Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soubise ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soubise était de 2 449 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 033 et 2 863 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Soubise, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente-Maritime (17)
Soubise

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Soubise

Maisons

2 449 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 2 033 à
2 863 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 471 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 7 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 449 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 2 033 à
2 863 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-7.4%

2 ans

-9.5%

3 ans

-15%

4 ans

+0.8%

5 ans

+16%

6 ans

+19%

7 ans

+46%

8 ans

+29%

9 ans

+24%

10 ans

+27%

11 ans

+32%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 46% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 390 €

--- €

2024

2 581 €

--- €

2023

2 640 €

1 923 €

2022

2 814 €

1 768 €

2021

2 370 €

--- €

2020

2 062 €

1 490 €

2019

2 011 €

--- €

2018

1 636 €

1 071 €

2017

1 857 €

1 233 €

2016

1 922 €

802 €

2015

1 887 €

1 075 €

2014

1 816 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 476 €

175 K€

956 €

125 K€

20ᵉ percentile

2 033 €

199 K€

1 015 €

136 K€

30ᵉ percentile

2 249 €

210 K€

1 157 €

169 K€

40ᵉ percentile

2 446 €

212 K€

1 311 €

182 K€

50ᵉ percentile

2 449 €

240 K€

1 471 €

185 K€

60ᵉ percentile

2 586 €

246 K€

1 742 €

188 K€

70ᵉ percentile

2 690 €

262 K€

1 941 €

191 K€

80ᵉ percentile

2 863 €

270 K€

1 993 €

194 K€

90ᵉ percentile

3 291 €

303 K€

2 033 €

207 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 870 €

--- €

2025 T1

2 526 €

--- €

2024 T4

2 448 €

--- €

2024 T3

2 714 €

--- €

2024 T2

2 736 €

--- €

2024 T1

2 804 €

--- €

2023 T4

2 744 €

--- €

2023 T3

2 768 €

1 923 €

2023 T2

2 554 €

--- €

2023 T1

2 618 €

--- €

2022 T4

3 507 €

--- €

2022 T3

2 816 €

2 065 €

2022 T2

2 664 €

1 471 €

2022 T1

2 856 €

--- €

2021 T4

2 706 €

--- €

2021 T3

2 311 €

--- €

2021 T2

2 416 €

--- €

2021 T1

2 162 €

--- €

2020 T4

2 054 €

2 011 €

2020 T3

2 161 €

--- €

2020 T2

2 044 €

968 €

2020 T1

1 500 €

--- €

2019 T4

2 054 €

--- €

2019 T3

2 045 €

--- €

2019 T2

2 022 €

--- €

2019 T1

1 591 €

--- €

2018 T4

906 €

--- €

2018 T3

1 917 €

1 204 €

2018 T2

1 614 €

938 €

2018 T1

1 108 €

--- €

2017 T4

2 226 €

--- €

2017 T3

2 000 €

--- €

2017 T2

1 667 €

1 233 €

2017 T1

1 800 €

--- €

2016 T4

1 979 €

--- €

2016 T3

1 922 €

--- €

2016 T2

1 369 €

--- €

2016 T1

--- €

802 €

2015 T4

1 874 €

--- €

2015 T3

1 913 €

1 075 €

2015 T2

1 887 €

--- €

2015 T1

1 824 €

--- €

2014 T4

1 789 €

--- €

2014 T3

2 105 €

--- €

2014 T2

1 714 €

--- €

2014 T1

1 186 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

356 250 €

3 361 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

4 pièces

106 m2

Terrain

486 m2

-Sols

2025-06-17

83 195 €

4 160 € /m²(20 m²)

Vente

Local

20 m2

2025-06-10

80 900 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

510 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

190 000 €

1 357 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

415 m2

-Jardins

2025-05-16

244 000 €

2 122 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

Terrain

703 m2

-Jardins

Terrain

700 m2

-Sols

2025-05-06

3 000 €

Vente

Terrain

2460 m2

-Jardins

2025-04-30

478 500 €

3 493 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

5 pièces

137 m2

Terrain

497 m2

-Sols

Terrain

522 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

212 200 €

1 369 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

5 pièces

155 m2

Terrain

119 m2

-Sols

2025-04-11

105 260 €

1 619 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Terrain

781 m2

-Sols

Terrain

5001 m2

-Sols

2025-03-27

256 000 €

2 695 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

481 m2

-Sols

2025-03-25

265 000 €

3 011 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

446 m2

-Sols

2025-03-04

305 000 €

2 607 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

1 dépendance

Terrain

722 m2

-Sols

2025-02-27

1 000 €

Vente

Terrain

920 m2

-Jardins

2025-02-27

2 000 €

Vente

Terrain

840 m2

-Jardins

Terrain

290 m2

-Jardins

2025-02-12

223 000 €

2 687 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

342 m2

-Sols

2025-01-31

208 750 €

1 440 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

Terrain

689 m2

-Sols

Terrain

729 m2

-Sols

2025-01-30

212 500 €

2 024 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

738 m2

-Sols

Terrain

86 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-28

203 000 €

2 446 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

680 m2

-Sols

2025-01-20

210 000 €

2 333 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

736 m2

-Sols

2025-01-09

32 182 €

Vente

Terrain

8580 m2

-Terres

Terrain

2680 m2

-Terres

Terrain

841 m2

-Sols

Terrain

97 m2

-Sols

Terrain

303 m2

-Sols

Terrain

27072 m2

-Terres

Terrain

1568 m2

-Prés

Terrain

7680 m2

-Terres

Terrain

6570 m2

-Terres

Terrain

4490 m2

-Terres

Terrain

1350 m2

-Terres

Terrain

27900 m2

-Prés

Terrain

40580 m2

-Terres

Terrain

5050 m2

-Terres

Terrain

11900 m2

-Terres

Terrain

472 m2

-Terres

Terrain

3661 m2

-Prés

Terrain

1806 m2

-Prés

Terrain

13852 m2

-Prés

Terrain

10754 m2

-Prés

Terrain

1875 m2

-Prés

Terrain

412 m2

-Sols

Terrain

18204 m2

-Prés

Terrain

10120 m2

-Prés

Terrain

7065 m2

-Prés

Terrain

25069 m2

-Prés

Terrain

8356 m2

-Prés

Terrain

8220 m2

-Prés

Terrain

14590 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

5300 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

7495 m2

-Prés

Terrain

15802 m2

-Prés

Terrain

15803 m2

-Prés

Terrain

3420 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

500 m2

-Terres

626 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soubise ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soubise était de 2 449 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 033 et 2 863 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vergeroux

2 661 €

1 304 €

Saint-Laurent-de-la-Prée

2 469 €

1 783 €

Soubise

2 449 €

1 471 €

Rochefort

2 422 €

2 050 €

Moëze

2 216 €

--- €

Saint-Froult

2 216 €

--- €

Échillais

2 150 €

2 214 €

Beaugeay

2 065 €

--- €

Saint-Nazaire-sur-Charente

2 062 €

822 €

Saint-Agnant

1 914 €

1 475 €

Informations commune

Code postal

17780 SOUBISE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab