Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Brécy ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Brécy était de 1 730 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 167 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 188 et 2 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Brécy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Cher (18)
Brécy

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Brécy

Maisons

1 730 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 188 à
2 267 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

580 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 600 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 179 à
2 214 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-16%

2 ans

-14%

3 ans

-10%

4 ans

+35%

5 ans

-2.6%

6 ans

+16%

7 ans

+2.3%

8 ans

+16%

9 ans

+8.2%

10 ans

+14%

11 ans

+37%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 1 an, mais il a augmenté de 37% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 482 €

777 €

2024

1 754 €

--- €

2023

1 716 €

--- €

2022

1 653 €

--- €

2021

1 096 €

--- €

2020

1 522 €

--- €

2019

1 273 €

382 €

2018

1 449 €

--- €

2017

1 283 €

--- €

2016

1 370 €

--- €

2015

1 299 €

--- €

2014

1 079 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 088 €

116 K€

422 €

66 200 €

20ᵉ percentile

1 188 €

121 K€

461 €

72 400 €

30ᵉ percentile

1 322 €

142 K€

500 €

78 600 €

40ᵉ percentile

1 482 €

160 K€

540 €

84 800 €

50ᵉ percentile

1 730 €

167 K€

580 €

91 000 €

60ᵉ percentile

1 882 €

182 K€

619 €

97 200 €

70ᵉ percentile

1 960 €

203 K€

658 €

103 K€

80ᵉ percentile

2 267 €

260 K€

698 €

110 K€

90ᵉ percentile

2 336 €

302 K€

738 €

116 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 626 €

--- €

2025 T1

1 482 €

777 €

2024 T4

1 518 €

--- €

2024 T3

1 915 €

--- €

2024 T2

1 818 €

--- €

2024 T1

1 170 €

--- €

2023 T3

1 709 €

--- €

2023 T2

1 678 €

--- €

2023 T1

1 722 €

--- €

2022 T4

1 667 €

--- €

2022 T3

1 208 €

--- €

2022 T2

1 627 €

--- €

2022 T1

1 847 €

--- €

2021 T4

1 286 €

--- €

2021 T3

1 094 €

--- €

2021 T2

813 €

--- €

2021 T1

1 129 €

--- €

2020 T4

1 016 €

--- €

2020 T3

1 630 €

--- €

2020 T2

875 €

--- €

2020 T1

962 €

--- €

2019 T4

890 €

--- €

2019 T3

568 €

382 €

2019 T2

1 273 €

--- €

2019 T1

1 531 €

--- €

2018 T4

1 522 €

--- €

2018 T3

1 247 €

--- €

2018 T2

1 385 €

--- €

2018 T1

1 542 €

--- €

2017 T4

627 €

--- €

2017 T3

1 491 €

--- €

2017 T2

1 283 €

--- €

2017 T1

1 056 €

--- €

2016 T4

1 333 €

--- €

2016 T3

1 424 €

--- €

2016 T2

1 394 €

--- €

2016 T1

1 370 €

--- €

2015 T4

1 148 €

--- €

2015 T3

1 276 €

--- €

2015 T2

1 356 €

--- €

2015 T1

1 648 €

--- €

2014 T4

677 €

--- €

2014 T3

1 271 €

--- €

2014 T2

1 516 €

--- €

2014 T1

727 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

207 000 €

1 882 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

1149 m2

-Sols

Terrain

1131 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

363 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

18 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

291 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

247 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

33 m2

-Terres

2025-05-19

126 100 €

1 371 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

6 pièces

92 m2

Terrain

464 m2

-Sols

2025-05-14

112 000 €

1 273 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

390 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

740 m2

-Jardins

2025-04-10

199 500 €

2 267 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

527 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-24

169 000 €

1 482 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1517 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

4367 m2

-Terres

2025-02-28

182 370 €

2 004 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

694 m2

-Sols

2025-02-27

120 000 €

1 188 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

2063 m2

-Sols

2025-02-25

121 000 €

1 000 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

976 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-14

122 000 €

777 € /m²(157 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

101 m2

Appartement

4 pièces

56 m2

5 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

626 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

35 m2

-Sols

2025-01-27

328 350 €

2 985 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

6 pièces

110 m2

2 dépendances

Terrain

1055 m2

-Sols

Terrain

1340 m2

-Terres

Terrain

818 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

575 m2

-Terres

Terrain

506 m2

-Terres

2024-12-04

165 500 €

1 860 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

731 m2

-Sols

2024-11-29

90 000 €

865 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

3 pièces

104 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

114 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

Terrain

159 m2

-Terres

Terrain

106 m2

-Terres

Terrain

481 m2

-Jardins

Terrain

117 m2

-Terres

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

90 m2

-Terres

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

52 m2

-Sols

2024-11-21

120 000 €

Vente

Terrain

244 m2

-Sols

Terrain

616 m2

-Sols

Terrain

2040 m2

-Sols

2024-10-21

275 000 €

2 311 € /m²(119 m²)

Vente

2 dépendances

Terrain

120 m2

-Sols

Maison

4 pièces

119 m2

3 dépendances

Terrain

1617 m2

-Terres

Terrain

2145 m2

-Sols

Terrain

2160 m2

-Terres

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

1700 m2

-Terres

Terrain

3448 m2

-Terres

2024-10-08

415 438 €

1 177 € /m²(353 m²)

Vente

Maison

3 pièces

127 m2

Maison

4 pièces

103 m2

Maison

3 pièces

123 m2

1 dépendance

Terrain

1099 m2

-Terres

Terrain

2206 m2

-Sols

2024-09-25

45 000 €

Vente

Terrain

1042 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1042 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-23

56 631 €

218 € /m²(260 m²)

Vente

Local

210 m2

Terrain

1201 m2

-Sols

Local

50 m2

Terrain

921 m2

-Sols

Terrain

2975 m2

-Sols

Terrain

365 m2

-Sols

Terrain

1400 m2

-Terres

Terrain

2636 m2

-Sols

2024-08-27

160 000 €

1 600 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

2102 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

2024-08-20

259 850 €

2 362 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

1460 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

184 m2

-Terres

Terrain

1 m2

-Terres

Terrain

188 m2

-Terres

2024-07-26

157 000 €

1 915 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

767 m2

-Sols

230 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Brécy ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Brécy était de 1 730 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 167 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 188 et 2 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Brécy

1 730 €

580 €

Nohant-en-Goût

1 448 €

--- €

Sainte-Solange

1 429 €

1 094 €

Farges-en-Septaine

1 384 €

1 906 €

Les Aix-d'Angillon

1 311 €

438 €

Villabon

1 146 €

--- €

Rians

1 098 €

--- €

Saint-Céols

1 000 €

--- €

Étréchy

1 000 €

31 €

Aubinges

966 €

--- €

Informations commune

Code postal

18220 BRECY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab