Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bais ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bais était de 1 533 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 124 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 617 et 1 968 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bais, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ille-et-Vilaine (35)
Bais

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bais

Maisons

1 533 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 617 à
1 968 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 268 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

1 346 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 634 à
1 964 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 814 €

--- €

2024

1 566 €

1 053 €

2023

2 064 €

--- €

2022

1 835 €

1 463 €

2021

1 666 €

--- €

2020

1 527 €

1 347 €

2019

1 625 €

870 €

2018

1 440 €

2 268 €

2017

1 185 €

428 €

2016

1 312 €

500 €

2015

1 249 €

749 €

2014

1 146 €

275 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

417 €

43 500 €

844 €

56 400 €

20ᵉ percentile

617 €

73 700 €

1 042 €

67 600 €

30ᵉ percentile

850 €

94 600 €

1 114 €

72 500 €

40ᵉ percentile

1 153 €

112 K€

1 172 €

90 000 €

50ᵉ percentile

1 533 €

124 K€

1 268 €

97 500 €

60ᵉ percentile

1 684 €

166 K€

1 370 €

104 K€

70ᵉ percentile

1 808 €

179 K€

1 451 €

118 K€

80ᵉ percentile

1 968 €

237 K€

1 472 €

138 K€

90ᵉ percentile

2 199 €

272 K€

1 535 €

183 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 814 €

--- €

2025 T1

1 142 €

--- €

2024 T4

1 200 €

1 053 €

2024 T3

1 500 €

--- €

2024 T1

1 737 €

--- €

2023 T4

1 817 €

--- €

2023 T3

2 214 €

--- €

2023 T2

1 803 €

--- €

2023 T1

2 471 €

--- €

2022 T4

2 132 €

--- €

2022 T3

1 808 €

1 463 €

2022 T2

1 136 €

1 667 €

2022 T1

1 464 €

1 188 €

2021 T4

2 077 €

--- €

2021 T3

1 830 €

--- €

2021 T2

1 838 €

--- €

2021 T1

1 447 €

--- €

2020 T4

1 740 €

1 478 €

2020 T3

1 352 €

913 €

2020 T2

1 463 €

--- €

2020 T1

1 104 €

--- €

2019 T4

1 435 €

714 €

2019 T3

1 783 €

--- €

2019 T2

1 640 €

1 025 €

2019 T1

1 459 €

--- €

2018 T4

1 502 €

3 579 €

2018 T3

1 563 €

--- €

2018 T2

1 389 €

--- €

2018 T1

1 410 €

957 €

2017 T4

1 376 €

--- €

2017 T3

1 028 €

--- €

2017 T2

1 271 €

--- €

2017 T1

1 182 €

428 €

2016 T4

1 678 €

500 €

2016 T3

1 100 €

--- €

2016 T2

1 748 €

--- €

2016 T1

1 330 €

--- €

2015 T4

1 338 €

--- €

2015 T3

1 249 €

--- €

2015 T2

1 235 €

--- €

2015 T1

907 €

749 €

2014 T4

1 178 €

275 €

2014 T3

1 531 €

--- €

2014 T2

780 €

--- €

2014 T1

1 091 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

302 991 €

1 814 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

4 pièces

167 m2

Terrain

4729 m2

-Terres

Terrain

2435 m2

-Sols

2025-04-24

46 200 €

Vente

Terrain

420 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

180 000 €

2 143 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

562 m2

-Sols

2025-02-28

97 000 €

Vente

Terrain

660 m2

-Eaux

Terrain

8258 m2

-Terres

Terrain

501 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

288 m2

-Sols

2025-02-28

33 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

195 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

153 m2

-Sols

2025-02-06

80 294 €

Vente

Terrain

7325 m2

-Terres

Terrain

3971 m2

-Prés

Terrain

43248 m2

-Terres

Terrain

15364 m2

-Terres

Terrain

30727 m2

-Terres

Terrain

11500 m2

-Terres

Terrain

7203 m2

-Terres

Terrain

4191 m2

-Terres

2025-02-03

5 122 €

Vente

Terrain

9313 m2

-Prés

2025-01-21

325 000 €

2 754 € /m²(118 m²)

Vente

Terrain

177 m2

-Sols

Terrain

46 m2

-Sols

Maison

3 pièces

118 m2

Terrain

509 m2

-Sols

Terrain

663 m2

-Terres

Terrain

178 m2

-Sols

2025-01-09

60 610 €

Vente

Terrain

551 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

94 000 €

141 € /m²(669 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

3 pièces

64 m2

Maison

3 pièces

64 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

3 pièces

64 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Maison

2 pièces

53 m2

Terrain

244 m2

-Sols

2024-12-31

18 500 €

88 € /m²(211 m²)

109 € /m²(170 m²)

Échange

Maison

5 pièces

97 m2

Terrain

475 m2

-Sols

Maison

3 pièces

73 m2

Local

41 m2

Terrain

148 m2

-Sols

2024-12-26

1 430 000 €

Vente

Terrain

3723 m2

-Carrières

Terrain

32735 m2

-Carrières

Terrain

10500 m2

-Carrières

Terrain

3864 m2

-Terres

Terrain

5146 m2

-Carrières

Terrain

2091 m2

-Carrières

Terrain

7475 m2

-Carrières

Terrain

2650 m2

-Prés

Terrain

27303 m2

-Carrières

Terrain

190 m2

-Sols

Terrain

122 m2

-Taillis simples

Terrain

16770 m2

-Carrières

Terrain

32585 m2

-Carrières

Terrain

33 m2

-Landes

Terrain

5530 m2

-Carrières

Terrain

3550 m2

-Terres

Terrain

74579 m2

-Carrières

Terrain

58 m2

-Carrières

Terrain

166 m2

-Landes

Terrain

440 m2

-Terres

Terrain

1796 m2

-Terres

2024-12-19

115 000 €

833 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

3 pièces

120 m2

Maison

1 pièce

18 m2

Terrain

288 m2

-Sols

2024-12-13

18 000 €

450 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

1 pièce

40 m2

Terrain

148 m2

-Sols

Terrain

281 m2

-Terres

2024-12-12

130 000 €

1 566 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

1 dépendance

Terrain

240 m2

-Sols

2024-12-12

93 000 €

Vente

Terrain

153 m2

-Sols

2024-11-18

118 300 €

1 972 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

732 m2

-Sols

2024-10-31

373 650 €

2 395 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

5 pièces

156 m2

Terrain

344 m2

-Sols

Terrain

177 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-18

260 000 €

1 106 € /m²(235 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

49 m2

Terrain

48 m2

-Sols

Appartement

4 pièces

93 m2

Appartement

4 pièces

93 m2

2 dépendances

Terrain

227 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

414 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

80 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

176 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

150 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

133 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-17

100 000 €

1 000 € /m²(100 m²)

Vente

Terrain

700 m2

-Jardins

/Jardin potager

Appartement

1 pièce

30 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

311 m2

-Sols

652 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bais ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bais était de 1 533 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 124 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 617 et 1 968 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Moulins

2 007 €

914 €

Louvigné-de-Bais

1 866 €

1 032 €

Vergéal

1 832 €

--- €

Domalain

1 815 €

717 €

Cornillé

1 808 €

1 422 €

Torcé

1 765 €

1 650 €

Visseiche

1 667 €

1 176 €

Bais

1 533 €

1 268 €

Arbrissel

1 460 €

--- €

Marcillé-Robert

1 352 €

889 €

Informations commune

Code postal

35680 BAIS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab