Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tresbœuf ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Tresbœuf était de 1 702 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 192 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 317 et 2 243 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Tresbœuf, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Tresbœuf

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Tresbœuf

Maisons

1 702 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 1 317 à
2 243 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 169 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 702 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 1 317 à
2 243 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

+4.1%

3 ans

-1.4%

4 ans

+6.4%

5 ans

+20%

6 ans

+34%

7 ans

+50%

8 ans

+52%

9 ans

+62%

10 ans

+54%

11 ans

+34%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 1 an, mais il a augmenté de 62% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 736 €

--- €

2024

1 962 €

--- €

2023

1 667 €

--- €

2022

1 760 €

--- €

2021

1 631 €

1 169 €

2020

1 442 €

--- €

2019

1 297 €

--- €

2018

1 158 €

--- €

2017

1 141 €

--- €

2016

1 069 €

--- €

2015

1 124 €

--- €

2014

1 300 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 275 €

84 000 €

1 169 €

194 K€

20ᵉ percentile

1 317 €

123 K€

1 169 €

194 K€

30ᵉ percentile

1 344 €

147 K€

1 169 €

194 K€

40ᵉ percentile

1 529 €

171 K€

1 169 €

194 K€

50ᵉ percentile

1 702 €

193 K€

1 169 €

194 K€

60ᵉ percentile

1 951 €

222 K€

1 169 €

194 K€

70ᵉ percentile

2 009 €

233 K€

1 169 €

194 K€

80ᵉ percentile

2 243 €

245 K€

1 169 €

194 K€

90ᵉ percentile

2 336 €

252 K€

1 169 €

194 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 332 €

--- €

2025 T1

1 529 €

--- €

2024 T4

1 615 €

--- €

2024 T3

2 000 €

--- €

2024 T2

2 552 €

--- €

2024 T1

1 964 €

--- €

2023 T4

1 345 €

--- €

2023 T3

1 866 €

--- €

2023 T2

2 072 €

--- €

2023 T1

1 543 €

--- €

2022 T4

899 €

--- €

2022 T3

2 080 €

--- €

2022 T2

1 041 €

--- €

2022 T1

1 876 €

--- €

2021 T4

1 684 €

--- €

2021 T3

1 618 €

1 169 €

2021 T2

1 330 €

--- €

2021 T1

1 681 €

--- €

2020 T4

1 557 €

--- €

2020 T3

1 507 €

--- €

2020 T2

1 221 €

--- €

2020 T1

1 618 €

--- €

2019 T4

1 556 €

--- €

2019 T3

1 200 €

--- €

2019 T2

1 024 €

--- €

2019 T1

1 394 €

--- €

2018 T4

1 220 €

--- €

2018 T3

1 208 €

--- €

2018 T2

1 088 €

--- €

2018 T1

783 €

--- €

2017 T4

1 123 €

--- €

2017 T3

1 438 €

--- €

2017 T2

1 697 €

--- €

2017 T1

1 122 €

--- €

2016 T4

1 220 €

--- €

2016 T3

1 324 €

--- €

2016 T2

944 €

--- €

2016 T1

1 111 €

--- €

2015 T4

1 091 €

--- €

2015 T3

1 100 €

--- €

2015 T2

1 240 €

--- €

2015 T1

806 €

--- €

2014 T4

1 082 €

--- €

2014 T2

1 106 €

--- €

2014 T1

1 458 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

15 000 €

Vente

Terrain

9410 m2

-Prés

Terrain

16800 m2

-Prés

Terrain

17408 m2

-Prés

2025-05-06

2 000 €

Vente

Terrain

500 m2

-Landes

2025-05-06

7 542 €

Vente

Terrain

5480 m2

-Terres

Terrain

4130 m2

-Prés

Terrain

7465 m2

-Prés

Terrain

8065 m2

-Terres

2025-04-29

9 500 €

Vente

Terrain

11140 m2

-Prés

Terrain

12960 m2

-Terres

2025-04-29

5 880 €

Vente

Terrain

14700 m2

-Terres

2025-04-29

8 600 €

Vente

Terrain

21550 m2

-Terres

2025-04-25

23 714 €

Vente

Terrain

31092 m2

-Terres

Terrain

16335 m2

-Prés

2025-04-17

286 800 €

2 332 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

6 pièces

123 m2

Terrain

783 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Prés

2025-03-20

25 038 €

Vente

Terrain

1391 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-27

245 000 €

1 944 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

1055 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

945 m2

-Sols

Terrain

408 m2

-Terres

Terrain

185 m2

-Terres

2025-02-18

232 200 €

1 290 € /m²(180 m²)

Vente

Terrain

352 m2

-Sols

Maison

5 pièces

180 m2

3 dépendances

Terrain

1075 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-02-17

248 350 €

1 321 € /m²(188 m²)

Vente

Maison

5 pièces

108 m2

Maison

3 pièces

80 m2

2 dépendances

Terrain

1475 m2

-Sols

Terrain

4000 m2

-Prés

Terrain

620 m2

-Sols

Terrain

1075 m2

-Sols

Terrain

2711 m2

-Prés

Terrain

489 m2

-Prés

Terrain

339 m2

-Prés

2025-02-14

399 900 €

2 234 € /m²(179 m²)

Vente

Maison

4 pièces

179 m2

4 dépendances

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

685 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Prés

Terrain

2300 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

8513 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-08

208 000 €

1 529 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

6 pièces

136 m2

1 dépendance

Terrain

855 m2

-Sols

Terrain

95 m2

-Prés

2024-12-30

165 000 €

1 528 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

2024-12-26

245 100 €

1 702 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

6 pièces

144 m2

1 dépendance

Terrain

1007 m2

-Terres

2024-12-20

26 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

388 m2

-Sols

Terrain

283 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

191 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-17

15 000 €

750 € /m²(20 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2024-11-13

205 000 €

2 092 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

744 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

540 m2

-Sols

2024-10-21

44 785 €

Vente

Terrain

28860 m2

-Prés

Terrain

9620 m2

-Prés

Terrain

9280 m2

-Terres

Terrain

15060 m2

-Prés

Terrain

13370 m2

-Terres

317 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tresbœuf ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Tresbœuf était de 1 702 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 192 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 317 et 2 243 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Petit-Fougeray

2 228 €

--- €

Brie

2 115 €

--- €

Saulnières

2 000 €

--- €

Le Sel-de-Bretagne

2 000 €

--- €

La Bosse-de-Bretagne

1 920 €

1 032 €

La Couyère

1 914 €

--- €

Tresbœuf

1 702 €

1 169 €

Ercé-en-Lamée

1 570 €

502 €

Lalleu

1 504 €

--- €

Teillay

1 111 €

650 €

Informations commune

Code postal

35320 TRESBOEUF

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab