Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Grégoire ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Saint-Grégoire était de 4 118 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 431 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 854 et 4 650 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Saint-Grégoire ?

Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Saint-Grégoire était de 3 484 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 198 700 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 259 et 3 808 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Grégoire, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Saint-Grégoire

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Grégoire

Maisons

4 118 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 3 854 à
4 650 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 484 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 3 259 à
3 808 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 804 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 36 transactions des 6 derniers mois.

de 3 414 à
4 291 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.3%

2 ans

-2.7%

3 ans

+3.5%

4 ans

+10%

5 ans

+19%

6 ans

+28%

7 ans

+41%

8 ans

+37%

9 ans

+53%

10 ans

+50%

11 ans

+50%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 53% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-1.9%

2 ans

-1.9%

3 ans

-4.1%

4 ans

5 ans

+12%

6 ans

+24%

7 ans

+28%

8 ans

+31%

9 ans

+37%

10 ans

+42%

11 ans

+26%

Le prix au m² des appartements a diminué de 4.1% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 42% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 118 €

3 484 €

2024

3 873 €

3 551 €

2023

4 231 €

3 552 €

2022

3 978 €

3 632 €

2021

3 731 €

3 484 €

2020

3 457 €

3 113 €

2019

3 225 €

2 821 €

2018

2 922 €

2 723 €

2017

3 012 €

2 656 €

2016

2 700 €

2 535 €

2015

2 742 €

2 458 €

2014

2 748 €

2 756 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 648 €

357 K€

3 098 €

151 K€

20ᵉ percentile

3 854 €

383 K€

3 259 €

156 K€

30ᵉ percentile

4 005 €

405 K€

3 363 €

166 K€

40ᵉ percentile

4 090 €

414 K€

3 407 €

190 K€

50ᵉ percentile

4 118 €

431 K€

3 484 €

199 K€

60ᵉ percentile

4 308 €

489 K€

3 572 €

214 K€

70ᵉ percentile

4 438 €

659 K€

3 696 €

222 K€

80ᵉ percentile

4 650 €

704 K€

3 808 €

281 K€

90ᵉ percentile

5 245 €

813 K€

3 995 €

364 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 291 €

3 576 €

2025 T1

4 102 €

3 477 €

2024 T4

3 626 €

3 292 €

2024 T3

3 868 €

3 632 €

2024 T2

3 952 €

3 493 €

2024 T1

3 902 €

3 614 €

2023 T4

4 343 €

3 351 €

2023 T3

4 400 €

3 603 €

2023 T2

3 591 €

3 508 €

2023 T1

4 231 €

3 622 €

2022 T4

3 950 €

3 724 €

2022 T3

3 959 €

3 464 €

2022 T2

3 970 €

3 574 €

2022 T1

4 537 €

3 675 €

2021 T4

3 869 €

3 438 €

2021 T3

3 776 €

3 614 €

2021 T2

3 567 €

3 490 €

2021 T1

3 630 €

3 114 €

2020 T4

3 660 €

3 276 €

2020 T3

3 416 €

3 258 €

2020 T2

3 456 €

3 208 €

2020 T1

3 379 €

2 895 €

2019 T4

3 329 €

2 773 €

2019 T3

3 206 €

3 000 €

2019 T2

3 214 €

2 800 €

2019 T1

3 222 €

2 750 €

2018 T4

3 070 €

2 698 €

2018 T3

3 143 €

2 468 €

2018 T2

2 887 €

3 475 €

2018 T1

2 851 €

2 968 €

2017 T4

3 092 €

2 651 €

2017 T3

3 083 €

2 683 €

2017 T2

2 840 €

2 661 €

2017 T1

2 667 €

2 621 €

2016 T4

2 898 €

2 531 €

2016 T3

2 658 €

2 530 €

2016 T2

2 499 €

2 209 €

2016 T1

2 482 €

2 619 €

2015 T4

2 482 €

2 114 €

2015 T3

2 912 €

2 460 €

2015 T2

2 734 €

2 719 €

2015 T1

2 712 €

2 736 €

2014 T4

3 034 €

2 787 €

2014 T3

2 901 €

2 628 €

2014 T2

2 587 €

2 442 €

2014 T1

2 752 €

2 829 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

408 000 €

4 000 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

6 pièces

102 m2

Terrain

382 m2

-Sols

2025-06-23

293 000 €

3 709 € /m²(79 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

79 m2

2025-06-23

673 695 €

4 291 € /m²(157 m²)

Vente

Maison

5 pièces

157 m2

Terrain

629 m2

-Sols

2025-06-18

105 000 €

2 386 € /m²(44 m²)

Vente

Local

32 m2

Local

12 m2

2025-06-18

13 000 €

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

92 m2

-Sols

2025-06-17

155 510 €

Vente

Terrain

2664 m2

-Sols

Terrain

7979 m2

-Terres

2025-06-16

370 000 €

13 704 € /m²(27 m²)

Vente

Maison

1 pièce

27 m2

Terrain

702 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

269 m2

-Sols

2025-05-26

10 000 €

Vente

Terrain

1249 m2

-Terres

Terrain

14260 m2

-Terres

Terrain

704 m2

-Futaies feuillues

2025-05-26

1 190 000 €

2 121 € /m²(561 m²)

Vente

Local

561 m2

Terrain

1078 m2

-Sols

2025-05-07

405 140 €

4 051 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-05

222 500 €

3 272 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

68 m2

2 dépendances

2025-04-30

164 500 €

3 576 € /m²(46 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

1 dépendance

2025-04-29

350 000 €

4 375 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

315 m2

-Sols

2025-04-28

436 000 €

4 791 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

1 dépendance

Terrain

596 m2

-Sols

2025-04-28

5 000 €

Vente

Terrain

2152 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

934 m2

-Sols

2025-04-25

360 000 €

3 673 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

260 m2

-Sols

2025-04-23

11 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-07

450 000 €

1 098 € /m²(410 m²)

7 500 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Local

350 m2

Terrain

778 m2

-Sols

2025-03-31

153 000 €

3 477 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-03-31

700 000 €

315 € /m²(2225 m²)

Vente

Local

1800 m2

Local

425 m2

Terrain

1493 m2

-Sols

2213 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Grégoire ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Saint-Grégoire était de 4 118 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 431 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 854 et 4 650 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Saint-Grégoire ?
Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Saint-Grégoire était de 3 484 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 198 700 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 259 et 3 808 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Rennes

4 545 €

3 835 €

Saint-Grégoire

4 118 €

3 484 €

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 459 €

2 939 €

Betton

3 421 €

3 356 €

La Chapelle-des-Fougeretz

3 166 €

3 096 €

Melesse

3 106 €

3 231 €

Vezin-le-Coquet

3 077 €

3 056 €

Montgermont

3 017 €

3 571 €

La Mézière

2 826 €

2 902 €

Chevaigné

2 552 €

2 530 €

Informations commune

Code postal

35760 ST GREGOIRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab