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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Badens, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aude (11)
Badens

Accueil>France>Aude>Badens

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Badens

Maisons

1 520 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 26 transactions des 24 derniers mois.

de 523 à
2 277 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

575 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 520 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 26 transactions des 24 derniers mois.

de 523 à
2 277 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-13%

2 ans

-28%

3 ans

-18%

4 ans

-26%

5 ans

+21%

6 ans

+15%

7 ans

+24%

8 ans

+8%

9 ans

+23%

10 ans

+49%

11 ans

+11%

Le prix au m² des maisons a diminué de 28% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 49% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4

1 186 €

0

--- €

2024

14

1 365 €

0

--- €

2023

15

1 641 €

1

698 €

2022

12

1 448 €

1

400 €

2021

18

1 598 €

1

452 €

2020

16

980 €

0

--- €

2019

12

1 033 €

0

--- €

2018

13

956 €

1

1 260 €

2017

10

1 098 €

0

--- €

2016

10

968 €

0

--- €

2015

8

798 €

1

435 €

2014

9

1 067 €

0

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

162 €

17 500 €

416 €

29 700 €

20ᵉ percentile

523 €

39 000 €

431 €

41 400 €

30ᵉ percentile

779 €

77 500 €

447 €

53 100 €

40ᵉ percentile

1 154 €

110 K€

501 €

58 200 €

50ᵉ percentile

1 520 €

139 K€

575 €

60 000 €

60ᵉ percentile

1 630 €

160 K€

649 €

61 800 €

70ᵉ percentile

1 933 €

186 K€

754 €

65 500 €

80ᵉ percentile

2 277 €

283 K€

923 €

73 000 €

90ᵉ percentile

2 458 €

405 K€

1 091 €

80 500 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3

1 071 €

0

--- €

2025 T1

1

1 301 €

0

--- €

2024 T4

4

1 410 €

0

--- €

2024 T3

3

1 154 €

0

--- €

2024 T2

2

1 160 €

0

--- €

2024 T1

5

1 576 €

0

--- €

2023 T4

4

1 136 €

0

--- €

2023 T3

4

1 798 €

0

--- €

2023 T2

4

2 048 €

0

--- €

2023 T1

3

1 324 €

1

698 €

2022 T4

2

1 398 €

0

--- €

2022 T3

3

1 030 €

0

--- €

2022 T2

5

1 886 €

1

400 €

2022 T1

2

1 744 €

0

--- €

2021 T4

7

1 908 €

0

--- €

2021 T3

3

1 100 €

0

--- €

2021 T2

2

1 559 €

1

452 €

2021 T1

6

763 €

0

--- €

2020 T4

2

938 €

0

--- €

2020 T3

9

975 €

0

--- €

2020 T2

3

1 287 €

0

--- €

2020 T1

2

506 €

0

--- €

2019 T4

4

854 €

0

--- €

2019 T3

2

858 €

0

--- €

2019 T2

4

1 196 €

0

--- €

2019 T1

2

1 272 €

0

--- €

2018 T4

5

547 €

0

--- €

2018 T3

4

1 049 €

1

1 260 €

2018 T2

2

1 884 €

0

--- €

2018 T1

2

603 €

0

--- €

2017 T4

3

897 €

0

--- €

2017 T3

5

1 507 €

0

--- €

2017 T1

2

1 098 €

0

--- €

2016 T4

1

1 596 €

0

--- €

2016 T3

1

1 096 €

0

--- €

2016 T2

5

840 €

0

--- €

2016 T1

3

800 €

0

--- €

2015 T4

2

732 €

0

--- €

2015 T3

2

1 137 €

0

--- €

2015 T2

2

647 €

0

--- €

2015 T1

2

387 €

1

435 €

2014 T4

1

1 459 €

0

--- €

2014 T3

2

778 €

0

--- €

2014 T2

3

696 €

0

--- €

2014 T1

3

1 110 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

90 000 €

1 071 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

229 m2

-Sols

2025-04-15

819 663 €

3 726 € /m²(220 m²)

Vente

Maison

2 pièces

36 m2

Maison

3 pièces

115 m2

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

3087 m2

-Sols

Terrain

361 m2

-Landes

Terrain

13214 m2

-Vignes

Terrain

235 m2

-Vignes

Terrain

9614 m2

-Terres

Terrain

9615 m2

-Terres

Terrain

1480 m2

-Terres

Terrain

4000 m2

-Vignes

Terrain

2061 m2

-Terres

Terrain

7960 m2

-Terres

Terrain

1774 m2

-Terres

Terrain

2476 m2

-Vignes

Terrain

2519 m2

-Vignes

Terrain

2100 m2

-Vignes

Terrain

3280 m2

-Vignes

Terrain

2100 m2

-Vignes

Terrain

1710 m2

-Terres

Terrain

12762 m2

-Vignes

Terrain

5676 m2

-Vignes

Terrain

3336 m2

-Vignes

Terrain

6607 m2

-Vignes

Terrain

37567 m2

-Vignes

Terrain

4198 m2

-Terres

Terrain

5000 m2

-Vignes

Terrain

7363 m2

-Vignes

Terrain

19201 m2

-Vignes

Terrain

20788 m2

-Vignes

Terrain

500 m2

-Landes

Terrain

1125 m2

-Terres

Terrain

7862 m2

-Terres

Terrain

23456 m2

-Vignes

Terrain

180 m2

-Terres

Terrain

978 m2

-Sols

Terrain

336 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

22600 m2

-Vignes

Terrain

4950 m2

-Vignes

Terrain

32199 m2

-Vignes

Terrain

1251 m2

-Terres

Terrain

30000 m2

-Terres

Terrain

15910 m2

-Vignes

Terrain

4000 m2

-Terres

Terrain

566 m2

-Vignes

Terrain

2460 m2

-Vignes

Terrain

16121 m2

-Vignes

Terrain

19365 m2

-Vignes

Terrain

21023 m2

-Terres

Terrain

90654 m2

-Terres

Terrain

29481 m2

-Terres

Terrain

13112 m2

-Vignes

Terrain

15754 m2

-Vignes

Terrain

8100 m2

-Vignes

Terrain

9408 m2

-Vignes

Terrain

8262 m2

-Vignes

Terrain

5800 m2

-Vignes

Terrain

1900 m2

-Landes

Terrain

3520 m2

-Terres

Terrain

4770 m2

-Terres

Terrain

11120 m2

-Terres

Terrain

774 m2

-Landes

Terrain

10667 m2

-Vignes

Terrain

5333 m2

-Vignes

Terrain

1050 m2

-Landes

Terrain

25000 m2

-Vignes

Terrain

10147 m2

-Terres

Terrain

602 m2

-Landes

Terrain

3914 m2

-Landes

Terrain

38259 m2

-Vignes

Terrain

1900 m2

-Terres

Terrain

10093 m2

-Vignes

Terrain

9066 m2

-Vignes

Terrain

2772 m2

-Landes

Terrain

528 m2

-Vignes

Terrain

575 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

26464 m2

-Vignes

Terrain

6423 m2

-Terres

Terrain

3425 m2

-Terres

Terrain

41474 m2

-Vignes

Terrain

6856 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

47500 m2

-Vignes

Terrain

2411 m2

-Terres

Terrain

15555 m2

-Vignes

Terrain

14266 m2

-Vignes

Terrain

5160 m2

-Terres

Terrain

11200 m2

-Terres

Terrain

7720 m2

-Vignes

Terrain

2205 m2

-Terres

Terrain

19500 m2

-Vignes

Terrain

6780 m2

-Vignes

Terrain

7580 m2

-Vignes

Terrain

16960 m2

-Vignes

Terrain

18950 m2

-Vignes

Terrain

14000 m2

-Vignes

Terrain

4959 m2

-Vignes

Terrain

6856 m2

-Vignes

Terrain

957 m2

-Terres

Terrain

4320 m2

-Vignes

Terrain

8144 m2

-Vignes

Terrain

12776 m2

-Vignes

Terrain

4258 m2

-Vignes

Terrain

9845 m2

-Vignes

Terrain

8039 m2

-Terres

Terrain

7500 m2

-Vignes

Terrain

6500 m2

-Vignes

Terrain

800 m2

-Terres

Terrain

14897 m2

-Vignes

Terrain

7449 m2

-Vignes

2025-04-03

109 500 €

823 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

4 pièces

133 m2

Terrain

342 m2

-Sols

2025-02-26

1 000 €

Échange

Terrain

2720 m2

-Terres

Terrain

9300 m2

-Terres

2025-01-15

160 000 €

1 301 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

Terrain

599 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

915 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-27

289 824 €

Vente

Terrain

6000 m2

-Terres

Terrain

13400 m2

-Terres

2024-12-19

34 000 €

523 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

130 m2

-Sols

2024-11-15

12 000 €

Vente

Terrain

13664 m2

-Vignes

Terrain

14080 m2

-Terres

Terrain

3182 m2

-Terres

Terrain

1600 m2

-Terres

Terrain

800 m2

-Landes

Terrain

3250 m2

-Vignes

Terrain

8500 m2

-Vignes

Terrain

19900 m2

-Terres

Terrain

1430 m2

-Vignes

Terrain

2600 m2

-Terres

Terrain

1330 m2

-Terres

2024-10-31

296 000 €

2 277 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

1289 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-15

147 300 €

2 455 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

404 m2

-Sols

2024-10-11

30 000 €

Vente

Terrain

321 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-10

39 000 €

542 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

48 m2

-Sols

2024-10-08

30 000 €

Vente

Terrain

1516 m2

-Terres

2024-10-03

30 000 €

Vente

Terrain

1516 m2

-Terres

2024-09-24

42 000 €

194 € /m²(216 m²)

261 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

6 pièces

161 m2

Local

55 m2

Terrain

380 m2

-Sols

2024-08-29

8 000 €

Vente

Terrain

150 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-08-22

9 000 €

Vente

Terrain

9000 m2

-Vignes

2024-08-21

11 000 €

Vente

Terrain

9300 m2

-Terres

2024-07-31

75 000 €

1 154 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

7 pièces

65 m2

Terrain

48 m2

-Sols

2024-07-12

150 000 €

1 630 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

923 m2

-Sols

253 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Badens ?
Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Badens était de 1 520 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 138 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 523 et 2 277 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Malves-en-Minervois

1 946 €

1 050 €

1 622 €

--- €

Fontiès-d'Aude

1 610 €

--- €

1 528 €

656 €

1 520 €

575 €

1 364 €

891 €

1 250 €

--- €

1 195 €

941 €

Laure-Minervois

1 191 €

669 €

1 181 €

--- €

Informations commune

Code postal

11800 BADENS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Aude (11)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

5 422 €

4 000 €

3 803 €

3 420 €

Port-la-Nouvelle

3 125 €

2 857 €

2 717 €

2 645 €

Sallèles-d'Aude

2 630 €

2 604 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

3 729 €

3 398 €

3 315 €

3 054 €

2 950 €

Port-la-Nouvelle

2 545 €

2 544 €

2 302 €

2 252 €

2 078 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

Saint-Just-et-le-Bézu

461 €

Saint-Jean-de-Paracol

500 €

524 €

Caunette-sur-Lauquet

545 €

563 €

576 €

588 €

597 €

600 €

Festes-et-Saint-André

600 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

113 €

161 €

169 €

180 €

Peyrefitte-du-Razès

242 €

Villerouge-Termenès

250 €

264 €

275 €

279 €

287 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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