Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ars-en-Ré ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ars-en-Ré était de 6 850 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 625 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 162 et 8 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Ars-en-Ré, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente-Maritime (17)
Ars-en-Ré

Accueil>France>Charente-Maritime>Ars-en-Ré

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Ars-en-Ré

Maisons

6 850 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 5 162 à
8 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 230 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

6 850 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 5 162 à
8 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-2.1%

3 ans

-21%

4 ans

+2.1%

5 ans

+5.5%

6 ans

+14%

7 ans

+14%

8 ans

+44%

9 ans

+15%

10 ans

+24%

11 ans

+51%

Le prix au m² des maisons a diminué de 21% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 51% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

5 797 €

--- €

2024

7 125 €

--- €

2023

5 922 €

--- €

2022

7 325 €

7 920 €

2021

5 678 €

--- €

2020

5 494 €

4 833 €

2019

5 085 €

6 538 €

2018

5 067 €

2 570 €

2017

4 024 €

--- €

2016

5 036 €

8 038 €

2015

4 680 €

--- €

2014

3 834 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 996 €

306 K€

2 275 €

179 K€

20ᵉ percentile

5 162 €

388 K€

2 570 €

200 K€

30ᵉ percentile

5 721 €

426 K€

3 099 €

245 K€

40ᵉ percentile

6 077 €

550 K€

3 628 €

290 K€

50ᵉ percentile

6 850 €

625 K€

4 230 €

315 K€

60ᵉ percentile

7 281 €

715 K€

4 833 €

340 K€

70ᵉ percentile

7 550 €

803 K€

5 686 €

375 K€

80ᵉ percentile

8 281 €

923 K€

6 538 €

410 K€

90ᵉ percentile

9 372 €

1 107 K€

7 229 €

461 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 322 €

--- €

2025 T1

6 336 €

--- €

2024 T4

7 546 €

--- €

2024 T3

6 424 €

--- €

2024 T2

7 846 €

--- €

2024 T1

5 249 €

--- €

2023 T4

4 887 €

--- €

2023 T3

3 417 €

--- €

2023 T2

8 154 €

--- €

2023 T1

6 583 €

--- €

2022 T4

8 834 €

--- €

2022 T3

7 872 €

--- €

2022 T2

7 043 €

7 920 €

2022 T1

5 706 €

--- €

2021 T4

5 947 €

--- €

2021 T3

6 431 €

--- €

2021 T2

5 152 €

--- €

2021 T1

5 526 €

--- €

2020 T4

7 021 €

--- €

2020 T3

4 538 €

--- €

2020 T2

5 333 €

4 833 €

2020 T1

5 678 €

--- €

2019 T4

5 484 €

--- €

2019 T3

5 602 €

6 538 €

2019 T2

4 593 €

--- €

2019 T1

5 006 €

--- €

2018 T4

4 630 €

1 980 €

2018 T3

5 286 €

--- €

2018 T2

4 502 €

3 099 €

2018 T1

5 298 €

--- €

2017 T4

5 284 €

--- €

2017 T3

4 578 €

--- €

2017 T2

3 288 €

--- €

2017 T1

3 548 €

--- €

2016 T4

4 572 €

--- €

2016 T3

4 694 €

8 038 €

2016 T2

5 407 €

--- €

2016 T1

5 263 €

--- €

2015 T4

6 161 €

--- €

2015 T3

4 474 €

--- €

2015 T2

3 300 €

--- €

2015 T1

3 125 €

--- €

2014 T4

2 700 €

--- €

2014 T3

3 864 €

--- €

2014 T2

3 512 €

--- €

2014 T1

4 554 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-07

760 000 €

Vente

Terrain

787 m2

-Sols

2025-05-07

1 450 000 €

4 899 € /m²(296 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Maison

3 pièces

70 m2

Maison

3 pièces

70 m2

Maison

3 pièces

78 m2

1 dépendance

Terrain

1995 m2

-Sols

2025-04-29

2 400 €

Vente

Terrain

210 m2

-Landes

/Friche

Terrain

390 m2

-Vignes

2025-04-29

270 000 €

5 745 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

3 pièces

47 m2

Terrain

125 m2

-Sols

2025-03-20

580 000 €

6 824 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

524 m2

-Sols

2025-03-17

80 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

2025-03-14

30 000 €

Vente

Terrain

26 m2

-Sols

2025-02-28

130 000 €

Vente

Terrain

205 m2

-Sols

2025-02-26

600 000 €

2 817 € /m²(213 m²)

Vente

Local

213 m2

Terrain

331 m2

-Sols

Terrain

318 m2

-Sols

Terrain

185 m2

-Sols

2025-02-25

456 200 €

5 849 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

Terrain

330 m2

-Sols

2025-02-21

350 000 €

2 917 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

143 m2

-Sols

2025-02-13

17 000 €

354 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

2 pièces

48 m2

Terrain

67 m2

-Sols

2025-02-07

370 000 €

4 625 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

151 m2

-Sols

2025-01-31

670 000 €

7 283 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

83 m2

-Sols

2025-01-29

320 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

143 m2

-Sols

2025-01-29

29 349 €

Vente

Terrain

268 m2

-Jardins

2025-01-22

731 050 €

8 403 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

258 m2

-Sols

2025-01-17

500 €

Échange

Terrain

14 m2

-Landes

/Friche

Terrain

14 m2

-Landes

/Friche

2025-01-15

550 000 €

7 534 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

599 m2

-Sols

2025-01-03

243 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

165 m2

-Sols

631 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ars-en-Ré ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ars-en-Ré était de 6 850 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 625 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 162 et 8 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Les Portes-en-Ré

9 037 €

6 400 €

Saint-Martin-de-Ré

8 159 €

6 512 €

Le Bois-Plage-en-Ré

7 884 €

5 294 €

La Flotte

7 719 €

7 613 €

Loix

7 366 €

7 059 €

La Couarde-sur-Mer

7 091 €

7 096 €

Ars-en-Ré

6 850 €

4 230 €

Saint-Clément-des-Baleines

5 889 €

4 257 €

Sainte-Marie-de-Ré

5 833 €

5 153 €

La Tranche-sur-Mer

3 585 €

3 188 €

Informations commune

Code postal

17590 ARS EN RE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab