Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Epiniac ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Epiniac était de 2 006 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 220 et 2 596 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Epiniac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Epiniac

Accueil>France>Ille-et-Vilaine>Epiniac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Epiniac

Maisons

2 006 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 220 à
2 596 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

635 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 006 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 220 à
2 596 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+39%

2 ans

+21%

3 ans

+0.9%

4 ans

+61%

5 ans

+27%

6 ans

+33%

7 ans

+42%

8 ans

+43%

9 ans

+39%

10 ans

+62%

11 ans

+89%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 056 €

--- €

2024

1 482 €

--- €

2023

1 701 €

--- €

2022

2 037 €

--- €

2021

1 276 €

--- €

2020

1 613 €

1 078 €

2019

1 549 €

--- €

2018

1 446 €

--- €

2017

1 438 €

375 €

2016

1 481 €

--- €

2015

1 270 €

635 €

2014

1 087 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

951 €

48 000 €

427 €

30 280 €

20ᵉ percentile

1 220 €

70 000 €

479 €

42 560 €

30ᵉ percentile

1 404 €

135 K€

531 €

54 840 €

40ᵉ percentile

1 875 €

150 K€

583 €

67 120 €

50ᵉ percentile

2 006 €

150 K€

635 €

79 400 €

60ᵉ percentile

2 273 €

176 K€

724 €

114 K€

70ᵉ percentile

2 370 €

203 K€

812 €

148 K€

80ᵉ percentile

2 596 €

230 K€

901 €

182 K€

90ᵉ percentile

3 074 €

302 K€

989 €

216 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

622 €

--- €

2025 T1

2 205 €

--- €

2024 T4

2 736 €

--- €

2024 T3

1 534 €

--- €

2024 T2

1 782 €

--- €

2024 T1

431 €

--- €

2023 T4

1 327 €

--- €

2023 T3

1 600 €

--- €

2023 T2

2 026 €

--- €

2023 T1

2 706 €

--- €

2022 T4

2 071 €

--- €

2022 T3

1 625 €

--- €

2022 T2

1 943 €

--- €

2022 T1

2 278 €

--- €

2021 T4

1 442 €

--- €

2021 T3

1 188 €

--- €

2021 T2

1 253 €

--- €

2021 T1

1 413 €

--- €

2020 T4

2 011 €

--- €

2020 T3

1 816 €

1 078 €

2020 T2

1 437 €

--- €

2020 T1

1 549 €

--- €

2019 T4

1 550 €

--- €

2019 T3

1 554 €

--- €

2019 T2

34 €

--- €

2019 T1

1 513 €

--- €

2018 T4

1 818 €

--- €

2018 T3

1 488 €

--- €

2018 T2

1 116 €

--- €

2018 T1

1 308 €

--- €

2017 T4

1 336 €

375 €

2017 T3

1 146 €

--- €

2017 T2

1 504 €

--- €

2017 T1

1 510 €

--- €

2016 T4

1 286 €

--- €

2016 T3

1 500 €

--- €

2016 T2

1 660 €

--- €

2016 T1

2 000 €

--- €

2015 T4

943 €

635 €

2015 T3

1 281 €

--- €

2015 T2

1 651 €

--- €

2015 T1

1 371 €

--- €

2014 T4

1 298 €

--- €

2014 T3

1 216 €

--- €

2014 T2

777 €

--- €

2014 T1

1 042 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

56 000 €

622 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

52 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-06

2 670 €

Vente

Terrain

5330 m2

-Terres

Terrain

3570 m2

-Terres

2025-05-09

61 000 €

Vente

Terrain

49 m2

-Sols

Terrain

803 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-02

791 €

Vente

Terrain

791 m2

-Sols

2025-04-29

1 €

Vente

Terrain

58 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-11

1 900 €

Vente

Terrain

6150 m2

-Terres

2025-03-28

3 400 €

Vente

Terrain

1160 m2

-Taillis simples

Terrain

940 m2

-Taillis simples

Terrain

5770 m2

-Terres

2025-03-10

150 000 €

1 875 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

555 m2

-Sols

Terrain

1435 m2

-Terres

2025-03-10

630 000 €

4 200 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

3 dépendances

Terrain

676 m2

-Sols

Terrain

81 m2

-Terres

Terrain

3080 m2

-Terres

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

561 m2

-Landes

Terrain

1114 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

951 m2

-Terres

Terrain

1487 m2

-Terres

Terrain

533 m2

-Futaies feuillues

Terrain

98 m2

-Futaies feuillues

2025-03-05

381 €

Vente

Terrain

381 m2

-Sols

2025-02-28

226 000 €

2 354 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

Terrain

945 m2

-Sols

2025-02-24

600 €

Vente

Terrain

1360 m2

-Terres

2025-02-14

2 600 €

Vente

Terrain

6410 m2

-Terres

2025-02-11

368 000 €

2 056 € /m²(179 m²)

Vente

Maison

6 pièces

179 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

507 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-06

236 250 €

2 386 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

706 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

663 m2

-Sols

2025-02-05

5 500 €

Vente

Terrain

4425 m2

-Terres

Terrain

8421 m2

-Terres

Terrain

89 m2

-Terres

Terrain

5941 m2

-Terres

Terrain

99 m2

-Terres

2025-02-03

8 000 €

Vente

Terrain

6210 m2

-Futaies feuillues

Terrain

1375 m2

-Taillis simples

Terrain

13510 m2

-Futaies feuillues

Terrain

1550 m2

-Futaies feuillues

2025-01-24

2 904 €

Vente

Terrain

533 m2

-Sols

Terrain

2371 m2

-Prés

2025-01-10

9 500 €

Vente

Terrain

3450 m2

-Terres

Terrain

170 m2

-Landes

Terrain

2090 m2

-Terres

Terrain

6924 m2

-Terres

Terrain

71 m2

-Terres

Terrain

5720 m2

-Terres

Terrain

3940 m2

-Terres

Terrain

5282 m2

-Terres

Terrain

1900 m2

-Taillis simples

Terrain

4090 m2

-Terres

Terrain

3430 m2

-Landes

Terrain

5930 m2

-Terres

2025-01-10

70 000 €

1 273 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

630 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

68 m2

-Sols

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

150 m2

-Sols

Terrain

224 m2

-Landes

Terrain

128 m2

-Landes

474 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Epiniac ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Epiniac était de 2 006 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 220 et 2 596 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Dol-de-Bretagne

2 398 €

2 241 €

Baguer-Pican

2 373 €

954 €

Baguer-Morvan

2 120 €

1 277 €

Epiniac

2 006 €

635 €

Trémeheuc

1 932 €

--- €

Bonnemain

1 795 €

952 €

Cuguen

1 747 €

--- €

La Boussac

1 582 €

1 101 €

Lourmais

1 553 €

--- €

Broualan

1 542 €

--- €

Informations commune

Code postal

35120 EPINIAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab