Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gahard ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gahard était de 2 206 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 435 et 2 670 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gahard, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Gahard

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gahard

Maisons

2 206 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 435 à
2 670 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

630 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 206 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 435 à
2 670 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.5%

2 ans

-5.6%

3 ans

+6.9%

4 ans

+20%

5 ans

+31%

6 ans

+80%

7 ans

+45%

8 ans

+34%

9 ans

+90%

10 ans

+41%

11 ans

+39%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 90% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 108 €

--- €

2024

2 162 €

--- €

2023

2 233 €

--- €

2022

1 972 €

--- €

2021

1 758 €

--- €

2020

1 612 €

830 €

2019

1 172 €

426 €

2018

1 454 €

630 €

2017

1 571 €

--- €

2016

1 111 €

--- €

2015

1 500 €

--- €

2014

1 520 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 096 €

93 001 €

467 €

61 400 €

20ᵉ percentile

1 435 €

147 K€

508 €

64 800 €

30ᵉ percentile

2 032 €

178 K€

548 €

68 200 €

40ᵉ percentile

2 101 €

192 K€

589 €

71 600 €

50ᵉ percentile

2 206 €

202 K€

630 €

75 000 €

60ᵉ percentile

2 311 €

247 K€

670 €

97 500 €

70ᵉ percentile

2 387 €

283 K€

710 €

120 K€

80ᵉ percentile

2 670 €

304 K€

750 €

143 K€

90ᵉ percentile

3 068 €

337 K€

790 €

165 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

2 108 €

--- €

2024 T4

1 474 €

--- €

2024 T3

2 340 €

--- €

2024 T2

1 736 €

--- €

2024 T1

2 740 €

--- €

2023 T4

2 259 €

--- €

2023 T3

2 308 €

--- €

2023 T2

2 427 €

--- €

2023 T1

2 194 €

--- €

2022 T4

2 766 €

--- €

2022 T3

1 787 €

--- €

2022 T2

966 €

--- €

2022 T1

2 732 €

--- €

2021 T4

1 520 €

--- €

2021 T3

1 758 €

--- €

2021 T2

2 006 €

--- €

2021 T1

1 278 €

--- €

2020 T4

1 657 €

--- €

2020 T3

1 633 €

--- €

2020 T2

1 705 €

--- €

2020 T1

1 538 €

830 €

2019 T4

1 116 €

426 €

2019 T3

1 452 €

--- €

2019 T2

1 546 €

--- €

2019 T1

870 €

--- €

2018 T4

1 639 €

--- €

2018 T3

1 454 €

--- €

2018 T2

1 529 €

--- €

2018 T1

834 €

630 €

2017 T4

1 502 €

--- €

2017 T3

1 826 €

--- €

2017 T2

1 690 €

--- €

2017 T1

1 061 €

--- €

2016 T4

1 056 €

--- €

2016 T3

1 471 €

--- €

2016 T2

1 196 €

--- €

2015 T4

1 344 €

--- €

2015 T3

497 €

--- €

2015 T2

2 619 €

--- €

2015 T1

1 619 €

--- €

2014 T4

1 520 €

--- €

2014 T3

1 508 €

--- €

2014 T2

1 299 €

--- €

2014 T1

1 694 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

410 €

Vente

Terrain

84 m2

-Prés

Terrain

1088 m2

-Terres

2025-03-31

303 817 €

2 039 € /m²(149 m²)

Vente

Terrain

48 m2

-Sols

Maison

6 pièces

149 m2

Terrain

406 m2

-Sols

2025-03-31

8 500 €

Vente

Terrain

6720 m2

-Prés

Terrain

7800 m2

-Terres

Terrain

4460 m2

-Prés

Terrain

5320 m2

-Prés

2025-03-27

500 000 €

2 703 € /m²(185 m²)

Vente

Maison

6 pièces

185 m2

Terrain

1530 m2

-Sols

Terrain

410 m2

-Terres

Terrain

570 m2

-Terres

Terrain

1268 m2

-Sols

Terrain

414 m2

-Sols

Terrain

1428 m2

-Prés

Terrain

318 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

720 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

3550 m2

-Prés

Terrain

30840 m2

-Prés

Terrain

10795 m2

-Terres

Terrain

965 m2

-Sols

Terrain

13191 m2

-Terres

Terrain

11970 m2

-Prés

Terrain

13550 m2

-Terres

2025-03-25

202 350 €

2 176 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

3235 m2

-Prés

Terrain

3236 m2

-Prés

Terrain

503 m2

-Sols

Terrain

3246 m2

-Eaux

Terrain

4130 m2

-Prés

2025-03-03

120 000 €

1 176 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

1 dépendance

Terrain

980 m2

-Sols

2025-02-19

100 €

Échange

Terrain

119 m2

-Terres

Terrain

61 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

58 m2

-Prés

2025-01-28

9 500 €

Vente

Terrain

1630 m2

-Eaux

Terrain

3550 m2

-Landes

Terrain

2930 m2

-Sols

Terrain

5889 m2

-Terres

Terrain

730 m2

-Landes

Terrain

9101 m2

-Terres

Terrain

886 m2

-Sols

Terrain

13604 m2

-Prés

2024-11-29

10 000 €

Vente

Terrain

377 m2

-Peupleraies

Terrain

5190 m2

-Peupleraies

Terrain

3980 m2

-Peupleraies

Terrain

1720 m2

-Peupleraies

Terrain

12200 m2

-Prés

Terrain

3820 m2

-Prés

Terrain

2040 m2

-Terres

Terrain

5310 m2

-Peupleraies

2024-11-22

285 000 €

2 036 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

710 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

6720 m2

-Terres

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

5610 m2

-Terres

Terrain

144 m2

-Terres

Terrain

1770 m2

-Terres

2024-11-14

75 001 €

1 042 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

2 pièces

72 m2

Terrain

237 m2

-Sols

Terrain

494 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

69 m2

-Prés

2024-10-31

185 000 €

1 907 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

5 pièces

97 m2

1 dépendance

Terrain

485 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

256 m2

-Sols

Terrain

392 m2

-Prés

2024-10-30

24 290 €

Vente

Terrain

20720 m2

-Prés

Terrain

6010 m2

-Terres

Terrain

9690 m2

-Terres

Terrain

7450 m2

-Terres

Terrain

9860 m2

-Terres

Terrain

5000 m2

-Prés

Terrain

9240 m2

-Terres

Terrain

6300 m2

-Prés

Terrain

7270 m2

-Terres

Terrain

4230 m2

-Prés

Terrain

2220 m2

-Terres

Terrain

3160 m2

-Prés

2024-10-09

37 000 €

1 000 € /m²(37 m²)

Vente

Maison

1 pièce

37 m2

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

980 m2

-Terres

2024-09-03

133 852 €

2 390 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

2024-09-03

66 926 €

Vente

Terrain

1220 m2

-Prés

2024-08-29

100 €

Vente

Terrain

21 m2

-Sols

2024-08-29

40 350 €

434 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2024-08-20

190 000 €

2 289 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

202 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

740 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

558 m2

-Sols

Terrain

1036 m2

-Prés

2024-08-02

194 000 €

1 416 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

7 pièces

137 m2

Terrain

377 m2

-Sols

369 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gahard ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gahard était de 2 206 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 435 et 2 670 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Liffré

2 650 €

3 165 €

Saint-Aubin-d'Aubigné

2 583 €

2 404 €

Chasné-sur-Illet

2 560 €

1 786 €

Ercé-près-Liffré

2 421 €

1 180 €

Gahard

2 206 €

630 €

Andouillé-Neuville

2 105 €

850 €

Gosné

2 063 €

1 794 €

Mézières-sur-Couesnon

2 016 €

1 030 €

Sens-de-Bretagne

1 842 €

1 766 €

Vieux-Vy-sur-Couesnon

1 517 €

912 €

Informations commune

Code postal

35490 GAHARD

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab