Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Carcassonne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Aude (11)
Prix du m² à Carcassonne
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Carcassonne
Maisons
1 635 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 127 transactions des 3 derniers mois.
de 1 267 à
2 266 € /m²
2 266 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
1 344 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 140 transactions des 3 derniers mois.
de 995 à
1 659 € /m²
1 659 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
1 454 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 267 transactions des 3 derniers mois.
de 1 098 à
1 981 € /m²
1 981 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+1.4%
2 ans
-1.6%
3 ans
+1.4%
4 ans
+10%
5 ans
+18%
6 ans
+22%
7 ans
+25%
8 ans
+25%
9 ans
+26%
10 ans
+28%
11 ans
+16%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 28% en 10 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1%
2 ans
+5.5%
3 ans
+11%
4 ans
+21%
5 ans
+30%
6 ans
+37%
7 ans
+38%
8 ans
+40%
9 ans
+34%
10 ans
+39%
11 ans
+33%
12159 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
395
1 646 €
440
1 274 €
2024
390
1 623 €
392
1 261 €
2023
489
1 673 €
436
1 208 €
2022
511
1 623 €
481
1 146 €
2021
543
1 493 €
449
1 049 €
2020
457
1 400 €
406
981 €
2019
482
1 352 €
420
928 €
2018
455
1 316 €
327
925 €
2017
372
1 316 €
311
909 €
2016
381
1 310 €
256
952 €
2015
337
1 282 €
212
918 €
2014
279
1 420 €
202
957 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 002 €
90 696 €
832 €
46 000 €
20ᵉ percentile
1 267 €
113 K€
995 €
54 600 €
30ᵉ percentile
1 377 €
125 K€
1 137 €
59 630 €
40ᵉ percentile
1 532 €
136 K€
1 251 €
70 020 €
50ᵉ percentile
1 635 €
146 K€
1 344 €
86 125 €
60ᵉ percentile
1 763 €
170 K€
1 425 €
102 K€
70ᵉ percentile
2 012 €
191 K€
1 521 €
114 K€
80ᵉ percentile
2 266 €
227 K€
1 659 €
143 K€
90ᵉ percentile
2 599 €
317 K€
1 937 €
220 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
127
1 635 €
140
1 344 €
2025 T3
105
1 699 €
98
1 256 €
2025 T2
80
1 729 €
109
1 222 €
2025 T1
83
1 566 €
93
1 268 €
2024 T4
108
1 798 €
118
1 284 €
2024 T3
110
1 584 €
93
1 250 €
2024 T2
89
1 600 €
93
1 212 €
2024 T1
83
1 444 €
88
1 268 €
2023 T4
126
1 718 €
102
1 242 €
2023 T3
130
1 660 €
115
1 184 €
2023 T2
105
1 608 €
107
1 190 €
2023 T1
128
1 744 €
112
1 187 €
2022 T4
117
1 640 €
104
1 126 €
2022 T3
143
1 599 €
131
1 212 €
2022 T2
137
1 655 €
147
1 136 €
2022 T1
114
1 596 €
99
1 079 €
2021 T4
135
1 466 €
95
1 055 €
2021 T3
172
1 554 €
134
1 053 €
2021 T2
126
1 422 €
119
1 037 €
2021 T1
110
1 447 €
101
1 037 €
2020 T4
142
1 429 €
99
1 015 €
2020 T3
121
1 422 €
97
968 €
2020 T2
99
1 364 €
103
940 €
2020 T1
95
1 416 €
107
955 €
2019 T4
127
1 419 €
130
894 €
2019 T3
138
1 404 €
114
970 €
2019 T2
122
1 340 €
89
925 €
2019 T1
95
1 253 €
87
924 €
2018 T4
131
1 369 €
90
948 €
2018 T3
126
1 330 €
76
960 €
2018 T2
102
1 234 €
73
917 €
2018 T1
96
1 328 €
88
900 €
2017 T4
106
1 370 €
81
896 €
2017 T3
88
1 313 €
64
930 €
2017 T2
97
1 269 €
90
889 €
2017 T1
81
1 329 €
76
924 €
2016 T4
100
1 359 €
79
948 €
2016 T3
97
1 402 €
57
913 €
2016 T2
100
1 260 €
65
969 €
2016 T1
84
1 276 €
55
961 €
2015 T4
89
1 319 €
64
817 €
2015 T3
98
1 251 €
57
1 000 €
2015 T2
86
1 290 €
58
912 €
2015 T1
64
1 296 €
33
1 000 €
2014 T4
75
1 420 €
41
941 €
2014 T3
71
1 489 €
40
998 €
2014 T2
57
1 415 €
66
996 €
2014 T1
76
1 362 €
55
955 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Carcassonne ?
Le prix médian sur les 127 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Carcassonne était de 1 635 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 145 915 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 267 et 2 266 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Carcassonne ?
Le prix médian sur les 140 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Carcassonne était de 1 344 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 86 125 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 995 et 1 659 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 11000 CARCASSONNE
- GREZES HERMINIS 11000 CARCASSONNE
- MAQUENS 11000 CARCASSONNE
- MONTLEGUN 11000 CARCASSONNE
- MONTREDON 11000 CARCASSONNE
- VILLALBE 11000 CARCASSONNE