Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bruz ?

Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bruz était de 3 155 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 343 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 735 et 3 488 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bruz ?

Le prix médian sur les 34 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Bruz était de 3 179 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 972 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 275 et 3 653 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bruz, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Bruz

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bruz

Maisons

3 155 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 31 transactions des 6 derniers mois.

de 2 735 à
3 488 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 179 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 34 transactions des 6 derniers mois.

de 2 275 à
3 653 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 179 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 65 transactions des 6 derniers mois.

de 2 452 à
3 544 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+10%

2 ans

+1%

3 ans

-6%

4 ans

+0.7%

5 ans

+17%

6 ans

+26%

7 ans

+32%

8 ans

+38%

9 ans

+41%

10 ans

+40%

11 ans

+38%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 41% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+4.1%

2 ans

+1.7%

3 ans

+3%

4 ans

+3.8%

5 ans

+22%

6 ans

+31%

7 ans

+30%

8 ans

+43%

9 ans

+45%

10 ans

+44%

11 ans

+43%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 155 €

3 179 €

2024

114

2 866 €

116

3 054 €

2023

112

3 125 €

112

3 125 €

2022

126

3 358 €

116

3 087 €

2021

142

3 134 €

147

3 063 €

2020

146

2 687 €

115

2 609 €

2019

145

2 500 €

156

2 426 €

2018

135

2 386 €

123

2 448 €

2017

138

2 292 €

134

2 222 €

2016

121

2 233 €

137

2 185 €

2015

143

2 254 €

2 211 €

2014

2 278 €

2 227 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 067 €

195 K€

2 027 €

79 350 €

20ᵉ percentile

2 735 €

250 K€

2 275 €

94 200 €

30ᵉ percentile

2 877 €

268 K€

2 954 €

129 K€

40ᵉ percentile

3 125 €

320 K€

3 102 €

135 K€

50ᵉ percentile

3 155 €

343 K€

3 179 €

158 K€

60ᵉ percentile

3 369 €

357 K€

3 275 €

180 K€

70ᵉ percentile

3 421 €

385 K€

3 433 €

195 K€

80ᵉ percentile

3 488 €

442 K€

3 653 €

210 K€

90ᵉ percentile

3 553 €

546 K€

3 866 €

233 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 180 €

3 140 €

2025 T1

3 151 €

3 179 €

2024 T4

2 845 €

3 123 €

2024 T3

3 028 €

3 125 €

2024 T2

2 914 €

2 941 €

2024 T1

2 785 €

2 807 €

2023 T4

3 438 €

3 333 €

2023 T3

3 000 €

3 084 €

2023 T2

3 087 €

3 188 €

2023 T1

3 304 €

3 112 €

2022 T4

3 518 €

3 072 €

2022 T3

3 387 €

3 214 €

2022 T2

3 136 €

3 115 €

2022 T1

3 182 €

2 946 €

2021 T4

3 465 €

3 018 €

2021 T3

3 131 €

3 333 €

2021 T2

3 112 €

3 089 €

2021 T1

2 880 €

2 800 €

2020 T4

2 742 €

2 909 €

2020 T3

2 723 €

2 594 €

2020 T2

2 639 €

2 274 €

2020 T1

2 640 €

2 557 €

2019 T4

2 403 €

2 242 €

2019 T3

2 598 €

2 521 €

2019 T2

2 536 €

2 456 €

2019 T1

2 391 €

2 416 €

2018 T4

2 506 €

2 486 €

2018 T3

2 393 €

2 529 €

2018 T2

2 503 €

2 364 €

2018 T1

2 218 €

2 297 €

2017 T4

2 250 €

2 350 €

2017 T3

2 359 €

2 205 €

2017 T2

2 312 €

2 279 €

2017 T1

2 251 €

2 159 €

2016 T4

2 227 €

2 316 €

2016 T3

2 277 €

2 223 €

2016 T2

2 164 €

2 148 €

2016 T1

2 029 €

2 112 €

2015 T4

2 278 €

2 288 €

2015 T3

2 243 €

2 344 €

2015 T2

2 319 €

2 022 €

2015 T1

2 080 €

2 129 €

2014 T4

2 277 €

2 177 €

2014 T3

2 425 €

2 330 €

2014 T2

2 280 €

2 061 €

2014 T1

2 240 €

2 298 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

60 400 €

2 237 € /m²(27 m²)

Vente

Local

27 m2

2025-06-30

305 000 €

2 877 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Terrain

283 m2

-Sols

2025-06-27

120 000 €

3 333 € /m²(36 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

2 pièces

36 m2

1 dépendance

2025-06-20

133 300 €

2 962 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

1 dépendance

2025-06-19

159 900 €

3 402 € /m²(47 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

47 m2

1 dépendance

2025-06-16

284 350 €

3 125 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

185 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2025-06-11

323 000 €

1 267 € /m²(255 m²)

Vente

Local

255 m2

2025-06-06

860 000 €

3 071 € /m²(280 m²)

Vente

Maison

10 pièces

280 m2

1 dépendance

Terrain

1935 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

705 m2

-Terrains d'agrément

/Terrain de sport

2025-06-06

205 080 €

3 204 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

2 dépendances

2025-06-06

442 000 €

3 180 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

4 pièces

139 m2

Terrain

345 m2

-Sols

Terrain

1325 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-27

5 300 €

Vente

Terrain

3674 m2

-Prés

Terrain

1165 m2

-Landes

Terrain

4100 m2

-Prés

2025-05-23

960 000 €

4 444 € /m²(216 m²)

Vente

Maison

6 pièces

216 m2

1 dépendance

Terrain

495 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

596 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-22

628 407 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

8515 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

477 300 €

Vente

Terrain

294 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2025-05-20

180 000 €

978 € /m²(184 m²)

Vente

Local

184 m2

2025-05-12

245 000 €

2 042 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

2025-05-09

545 700 €

4 198 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

585 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

604 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-06

170 000 €

3 542 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

2 pièces

48 m2

2025-05-05

387 935 €

3 403 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

Terrain

342 m2

-Sols

Terrain

566 m2

-Sols

2025-04-29

84 500 €

4 971 € /m²(17 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

17 m2

4411 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bruz ?
Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bruz était de 3 155 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 343 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 735 et 3 488 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bruz ?
Le prix médian sur les 34 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Bruz était de 3 179 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 972 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 275 et 3 653 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 459 €

2 939 €

Bruz

3 155 €

3 179 €

Chartres-de-Bretagne

2 947 €

3 156 €

Pont-Péan

2 881 €

2 922 €

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2 766 €

3 188 €

Laillé

2 733 €

2 667 €

Chavagne

2 728 €

2 905 €

Le Rheu

2 727 €

2 892 €

Orgères

2 727 €

2 723 €

Guichen

2 584 €

2 612 €

Informations commune

Codes postaux

35170 BRUZ
PONT REAN 35170 BRUZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab