Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dourdain ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dourdain était de 1 760 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 704 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 058 et 2 652 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Dourdain, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Dourdain

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Dourdain

Maisons

1 760 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 058 à
2 652 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

822 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 760 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 058 à
2 652 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.8%

2 ans

-24%

3 ans

-17%

4 ans

-10%

5 ans

+11%

6 ans

+19%

7 ans

+6.9%

8 ans

+25%

9 ans

+66%

10 ans

+23%

11 ans

+37%

Le prix au m² des maisons a diminué de 24% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 66% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 801 €

--- €

2024

1 770 €

--- €

2023

2 371 €

--- €

2022

2 179 €

--- €

2021

2 000 €

822 €

2020

1 619 €

--- €

2019

1 519 €

--- €

2018

1 685 €

--- €

2017

1 441 €

--- €

2016

1 085 €

--- €

2015

1 467 €

--- €

2014

1 310 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

942 €

67 750 €

822 €

88 000 €

20ᵉ percentile

1 058 €

99 144 €

822 €

88 000 €

30ᵉ percentile

1 368 €

124 K€

822 €

88 000 €

40ᵉ percentile

1 647 €

145 K€

822 €

88 000 €

50ᵉ percentile

1 760 €

158 K€

822 €

88 000 €

60ᵉ percentile

1 808 €

180 K€

822 €

88 000 €

70ᵉ percentile

2 384 €

235 K€

822 €

88 000 €

80ᵉ percentile

2 652 €

236 K€

822 €

88 000 €

90ᵉ percentile

2 713 €

263 K€

822 €

88 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 679 €

--- €

2025 T1

1 700 €

--- €

2024 T4

1 349 €

--- €

2024 T3

2 652 €

--- €

2024 T2

2 118 €

--- €

2024 T1

1 782 €

--- €

2023 T4

2 078 €

--- €

2023 T3

2 896 €

--- €

2023 T2

2 469 €

--- €

2023 T1

2 250 €

--- €

2022 T4

2 495 €

--- €

2022 T3

2 038 €

--- €

2022 T2

2 000 €

--- €

2022 T1

2 402 €

--- €

2021 T4

1 919 €

--- €

2021 T3

2 035 €

--- €

2021 T2

1 531 €

822 €

2021 T1

2 366 €

--- €

2020 T4

1 307 €

--- €

2020 T3

1 719 €

--- €

2020 T2

1 788 €

--- €

2020 T1

1 341 €

--- €

2019 T4

1 609 €

--- €

2019 T3

1 856 €

--- €

2019 T2

1 226 €

--- €

2019 T1

1 519 €

--- €

2018 T4

1 929 €

--- €

2018 T3

1 522 €

--- €

2018 T2

1 610 €

--- €

2018 T1

1 845 €

--- €

2017 T4

1 740 €

--- €

2017 T3

1 134 €

--- €

2017 T2

1 376 €

--- €

2017 T1

755 €

--- €

2016 T4

1 344 €

--- €

2016 T3

545 €

--- €

2016 T2

826 €

--- €

2016 T1

1 354 €

--- €

2015 T4

1 725 €

--- €

2015 T3

2 293 €

--- €

2015 T2

1 205 €

--- €

2015 T1

1 467 €

--- €

2014 T4

1 429 €

--- €

2014 T3

1 124 €

--- €

2014 T2

1 610 €

--- €

2014 T1

1 529 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

130 000 €

647 € /m²(201 m²)

1 226 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

4 pièces

106 m2

Local

95 m2

Terrain

390 m2

-Sols

Terrain

15050 m2

-Prés

Terrain

300 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

35 m2

-Sols

2025-04-30

165 409 €

3 243 € /m²(51 m²)

Vente

Maison

2 pièces

51 m2

Terrain

329 m2

-Sols

2025-04-18

150 000 €

2 679 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

1 dépendance

Terrain

470 m2

-Sols

Terrain

770 m2

-Terres

Terrain

470 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

2810 m2

-Terres

Terrain

8350 m2

-Terres

Terrain

4460 m2

-Terres

2025-04-14

286 940 €

1 718 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

6 pièces

167 m2

1 dépendance

Terrain

1323 m2

-Sols

2025-03-31

140 100 €

2 335 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

740 m2

-Sols

2025-03-06

62 500 €

1 136 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

1 pièce

55 m2

1 dépendance

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

183 m2

-Sols

2025-03-04

180 000 €

2 432 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

1 dépendance

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

935 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

10320 m2

-Prés

2025-03-04

21 767 €

Vente

Terrain

8264 m2

-Terres

Terrain

20952 m2

-Terres

Terrain

93 m2

-Terres

Terrain

11870 m2

-Terres

Terrain

196 m2

-Terres

Terrain

485 m2

-Prés

2025-02-24

1 219 €

Vente

Terrain

2225 m2

-Prés

2025-01-22

288 000 €

1 600 € /m²(180 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

3170 m2

-Vergers

/CIDRE

Maison

6 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

996 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

324 m2

-Terres

Terrain

512 m2

-Terres

2025-01-17

73 000 €

1 058 € /m²(69 m²)

Vente

Terrain

5113 m2

-Terres

Terrain

112 m2

-Terrains d'agrément

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

425 m2

-Sols

Terrain

387 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

59 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-13

234 121 €

1 801 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

522 m2

-Sols

2024-12-30

99 144 €

800 € /m²(124 m²)

Vente

Terrain

520 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

783 m2

-Sols

2024-12-23

145 000 €

1 051 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

4 pièces

138 m2

Terrain

412 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

26 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-10

235 000 €

1 808 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

205 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

529 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-02

56 000 €

1 647 € /m²(34 m²)

Vente

Maison

2 pièces

34 m2

1 dépendance

Terrain

495 m2

-Sols

Terrain

680 m2

-Vergers

/CIDRE

2024-11-22

700 €

Vente

Terrain

1285 m2

-Terres

2024-09-30

13 500 €

Vente

Terrain

4900 m2

-Terres

Terrain

8400 m2

-Prés

Terrain

3285 m2

-Terres

Terrain

2840 m2

-Terres

Terrain

2080 m2

-Terres

2024-09-23

239 000 €

2 747 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

4107 m2

-Sols

Terrain

5274 m2

-Prés

Terrain

381 m2

-Prés

Terrain

210 m2

-Terres

Terrain

33 m2

-Eaux

Terrain

120 m2

-Terres

Terrain

449 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-18

2 000 €

Vente

Terrain

590 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

2855 m2

-Terres

288 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dourdain ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dourdain était de 1 760 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 704 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 058 et 2 652 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Châteaubourg

2 563 €

2 803 €

Saint-Aubin-du-Cormier

2 292 €

2 308 €

La Bouëxière

2 132 €

2 154 €

Saint-Jean-sur-Vilaine

2 092 €

2 143 €

Marpiré

2 034 €

--- €

Landavran

1 937 €

--- €

Champeaux

1 890 €

1 052 €

Val-d'Izé

1 788 €

1 234 €

Dourdain

1 760 €

822 €

Livré-sur-Changeon

1 486 €

--- €

Informations commune

Code postal

35450 DOURDAIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab