Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Grand-Village-Plage ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Grand-Village-Plage était de 3 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 908 et 4 745 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Grand-Village-Plage, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente-Maritime (17)
Le Grand-Village-Plage

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Grand-Village-Plage

Maisons

3 826 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 908 à
4 745 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 478 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 826 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 908 à
4 745 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.9%

2 ans

-14%

3 ans

-8%

4 ans

+11%

5 ans

+13%

6 ans

+32%

7 ans

+41%

8 ans

+32%

9 ans

+44%

10 ans

+34%

11 ans

+44%

Le prix au m² des maisons a diminué de 14% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 44% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 792 €

--- €

2024

4 074 €

--- €

2023

4 387 €

4 522 €

2022

4 123 €

2 623 €

2021

3 414 €

3 232 €

2020

3 361 €

4 296 €

2019

2 875 €

2 765 €

2018

2 698 €

3 433 €

2017

2 865 €

2 204 €

2016

2 642 €

--- €

2015

2 821 €

1 576 €

2014

2 632 €

2 793 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 307 €

156 K€

2 290 €

91 650 €

20ᵉ percentile

2 908 €

196 K€

2 637 €

96 700 €

30ᵉ percentile

3 304 €

214 K€

2 706 €

100 K€

40ᵉ percentile

3 471 €

220 K€

3 050 €

102 K€

50ᵉ percentile

3 826 €

240 K€

3 478 €

109 K€

60ᵉ percentile

3 978 €

260 K€

3 905 €

125 K€

70ᵉ percentile

4 495 €

314 K€

4 247 €

156 K€

80ᵉ percentile

4 745 €

356 K€

4 418 €

176 K€

90ᵉ percentile

5 246 €

585 K€

4 514 €

228 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 906 €

--- €

2025 T1

3 860 €

--- €

2024 T4

3 852 €

--- €

2024 T3

4 047 €

--- €

2024 T2

4 100 €

--- €

2024 T1

3 854 €

--- €

2023 T4

3 888 €

--- €

2023 T3

4 585 €

4 545 €

2023 T2

4 574 €

--- €

2023 T1

4 514 €

4 500 €

2022 T4

4 486 €

--- €

2022 T3

4 038 €

3 148 €

2022 T2

4 762 €

1 512 €

2022 T1

3 298 €

2 623 €

2021 T4

3 390 €

3 807 €

2021 T3

3 793 €

--- €

2021 T2

3 413 €

2 657 €

2021 T1

3 414 €

--- €

2020 T4

3 709 €

4 296 €

2020 T3

3 172 €

--- €

2020 T2

3 361 €

--- €

2020 T1

4 231 €

--- €

2019 T4

2 745 €

--- €

2019 T3

2 761 €

--- €

2019 T2

2 875 €

--- €

2019 T1

2 940 €

2 765 €

2018 T4

3 171 €

3 375 €

2018 T3

2 429 €

3 491 €

2018 T2

2 552 €

--- €

2018 T1

3 083 €

--- €

2017 T4

2 834 €

2 021 €

2017 T3

2 595 €

3 182 €

2017 T2

2 807 €

--- €

2017 T1

3 200 €

2 204 €

2016 T4

2 867 €

--- €

2016 T3

2 762 €

--- €

2016 T2

2 246 €

--- €

2016 T1

2 339 €

--- €

2015 T4

3 590 €

--- €

2015 T3

2 519 €

1 009 €

2015 T2

2 448 €

--- €

2015 T1

3 230 €

2 143 €

2014 T4

2 252 €

--- €

2014 T3

2 606 €

2 963 €

2014 T2

6 461 €

--- €

2014 T1

3 573 €

2 623 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

250 000 €

3 521 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

3 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

851 m2

-Sols

2025-04-18

213 000 €

2 290 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

129 m2

-Sols

2025-04-07

15 000 €

Vente

Terrain

4779 m2

-Eaux

/Vivier

Terrain

160 m2

-Prés

Terrain

361 m2

-Prés

Terrain

371 m2

-Prés

Terrain

381 m2

-Prés

Terrain

199 m2

-Prés

Terrain

604 m2

-Terres

Terrain

518 m2

-Terres

Terrain

3037 m2

-Eaux

/Vivier

Terrain

785 m2

-Prés

Terrain

960 m2

-Terres

Terrain

971 m2

-Eaux

/Vivier

Terrain

2005 m2

-Prés

Terrain

481 m2

-Prés

Terrain

1371 m2

-Prés

Terrain

4670 m2

-Eaux

/CLAIR

Terrain

271 m2

-Prés

Terrain

2625 m2

-Prés

Terrain

339 m2

-Prés

Terrain

2949 m2

-Landes

Terrain

962 m2

-Prés

Terrain

327 m2

-Eaux

/Vivier

Terrain

468 m2

-Eaux

/CLAIR

2025-03-28

220 000 €

3 860 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

1 dépendance

Terrain

594 m2

-Sols

2025-03-27

340 000 €

4 533 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

884 m2

-Sols

2025-03-17

155 000 €

3 875 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-03-04

40 000 €

278 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

4 pièces

144 m2

1 dépendance

Terrain

141 m2

-Sols

Terrain

137 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

99 m2

-Sols

2025-03-03

360 000 €

2 813 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

2 dépendances

Terrain

569 m2

-Sols

2025-02-27

93 000 €

Vente

Terrain

380 m2

-Terres

Terrain

26 m2

-Terres

Terrain

60 m2

-Terres

2025-01-29

185 000 €

Vente

Terrain

219 m2

-Sols

Terrain

41 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Terres

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

178 m2

-Sols

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

38 m2

-Terres

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

218 m2

-Landes

Terrain

37 m2

-Prés

Terrain

589 m2

-Terres

Terrain

402 m2

-Terres

Terrain

55 m2

-Terres

Terrain

12 m2

-Terres

2025-01-27

195 540 €

4 769 € /m²(41 m²)

Vente

Maison

3 pièces

41 m2

2025-01-25

1 000 €

Vente

Terrain

58 m2

-Terres

Terrain

30 m2

-Terres

2025-01-23

608 620 €

6 544 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

622 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-13

265 000 €

3 313 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

213 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-01-02

273 000 €

3 792 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

415 m2

-Sols

2024-12-27

9 426 000 €

2 459 € /m²(3833 m²)

Vente

Local

2723 m2

Local

12 m2

Terrain

3627 m2

-Sols

Local

1098 m2

Terrain

552 m2

-Terres

Terrain

270 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Terres

Terrain

188 m2

-Terres

Terrain

63 m2

-Terres

Terrain

690 m2

-Terres

2024-12-23

230 000 €

3 286 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Sols

2024-12-18

217 000 €

5 167 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

3 pièces

42 m2

Terrain

52 m2

-Sols

2024-12-13

370 000 €

4 405 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

655 m2

-Sols

2024-12-06

10 000 €

Vente

Terrain

75 m2

-Terres

576 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Grand-Village-Plage ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune du Grand-Village-Plage était de 3 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 908 et 4 745 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-d'Aix

6 940 €

3 139 €

Le Grand-Village-Plage

3 826 €

3 478 €

Saint-Trojan-les-Bains

3 820 €

3 780 €

Saint-Pierre-d'Oléron

3 603 €

4 288 €

Saint-Georges-d'Oléron

3 386 €

3 176 €

La Tremblade

3 294 €

3 271 €

Dolus-d'Oléron

3 268 €

4 694 €

Le Château-d'Oléron

3 212 €

2 312 €

Bourcefranc-le-Chapus

2 635 €

2 491 €

Arvert

2 588 €

2 881 €

Informations commune

Code postal

17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab