Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Graçay ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Graçay était de 800 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 75 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 560 et 1 057 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Graçay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Cher (18)
Graçay

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Graçay

Maisons

800 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 560 à
1 057 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

444 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

798 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 498 à
1 043 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+38%

2 ans

+4.1%

3 ans

+2.8%

4 ans

+13%

5 ans

+22%

6 ans

+21%

7 ans

+64%

8 ans

+1.2%

9 ans

+18%

10 ans

+38%

11 ans

+26%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

912 €

131 €

2024

659 €

286 €

2023

876 €

973 €

2022

887 €

264 €

2021

810 €

850 €

2020

750 €

--- €

2019

756 €

--- €

2018

555 €

406 €

2017

901 €

231 €

2016

774 €

81 €

2015

660 €

--- €

2014

722 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

494 €

30 600 €

97 €

12 800 €

20ᵉ percentile

560 €

49 000 €

129 €

18 400 €

30ᵉ percentile

634 €

69 000 €

131 €

19 600 €

40ᵉ percentile

716 €

70 400 €

256 €

26 000 €

50ᵉ percentile

800 €

75 000 €

444 €

35 000 €

60ᵉ percentile

830 €

76 800 €

465 €

54 800 €

70ᵉ percentile

1 006 €

92 000 €

553 €

68 800 €

80ᵉ percentile

1 057 €

100 K€

776 €

71 200 €

90ᵉ percentile

1 167 €

108 K€

899 €

81 600 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

932 €

--- €

2025 T1

912 €

131 €

2024 T4

650 €

--- €

2024 T3

798 €

444 €

2024 T2

512 €

129 €

2024 T1

1 362 €

--- €

2023 T4

890 €

973 €

2023 T3

994 €

--- €

2023 T2

580 €

--- €

2023 T1

704 €

--- €

2022 T4

727 €

479 €

2022 T3

733 €

50 €

2022 T2

1 062 €

--- €

2022 T1

887 €

--- €

2021 T4

585 €

--- €

2021 T3

795 €

--- €

2021 T2

870 €

850 €

2021 T1

936 €

--- €

2020 T4

1 157 €

--- €

2020 T3

591 €

--- €

2020 T2

1 170 €

--- €

2020 T1

467 €

--- €

2019 T4

813 €

--- €

2019 T3

612 €

--- €

2019 T2

748 €

--- €

2019 T1

737 €

--- €

2018 T4

406 €

350 €

2018 T3

620 €

--- €

2018 T2

607 €

461 €

2018 T1

802 €

--- €

2017 T4

849 €

--- €

2017 T3

779 €

--- €

2017 T2

716 €

231 €

2017 T1

1 180 €

--- €

2016 T4

771 €

81 €

2016 T3

888 €

--- €

2016 T2

875 €

--- €

2016 T1

570 €

--- €

2015 T4

568 €

--- €

2015 T3

912 €

--- €

2015 T2

586 €

--- €

2015 T1

804 €

--- €

2014 T4

720 €

--- €

2014 T3

584 €

--- €

2014 T2

716 €

--- €

2014 T1

725 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

2 200 €

Vente

Terrain

827 m2

-Taillis simples

Terrain

882 m2

-Taillis simples

Terrain

1065 m2

-Taillis simples

Terrain

427 m2

-Taillis simples

Terrain

1530 m2

-Taillis simples

Terrain

3760 m2

-Taillis simples

2025-05-28

90 000 €

1 286 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

3402 m2

-Sols

Terrain

4190 m2

-Terres

Terrain

535 m2

-Terres

Terrain

1426 m2

-Taillis simples

/Acacias

Terrain

5540 m2

-Prés

Terrain

735 m2

-Terres

2025-04-29

100 000 €

800 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

2000 m2

-Terres

Terrain

370 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Jardins

Terrain

75 m2

-Sols

2025-04-18

134 000 €

547 € /m²(245 m²)

Vente

Terrain

133 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Maison

6 pièces

245 m2

1 dépendance

Terrain

305 m2

-Sols

2025-04-18

106 400 €

1 064 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

2067 m2

-Sols

2025-04-18

4 000 €

Vente

Terrain

4500 m2

-Prés

2025-04-17

3 500 €

Vente

1 dépendance

Terrain

32 m2

-Sols

2025-03-31

35 000 €

131 € /m²(268 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

48 m2

Appartement

1 pièce

25 m2

Appartement

2 pièces

50 m2

Terrain

120 m2

-Sols

Appartement

3 pièces

90 m2

Appartement

3 pièces

55 m2

Terrain

87 m2

-Sols

Terrain

306 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2025-03-14

33 000 €

825 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

215 m2

-Sols

2025-03-06

70 000 €

1 000 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

407 m2

-Jardins

1 dépendance

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

89 m2

-Sols

2025-01-28

7 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

112 m2

-Sols

2025-01-24

650 €

Vente

Terrain

2031 m2

-Terres

2024-12-28

110 000 €

534 € /m²(206 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

16 m2

Maison

7 pièces

184 m2

1 dépendance

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

357 m2

-Sols

Appartement

6 m2

Terrain

553 m2

-Jardins

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

470 m2

-Sols

2024-12-21

70 000 €

102 € /m²(688 m²)

Vente

Local

308 m2

Local

380 m2

Terrain

231 m2

-Sols

2024-12-20

1 600 €

Vente

Terrain

2747 m2

-Terres

2024-12-20

45 000 €

662 € /m²(68 m²)

Vente

Terrain

350 m2

-Sols

Maison

4 pièces

68 m2

Terrain

84 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

38 m2

-Sols

Terrain

466 m2

-Jardins

2024-12-20

5 000 €

Vente

Terrain

7230 m2

-Peupleraies

2024-12-20

70 000 €

1 029 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

347 m2

-Sols

Terrain

491 m2

-Sols

2024-11-30

15 000 €

Vente

Terrain

2575 m2

-Terres

Terrain

365 m2

-Vignes

Terrain

1590 m2

-Vignes

Terrain

1930 m2

-Landes

Terrain

70 m2

-Vignes

Terrain

133 m2

-Jardins

2024-11-05

78 000 €

639 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

4 pièces

122 m2

Terrain

107 m2

-Sols

Terrain

470 m2

-Sols

491 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Graçay ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Graçay était de 800 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 75 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 560 et 1 057 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Reboursin

1 310 €

--- €

Meunet-sur-Vatan

1 058 €

--- €

Saint-Florentin

1 048 €

--- €

Luçay-le-Libre

1 044 €

--- €

Genouilly

1 019 €

--- €

Graçay

800 €

444 €

Saint-Outrille

794 €

719 €

Nohant-en-Graçay

774 €

--- €

Orville

697 €

--- €

Anjouin

627 €

482 €

Informations commune

Code postal

18310 GRACAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab