

2025-02-21

163 000 €

3 260 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

1 dépendance

2025-02-20

445 000 €

3 560 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

567 m2

-Sols

Terrain

158 m2

-Landes

2025-02-06

371 500 €

2 858 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

2 dépendances

Terrain

165 m2

-Sols

2025-02-04

234 000 €

Vente

Terrain

765 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

247 m2

-Sols

2025-01-10

530 000 €

4 417 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

665 m2

-Sols

Terrain

492 m2

-Jardins

Terrain

1260 m2

-Prés

2025-01-09

309 500 €

3 364 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

3 pièces

92 m2

Terrain

157 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Jardins

2024-12-30

224 900 €

2 527 € /m²(89 m²)

Vente

Terrain

59 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

21 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

33 m2

-Sols

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

97 m2

-Sols

2024-12-20

418 200 €

4 182 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

550 m2

-Sols

Terrain

782 m2

-Terres

Terrain

8 m2

-Terres

2024-12-13

222 900 €

3 715 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

2024-11-28

132 500 €

1 949 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

246 m2

-Sols

Terrain

112 m2

-Sols

Terrain

74 m2

-Prés

Terrain

219 m2

-Prés

Terrain

1500 m2

-Prés

2024-11-26

3 000 €

Vente

Terrain

86 m2

-Taillis simples

Terrain

1102 m2

-Terres

Terrain

1239 m2

-Prés

Terrain

781 m2

-Prés

Terrain

720 m2

-Taillis simples

Terrain

264 m2

-Taillis simples

2024-11-12

207 040 €

3 509 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

59 m2

2 dépendances

513 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban-de-Roche ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Alban-de-Roche était de 3 273 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 478 et 3 699 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Alban-de-Roche

3 273 €

3 409 €

Chèzeneuve

3 047 €

--- €

Vaulx-Milieu

3 018 €

2 697 €

Bourgoin-Jallieu

3 016 €

2 762 €

Maubec

2 987 €

2 438 €

Crachier

2 987 €

--- €

Saint-Agnin-sur-Bion

2 838 €

2 262 €

Domarin

2 777 €

2 307 €

L'Isle-d'Abeau

2 752 €

2 702 €

Four

2 593 €

3 267 €

Informations commune

Code postal

38080 ST ALBAN DE ROCHE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab