Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vérines ?

Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vérines était de 2 852 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 251 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 298 et 3 497 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vérines, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente-Maritime (17)
Vérines

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vérines

Maisons

2 852 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 1 298 à
3 497 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 123 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 852 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 1 298 à
3 497 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+2.5%

2 ans

+8.7%

3 ans

-2.7%

4 ans

+14%

5 ans

+24%

6 ans

+39%

7 ans

+48%

8 ans

+39%

9 ans

+75%

10 ans

+59%

11 ans

+65%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 75% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 837 €

--- €

2024

2 768 €

--- €

2023

2 610 €

2 063 €

2022

2 916 €

3 330 €

2021

2 492 €

1 988 €

2020

2 285 €

2 232 €

2019

2 044 €

1 763 €

2018

1 917 €

--- €

2017

2 040 €

--- €

2016

1 625 €

--- €

2015

1 788 €

--- €

2014

1 717 €

1 618 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 038 €

138 K€

1 672 €

131 K€

20ᵉ percentile

1 298 €

210 K€

1 853 €

132 K€

30ᵉ percentile

2 026 €

217 K€

1 996 €

134 K€

40ᵉ percentile

2 708 €

238 K€

2 048 €

136 K€

50ᵉ percentile

2 852 €

251 K€

2 123 €

151 K€

60ᵉ percentile

3 045 €

258 K€

2 202 €

165 K€

70ᵉ percentile

3 356 €

329 K€

2 270 €

165 K€

80ᵉ percentile

3 497 €

352 K€

2 509 €

165 K€

90ᵉ percentile

3 695 €

412 K€

2 862 €

196 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

172 €

--- €

2025 T1

2 874 €

--- €

2024 T4

2 035 €

--- €

2024 T3

3 076 €

--- €

2024 T2

2 671 €

--- €

2024 T1

2 154 €

--- €

2023 T4

2 941 €

--- €

2023 T3

2 644 €

2 063 €

2023 T2

2 075 €

--- €

2023 T1

2 610 €

--- €

2022 T4

3 030 €

3 330 €

2022 T3

2 895 €

--- €

2022 T2

2 118 €

--- €

2022 T1

2 528 €

--- €

2021 T4

2 519 €

1 461 €

2021 T3

2 339 €

2 324 €

2021 T2

2 400 €

--- €

2021 T1

2 606 €

--- €

2020 T4

2 256 €

2 183 €

2020 T3

2 339 €

--- €

2020 T2

2 468 €

2 280 €

2020 T1

1 918 €

--- €

2019 T4

2 042 €

--- €

2019 T3

2 264 €

1 763 €

2019 T2

2 048 €

--- €

2019 T1

1 927 €

--- €

2018 T4

1 840 €

--- €

2018 T3

1 908 €

--- €

2018 T2

1 967 €

--- €

2018 T1

1 851 €

--- €

2017 T4

2 222 €

--- €

2017 T3

1 882 €

--- €

2017 T2

1 732 €

--- €

2017 T1

1 977 €

--- €

2016 T4

1 688 €

--- €

2016 T3

1 488 €

--- €

2016 T2

1 655 €

--- €

2016 T1

1 540 €

--- €

2015 T4

1 906 €

--- €

2015 T3

1 792 €

--- €

2015 T2

1 333 €

--- €

2015 T1

1 560 €

--- €

2014 T4

1 751 €

--- €

2014 T3

1 500 €

--- €

2014 T2

1 795 €

--- €

2014 T1

1 600 €

1 618 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-05

30 000 €

172 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

5 pièces

174 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2025-06-03

80 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

6 m2

-Sols

2025-04-30

1 960 €

Vente

Terrain

49 m2

-Sols

2025-04-24

83 000 €

Vente

Terrain

443 m2

-Sols

Terrain

119 m2

-Sols

2025-04-18

25 000 €

Vente

Terrain

142 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

2025-04-09

115 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

825 m2

-Sols

2025-03-31

190 000 €

2 000 € /m²(95 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

140 m2

-Sols

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

180 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

90 m2

-Terres

2025-03-27

238 000 €

2 800 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

Terrain

208 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

308 m2

-Sols

2025-03-20

221 000 €

1 285 € /m²(172 m²)

Vente

Maison

6 pièces

172 m2

Terrain

645 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

225 m2

-Terres

2025-03-18

850 €

Vente

Terrain

1452 m2

-Terres

2025-03-17

255 000 €

2 898 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-03-12

155 800 €

1 298 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

288 m2

-Sols

2025-03-05

9 600 €

Vente

Terrain

3600 m2

-Terres

Terrain

3100 m2

-Terres

Terrain

14640 m2

-Terres

2025-02-25

87 500 €

Vente

Terrain

91 m2

-Sols

Terrain

43 m2

-Sols

2025-02-13

480 000 €

2 874 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

5 pièces

167 m2

Terrain

666 m2

-Sols

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

109 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-06

315 000 €

1 770 € /m²(178 m²)

2 386 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

Local

46 m2

Terrain

848 m2

-Sols

2025-01-24

246 620 €

3 045 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

3 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

301 m2

-Sols

2025-01-20

210 000 €

3 818 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

4 pièces

55 m2

Terrain

415 m2

-Sols

2025-01-14

227 300 €

3 497 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

332 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

Terrain

880 m2

-Sols

2024-12-17

120 000 €

851 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

2 dépendances

Terrain

754 m2

-Sols

Terrain

41 m2

-Sols

592 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vérines ?
Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vérines était de 2 852 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 251 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 298 et 3 497 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bourgneuf

3 546 €

961 €

Sainte-Soulle

3 140 €

3 298 €

Angliers

2 996 €

--- €

Saint-Ouen-d'Aunis

2 926 €

1 508 €

Montroy

2 908 €

--- €

Vérines

2 852 €

2 123 €

Saint-Christophe

2 779 €

2 648 €

Nuaillé-d'Aunis

2 545 €

647 €

Longèves

2 503 €

--- €

Saint-Médard-d'Aunis

2 477 €

1 715 €

Informations commune

Code postal

17540 VERINES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab