Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Salles-sur-Mer ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Salles-sur-Mer était de 2 914 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 275 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 289 et 3 593 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Salles-sur-Mer, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente-Maritime (17)
Salles-sur-Mer

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Salles-sur-Mer

Maisons

2 914 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 289 à
3 593 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 149 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 914 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 289 à
3 593 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.8%

2 ans

-18%

3 ans

-15%

4 ans

-3%

5 ans

+8.8%

6 ans

+11%

7 ans

+27%

8 ans

+25%

9 ans

+29%

10 ans

+38%

11 ans

+37%

Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 38% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 914 €

--- €

2024

3 125 €

--- €

2023

3 571 €

5 444 €

2022

3 440 €

3 155 €

2021

3 004 €

3 082 €

2020

2 679 €

3 172 €

2019

2 621 €

1 964 €

2018

2 294 €

2 214 €

2017

2 328 €

3 198 €

2016

2 257 €

--- €

2015

2 110 €

1 359 €

2014

2 131 €

3 596 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 054 €

148 K€

2 803 €

145 K€

20ᵉ percentile

2 289 €

208 K€

2 998 €

201 K€

30ᵉ percentile

2 568 €

242 K€

3 061 €

222 K€

40ᵉ percentile

2 630 €

259 K€

3 119 €

235 K€

50ᵉ percentile

2 914 €

276 K€

3 149 €

245 K€

60ᵉ percentile

3 092 €

296 K€

3 198 €

255 K€

70ᵉ percentile

3 326 €

330 K€

3 306 €

268 K€

80ᵉ percentile

3 593 €

445 K€

3 419 €

276 K€

90ᵉ percentile

4 035 €

488 K€

3 669 €

287 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 914 €

--- €

2025 T1

2 828 €

--- €

2024 T4

2 563 €

--- €

2024 T3

3 377 €

--- €

2024 T2

3 330 €

--- €

2024 T1

2 833 €

--- €

2023 T4

3 600 €

--- €

2023 T3

3 776 €

--- €

2023 T2

3 841 €

5 444 €

2023 T1

3 154 €

--- €

2022 T4

3 400 €

--- €

2022 T3

3 453 €

2 342 €

2022 T2

3 332 €

3 203 €

2022 T1

3 784 €

3 472 €

2021 T4

3 550 €

3 082 €

2021 T3

3 110 €

3 011 €

2021 T2

2 827 €

--- €

2021 T1

2 914 €

3 201 €

2020 T4

2 255 €

3 393 €

2020 T3

2 759 €

--- €

2020 T2

2 928 €

--- €

2020 T1

2 602 €

2 951 €

2019 T4

2 781 €

1 508 €

2019 T3

2 321 €

--- €

2019 T2

2 448 €

1 149 €

2019 T1

2 868 €

3 197 €

2018 T4

2 724 €

--- €

2018 T3

2 297 €

--- €

2018 T2

1 986 €

2 214 €

2018 T1

2 174 €

--- €

2017 T4

2 226 €

--- €

2017 T3

2 578 €

3 099 €

2017 T2

2 407 €

--- €

2017 T1

2 502 €

3 298 €

2016 T4

2 198 €

--- €

2016 T3

2 298 €

--- €

2016 T2

2 112 €

--- €

2016 T1

1 786 €

--- €

2015 T4

2 071 €

--- €

2015 T3

2 165 €

--- €

2015 T2

2 283 €

1 359 €

2015 T1

1 909 €

--- €

2014 T4

1 855 €

--- €

2014 T3

2 131 €

--- €

2014 T2

2 364 €

--- €

2014 T1

--- €

3 596 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-16

257 500 €

2 476 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

3 dépendances

Terrain

276 m2

-Sols

Terrain

275 m2

-Sols

Terrain

160 m2

-Terres

Terrain

316 m2

-Terres

2025-05-20

110 520 €

Vente

Terrain

614 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-05

1 €

Vente

Terrain

21 m2

-Sols

2025-05-05

467 400 €

3 652 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

3 dépendances

Terrain

478 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Sols

2025-04-29

515 500 €

3 032 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

5 pièces

170 m2

2 dépendances

Terrain

850 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

409 m2

-Sols

2025-04-22

260 000 €

2 796 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

622 m2

-Sols

Terrain

689 m2

-Sols

Terrain

326 m2

-Sols

Terrain

5348 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

2025-03-28

151 000 €

Vente

Terrain

330 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

3 000 €

Vente

Terrain

5555 m2

-Prés

2025-03-27

285 500 €

3 208 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

603 m2

-Sols

2025-03-12

302 881 €

3 442 € /m²(88 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Terrains à bâtir

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

95 m2

-Terrains à bâtir

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

14 m2

-Sols

2025-02-27

175 000 €

2 612 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

2025-01-27

916 980 €

1 740 € /m²(527 m²)

Vente

Local

527 m2

Terrain

918 m2

-Sols

2025-01-21

85 000 €

739 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

190 m2

-Sols

2025-01-21

278 000 €

2 242 € /m²(124 m²)

Vente

Terrain

91 m2

-Sols

Maison

4 pièces

124 m2

Terrain

226 m2

-Sols

2025-01-14

490 000 €

3 043 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

5 pièces

161 m2

1 dépendance

Terrain

1014 m2

-Sols

2024-11-19

523 000 €

709 € /m²(738 m²)

Vente

Local

738 m2

Terrain

2279 m2

-Sols

2024-11-12

247 000 €

2 656 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

689 m2

-Sols

Terrain

326 m2

-Sols

Terrain

5348 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

2024-10-29

116 279 €

2 040 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Terrain

70 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

2024-10-23

1 €

Vente

Terrain

13380 m2

-Taillis simples

2024-10-22

28 225 €

Vente

Terrain

12450 m2

-Terres

Terrain

3230 m2

-Terres

Terrain

4420 m2

-Terres

Terrain

2500 m2

-Terres

Terrain

6390 m2

-Terres

Terrain

27460 m2

-Terres

690 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Salles-sur-Mer ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Salles-sur-Mer était de 2 914 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 275 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 289 et 3 593 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Châtelaillon-Plage

4 438 €

5 116 €

Angoulins

3 728 €

3 824 €

Saint-Rogatien

3 488 €

1 885 €

Clavette

3 332 €

3 020 €

La Jarne

3 239 €

2 863 €

Saint-Vivien

3 220 €

2 216 €

Thairé

2 930 €

2 079 €

Salles-sur-Mer

2 914 €

3 149 €

La Jarrie

2 854 €

1 714 €

Croix-Chapeau

2 580 €

1 936 €

Informations commune

Code postal

17220 SALLES SUR MER

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab