Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Mérinchal ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Mérinchal était de 803 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 74 091 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 500 et 1 071 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Mérinchal, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Creuse (23)
Mérinchal

Accueil>France>Creuse>Mérinchal

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Mérinchal

Maisons

803 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 500 à
1 071 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

398 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 7 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

766 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 477 à
1 070 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-43%

2 ans

-56%

3 ans

-28%

4 ans

-11%

5 ans

-23%

6 ans

+14%

7 ans

8 ans

+3.6%

9 ans

-17%

10 ans

-8.6%

11 ans

-7.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 56% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 14% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

518 €

--- €

2024

908 €

--- €

2023

1 166 €

200 €

2022

719 €

--- €

2021

583 €

1 105 €

2020

672 €

--- €

2019

455 €

530 €

2018

284 €

259 €

2017

500 €

--- €

2016

622 €

297 €

2015

567 €

--- €

2014

560 €

92 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

400 €

25 000 €

196 €

24 700 €

20ᵉ percentile

500 €

38 000 €

212 €

27 200 €

30ᵉ percentile

610 €

53 750 €

247 €

29 300 €

40ᵉ percentile

727 €

64 000 €

315 €

35 200 €

50ᵉ percentile

803 €

74 091 €

398 €

43 000 €

60ᵉ percentile

976 €

80 000 €

477 €

43 630 €

70ᵉ percentile

1 030 €

87 800 €

627 €

50 540 €

80ᵉ percentile

1 071 €

100 K€

918 €

70 010 €

90ᵉ percentile

1 380 €

139 K€

1 087 €

87 700 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

565 €

--- €

2025 T1

471 €

--- €

2024 T4

656 €

--- €

2024 T3

3 822 €

--- €

2024 T2

840 €

--- €

2024 T1

1 169 €

--- €

2023 T4

1 090 €

200 €

2023 T2

2 742 €

--- €

2023 T1

774 €

--- €

2022 T4

546 €

--- €

2022 T3

783 €

--- €

2022 T2

880 €

--- €

2022 T1

987 €

--- €

2021 T4

620 €

--- €

2021 T3

564 €

--- €

2021 T2

543 €

--- €

2021 T1

600 €

1 105 €

2020 T4

691 €

--- €

2020 T3

546 €

--- €

2020 T2

1 096 €

--- €

2020 T1

1 007 €

--- €

2019 T4

483 €

--- €

2019 T3

533 €

--- €

2019 T2

136 €

530 €

2019 T1

427 €

--- €

2018 T4

--- €

259 €

2018 T3

267 €

398 €

2018 T2

300 €

--- €

2018 T1

--- €

190 €

2017 T4

394 €

--- €

2017 T3

600 €

--- €

2017 T2

583 €

--- €

2017 T1

277 €

--- €

2016 T4

948 €

--- €

2016 T3

549 €

--- €

2016 T2

--- €

297 €

2016 T1

403 €

--- €

2015 T4

1 452 €

--- €

2015 T3

662 €

--- €

2015 T2

455 €

--- €

2015 T1

250 €

--- €

2014 T4

569 €

--- €

2014 T3

--- €

92 €

2014 T2

550 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

35 000 €

565 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

178 m2

-Sols

2025-05-13

204 900 €

Vente

Terrain

12025 m2

-Futaies résineuses

Terrain

22570 m2

-Futaies résineuses

Terrain

15660 m2

-Futaies résineuses

Terrain

4065 m2

-Futaies résineuses

Terrain

23163 m2

-Futaies résineuses

Terrain

9530 m2

-Futaies résineuses

Terrain

9245 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3540 m2

-Terres

Terrain

1645 m2

-Taillis simples

2025-04-29

19 500 €

168 € /m²(116 m²)

244 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Local

36 m2

Terrain

85 m2

-Sols

2025-04-25

40 000 €

107 € /m²(375 m²)

Vente

Local

375 m2

Terrain

3723 m2

-Sols

Terrain

1017 m2

-Sols

Terrain

1376 m2

-Sols

2025-03-17

64 000 €

1 067 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

701 m2

-Sols

Terrain

2055 m2

-Terres

Terrain

443 m2

-Terres

Terrain

1045 m2

-Sols

Terrain

2135 m2

-Terres

Terrain

1114 m2

-Jardins

Terrain

155 m2

-Sols

Terrain

295 m2

-Terres

2025-02-26

250 €

Vente

Terrain

703 m2

-Taillis simples

2025-02-15

38 000 €

330 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

Terrain

1135 m2

-Sols

Terrain

380 m2

-Jardins

Terrain

1565 m2

-Terres

2025-02-07

6 186 €

Vente

Terrain

10810 m2

-Pâtures

Terrain

5445 m2

-Pâtures

Terrain

6225 m2

-Pâtures

Terrain

4415 m2

-Terres

2025-01-24

49 500 €

471 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

97 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

543 m2

-Jardins

2024-12-23

85 000 €

Vente

Terrain

380 m2

-Eaux

Terrain

964 m2

-Pâtures

Terrain

1875 m2

-Pâtures

Terrain

998 m2

-Pâtures

Terrain

183 m2

-Pâtures

Terrain

417 m2

-Landes

Terrain

654 m2

-Eaux

Terrain

698 m2

-Landes

Terrain

11930 m2

-Eaux

Terrain

2445 m2

-Eaux

Terrain

335 m2

-Landes

Terrain

9501 m2

-Pâtures

Terrain

1439 m2

-Eaux

Terrain

1083 m2

-Pâtures

Terrain

410 m2

-Landes

2024-12-20

68 182 €

656 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

2 dépendances

Terrain

1429 m2

-Sols

Terrain

892 m2

-Sols

Terrain

1207 m2

-Terres

2024-11-27

2 300 €

Vente

Terrain

378 m2

-Bois

Terrain

3402 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1615 m2

-Taillis simples

Terrain

5392 m2

-Bois

Terrain

5393 m2

-Futaies résineuses

2024-11-13

2 500 €

Vente

Terrain

11095 m2

-Landes

Terrain

32636 m2

-Landes

2024-11-07

850 €

Vente

Terrain

8158 m2

-Landes

2024-10-30

80 000 €

727 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

3 pièces

110 m2

Terrain

2225 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

121 m2

-Landes

2024-10-30

3 500 €

Vente

Terrain

939 m2

-Jardins

2024-10-03

2 000 €

33 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

760 m2

-Sols

2024-09-21

80 000 €

976 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

1 dépendance

Terrain

773 m2

-Jardins

Terrain

1282 m2

-Sols

Terrain

9910 m2

-Pâtures

Terrain

2502 m2

-Landes

2024-09-11

8 000 €

Vente

Terrain

3470 m2

-Terres

2024-08-29

12 000 €

Vente

Terrain

2015 m2

-Pâtures

Terrain

2867 m2

-Pâtures

Terrain

384 m2

-Eaux

Terrain

2696 m2

-Pâtures

Terrain

695 m2

-Landes

Terrain

6825 m2

-Eaux

Terrain

273 m2

-Eaux

Terrain

1087 m2

-Eaux

405 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Mérinchal ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Mérinchal était de 803 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 74 091 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 500 et 1 071 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Châtelard

1 118 €

--- €

Saint-Avit

926 €

124 €

La Mazière-aux-Bons-Hommes

833 €

--- €

Mérinchal

803 €

398 €

Condat-en-Combraille

674 €

--- €

Chard

672 €

--- €

Lioux-les-Monges

633 €

--- €

La Celle

506 €

--- €

La Villeneuve

204 €

--- €

Informations commune

Code postal

23420 MERINCHAL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab