Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Maxent ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Maxent était de 1 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 164 et 2 363 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Maxent, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Maxent

Accueil>France>Ille-et-Vilaine>Maxent

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Maxent

Maisons

1 676 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 164 à
2 363 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

714 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 676 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 164 à
2 363 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+21%

2 ans

+4.3%

3 ans

+1.5%

4 ans

+37%

5 ans

+40%

6 ans

+25%

7 ans

+21%

8 ans

+59%

9 ans

+25%

10 ans

+64%

11 ans

+9.4%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 786 €

--- €

2024

1 476 €

--- €

2023

1 712 €

--- €

2022

1 759 €

--- €

2021

1 308 €

887 €

2020

1 273 €

--- €

2019

1 429 €

--- €

2018

1 472 €

--- €

2017

1 124 €

540 €

2016

1 428 €

--- €

2015

1 091 €

--- €

2014

1 632 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

952 €

76 250 €

575 €

78 500 €

20ᵉ percentile

1 164 €

93 000 €

609 €

82 000 €

30ᵉ percentile

1 292 €

113 K€

644 €

85 500 €

40ᵉ percentile

1 476 €

140 K€

679 €

89 000 €

50ᵉ percentile

1 676 €

171 K€

714 €

92 500 €

60ᵉ percentile

1 803 €

190 K€

748 €

96 000 €

70ᵉ percentile

2 158 €

195 K€

783 €

99 500 €

80ᵉ percentile

2 363 €

231 K€

818 €

103 K€

90ᵉ percentile

2 472 €

258 K€

852 €

107 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 359 €

--- €

2025 T1

1 803 €

--- €

2024 T4

2 158 €

--- €

2024 T3

1 320 €

--- €

2024 T2

1 868 €

--- €

2024 T1

1 378 €

--- €

2023 T4

2 857 €

--- €

2023 T3

1 682 €

--- €

2023 T2

1 735 €

--- €

2023 T1

1 689 €

--- €

2022 T4

1 772 €

--- €

2022 T3

1 534 €

--- €

2022 T2

2 013 €

--- €

2022 T1

1 590 €

--- €

2021 T4

1 376 €

--- €

2021 T3

1 124 €

887 €

2021 T2

1 290 €

--- €

2021 T1

1 932 €

--- €

2020 T4

1 694 €

--- €

2020 T3

1 004 €

--- €

2020 T2

1 450 €

--- €

2020 T1

1 104 €

--- €

2019 T4

1 370 €

--- €

2019 T3

1 444 €

--- €

2019 T2

1 417 €

--- €

2019 T1

1 396 €

--- €

2018 T4

1 490 €

--- €

2018 T3

1 643 €

--- €

2018 T2

1 189 €

--- €

2018 T1

1 154 €

--- €

2017 T4

1 233 €

--- €

2017 T3

1 138 €

540 €

2017 T2

1 254 €

--- €

2017 T1

789 €

--- €

2016 T4

1 471 €

--- €

2016 T3

1 410 €

--- €

2016 T2

1 798 €

--- €

2016 T1

1 313 €

--- €

2015 T4

908 €

--- €

2015 T3

1 304 €

--- €

2015 T2

1 292 €

--- €

2015 T1

502 €

--- €

2014 T4

1 647 €

--- €

2014 T3

1 381 €

--- €

2014 T2

1 771 €

--- €

2014 T1

1 409 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-18

106 000 €

1 359 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

Terrain

540 m2

-Sols

Terrain

1515 m2

-Prés

1 dépendance

Terrain

980 m2

-Sols

2025-06-12

150 €

Vente

Terrain

3920 m2

-Terres

2025-05-16

46 000 €

Vente

Terrain

480 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

44 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

1 000 €

Vente

Terrain

735 m2

-Terres

2025-03-26

230 745 €

1 803 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

5 pièces

128 m2

1 dépendance

Terrain

265 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

2025-03-17

120 000 €

1 224 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

3 pièces

98 m2

Terrain

133 m2

-Sols

2025-03-12

4 200 €

Vente

Terrain

7187 m2

-Terres

2025-03-05

55 000 €

Vente

Terrain

7800 m2

-Terres

Terrain

17400 m2

-Terres

Terrain

9962 m2

-Terres

Terrain

757 m2

-Landes

Terrain

9519 m2

-Terres

Terrain

1697 m2

-Prés

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

3226 m2

-Taillis simples

Terrain

3425 m2

-Eaux

Terrain

3530 m2

-Prés

Terrain

910 m2

-Taillis simples

Terrain

2049 m2

-Eaux

Terrain

722 m2

-Landes

Terrain

1125 m2

-Peupleraies

Terrain

844 m2

-Eaux

2025-02-14

8 000 €

Vente

Terrain

4230 m2

-Terres

2025-02-12

200 000 €

1 770 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

6 pièces

113 m2

Terrain

613 m2

-Sols

2025-01-09

190 000 €

2 375 € /m²(80 m²)

Vente

Terrain

534 m2

-Prés

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

1650 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Terres

Terrain

841 m2

-Terres

Terrain

2350 m2

-Terres

Terrain

9189 m2

-Terres

Terrain

680 m2

-Terres

2025-01-02

295 000 €

2 706 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

448 m2

-Sols

Terrain

333 m2

-Sols

Terrain

400 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

653 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-19

30 000 €

Vente

Terrain

1537 m2

-Taillis simples

Terrain

3073 m2

-Prés

2024-12-17

25 000 €

Vente

Terrain

17947 m2

-Prés

Terrain

7460 m2

-Eaux

2024-12-12

37 961 €

Vente

Terrain

4500 m2

-Terres

Terrain

52250 m2

-Terres

Terrain

20000 m2

-Terres

Terrain

1850 m2

-Prés

2024-12-09

93 000 €

979 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

3 pièces

95 m2

Terrain

267 m2

-Sols

2024-11-18

140 000 €

2 333 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

1720 m2

-Sols

2024-11-15

190 000 €

2 568 € /m²(74 m²)

Vente

Terrain

5960 m2

-Terres

Terrain

2815 m2

-Terres

Terrain

1729 m2

-Terres

Terrain

684 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

647 m2

-Sols

Terrain

885 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

1112 m2

-Sols

Terrain

137 m2

-Landes

Terrain

69 m2

-Landes

2024-11-06

246 000 €

1 984 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

4 pièces

124 m2

2 dépendances

Terrain

599 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-10-19

172 500 €

2 363 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

1334 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

438 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Maxent ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Maxent était de 1 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 164 et 2 363 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Monterfil

2 292 €

1 140 €

Baulon

2 257 €

1 075 €

Saint-Thurial

2 184 €

2 224 €

Treffendel

2 143 €

--- €

Bovel

1 968 €

--- €

Saint-Péran

1 932 €

1 034 €

Val d'Anast

1 915 €

836 €

Plélan-le-Grand

1 678 €

2 116 €

Maxent

1 676 €

714 €

Loutehel

1 287 €

984 €

Informations commune

Code postal

35380 MAXENT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab