Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Francueil ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Francueil était de 1 875 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 158 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 099 et 2 026 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Francueil, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Francueil

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Francueil

Maisons

1 875 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 099 à
2 026 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 058 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 875 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 099 à
2 026 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+0.7%

2 ans

-7.5%

3 ans

+7.6%

4 ans

-0.2%

5 ans

-8.5%

6 ans

+7.8%

7 ans

+48%

8 ans

+22%

9 ans

+33%

10 ans

+30%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.5% depuis 5 ans, mais il a augmenté de 48% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 775 €

--- €

2024

1 762 €

--- €

2023

1 918 €

1 154 €

2022

1 650 €

--- €

2021

1 778 €

962 €

2020

1 940 €

--- €

2019

1 646 €

--- €

2018

1 202 €

--- €

2017

1 459 €

--- €

2016

1 338 €

--- €

2015

1 363 €

--- €

2014

1 463 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

880 €

88 000 €

981 €

153 K€

20ᵉ percentile

1 099 €

117 K€

1 000 €

156 K€

30ᵉ percentile

1 163 €

121 K€

1 020 €

159 K€

40ᵉ percentile

1 612 €

150 K€

1 039 €

162 K€

50ᵉ percentile

1 875 €

159 K€

1 058 €

165 K€

60ᵉ percentile

1 938 €

179 K€

1 077 €

168 K€

70ᵉ percentile

1 958 €

231 K€

1 096 €

171 K€

80ᵉ percentile

2 026 €

245 K€

1 116 €

174 K€

90ᵉ percentile

2 172 €

315 K€

1 135 €

177 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 612 €

--- €

2025 T1

1 938 €

--- €

2024 T4

1 131 €

--- €

2024 T3

1 958 €

--- €

2024 T2

2 100 €

--- €

2024 T1

985 €

--- €

2023 T4

1 979 €

--- €

2023 T3

1 574 €

--- €

2023 T2

1 737 €

--- €

2023 T1

2 015 €

1 154 €

2022 T4

3 012 €

--- €

2022 T3

1 875 €

--- €

2022 T2

1 684 €

--- €

2022 T1

1 612 €

--- €

2021 T4

1 911 €

962 €

2021 T3

1 847 €

--- €

2021 T2

1 651 €

--- €

2021 T1

1 082 €

--- €

2020 T4

1 842 €

--- €

2020 T3

2 070 €

--- €

2020 T2

1 868 €

--- €

2020 T1

2 386 €

--- €

2019 T4

1 648 €

--- €

2019 T3

1 500 €

--- €

2019 T2

1 538 €

--- €

2019 T1

1 713 €

--- €

2018 T4

854 €

--- €

2018 T3

1 572 €

--- €

2018 T2

1 259 €

--- €

2018 T1

1 385 €

--- €

2017 T4

1 238 €

--- €

2017 T3

1 443 €

--- €

2017 T2

1 200 €

--- €

2017 T1

1 928 €

--- €

2016 T4

1 538 €

--- €

2016 T3

1 014 €

--- €

2016 T2

1 363 €

--- €

2016 T1

1 451 €

--- €

2015 T4

1 450 €

--- €

2015 T3

1 521 €

--- €

2015 T2

957 €

--- €

2015 T1

1 242 €

--- €

2014 T4

1 420 €

--- €

2014 T3

1 662 €

--- €

2014 T2

1 462 €

--- €

2014 T1

1 260 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

315 000 €

2 172 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

1 dépendance

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

519 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

710 m2

-Terres

2025-05-27

245 000 €

1 612 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

6 pièces

152 m2

1 dépendance

Terrain

1407 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1103 m2

-Sols

Terrain

373 m2

-Sols

Terrain

146 m2

-Vignes

Terrain

101 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-23

1 483 €

Échange

Terrain

5930 m2

-Terres

Terrain

1780 m2

-Terres

Terrain

1630 m2

-Vergers

Terrain

1550 m2

-Vignes

Terrain

970 m2

-Terres

2025-05-16

553 €

Vente

Terrain

70 m2

-Peupleraies

Terrain

145 m2

-Peupleraies

Terrain

225 m2

-Peupleraies

Terrain

150 m2

-Peupleraies

Terrain

185 m2

-Peupleraies

Terrain

120 m2

-Futaies résineuses

Terrain

180 m2

-Peupleraies

Terrain

345 m2

-Futaies résineuses

Terrain

375 m2

-Futaies résineuses

Terrain

420 m2

-Peupleraies

2025-05-13

117 298 €

1 485 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

3 pièces

79 m2

Terrain

585 m2

-Terres

Terrain

317 m2

-Sols

Terrain

429 m2

-Terres

Terrain

1784 m2

-Peupleraies

2025-04-17

6 000 €

Vente

Terrain

1185 m2

-Peupleraies

Terrain

165 m2

-Prés

Terrain

80 m2

-Prés

Terrain

445 m2

-Prés

Terrain

1504 m2

-Prés

Terrain

4971 m2

-Prés

Terrain

1185 m2

-Peupleraies

Terrain

730 m2

-Peupleraies

2025-03-18

100 €

Vente

1 dépendance

Terrain

29 m2

-Sols

2025-03-07

157 000 €

1 938 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

2 dépendances

Terrain

2190 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

760 m2

-Terres

2025-03-05

2 145 €

Vente

Terrain

7150 m2

-Terres

2025-02-28

15 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

1878 m2

-Taillis simples

2025-02-19

1 €

Vente

Terrain

2281 m2

-Prés

Terrain

335 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-06

171 000 €

2 138 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-27

8 515 €

Vente

Terrain

640 m2

-Taillis simples

Terrain

7309 m2

-Taillis simples

Terrain

3660 m2

-Terres

Terrain

1160 m2

-Taillis simples

Terrain

730 m2

-Vignes

Terrain

1770 m2

-Taillis simples

Terrain

1760 m2

-Taillis simples

2025-01-22

500 €

Vente

Terrain

190 m2

-Sols

2025-01-17

1 500 €

Vente

Terrain

575 m2

-Taillis simples

2025-01-10

67 000 €

838 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

2 dépendances

Terrain

2010 m2

-Sols

Terrain

1397 m2

-Terres

Terrain

2886 m2

-Terres

2025-01-09

250 540 €

2 386 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

580 m2

-Sols

2025-01-03

80 674 €

1 105 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

5 pièces

73 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

2058 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-27

28 850 €

Vente

Terrain

477 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-27

20 000 €

Vente

Terrain

3404 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

391 m2

-Peupleraies

Terrain

3107 m2

-Prés

Terrain

10354 m2

-Peupleraies

Terrain

854 m2

-Terres

Terrain

1570 m2

-Terres

Terrain

220 m2

-Vergers

Terrain

460 m2

-Terres

Terrain

10 m2

-Vergers

Terrain

1071 m2

-Terres

Terrain

589 m2

-Vergers

Terrain

460 m2

-Taillis simples

Terrain

610 m2

-Taillis simples

Terrain

1700 m2

-Taillis simples

552 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Francueil ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Francueil était de 1 875 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 158 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 099 et 2 026 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chenonceaux

2 084 €

--- €

Civray-de-Touraine

1 958 €

1 492 €

Francueil

1 875 €

1 058 €

Chissay-en-Touraine

1 765 €

562 €

Chisseaux

1 753 €

452 €

Saint-Georges-sur-Cher

1 728 €

866 €

Souvigny-de-Touraine

1 689 €

1 288 €

Luzillé

1 653 €

--- €

Épeigné-les-Bois

1 597 €

--- €

Le Liège

1 210 €

--- €

Informations commune

Code postal

37150 FRANCUEIL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab