Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Balan ?

Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Balan était de 1 286 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 982 et 1 760 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Balan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ardennes (08)
Balan

Accueil>France>Ardennes>Balan

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Balan

Maisons

1 286 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.

de 982 à
1 760 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

965 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 16 transactions des 36 derniers mois.

de 619 à
1 361 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

1 178 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 798 à
1 656 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+47%

2 ans

+30%

3 ans

-2%

4 ans

+18%

5 ans

+73%

6 ans

+78%

7 ans

+18%

8 ans

+18%

9 ans

+41%

10 ans

+45%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 78% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 644 €

566 €

2024

1 118 €

1 046 €

2023

1 261 €

1 062 €

2022

1 678 €

1 105 €

2021

1 389 €

701 €

2020

952 €

746 €

2019

926 €

1 298 €

2018

1 391 €

1 010 €

2017

1 389 €

963 €

2016

1 162 €

723 €

2015

1 130 €

908 €

2014

1 422 €

1 394 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

651 €

58 950 €

415 €

59 000 €

20ᵉ percentile

982 €

72 000 €

619 €

65 000 €

30ᵉ percentile

1 079 €

82 000 €

730 €

69 500 €

40ᵉ percentile

1 129 €

114 K€

840 €

75 000 €

50ᵉ percentile

1 286 €

137 K€

965 €

88 000 €

60ᵉ percentile

1 460 €

157 K€

1 049 €

95 000 €

70ᵉ percentile

1 560 €

172 K€

1 252 €

105 K€

80ᵉ percentile

1 760 €

185 K€

1 361 €

110 K€

90ᵉ percentile

2 018 €

236 K€

1 512 €

144 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 750 €

373 €

2025 T1

1 298 €

760 €

2024 T4

1 077 €

1 124 €

2024 T3

1 280 €

--- €

2024 T2

1 100 €

1 044 €

2024 T1

1 136 €

1 049 €

2023 T4

1 292 €

952 €

2023 T3

1 357 €

--- €

2023 T2

1 252 €

1 474 €

2023 T1

1 222 €

840 €

2022 T4

1 545 €

457 €

2022 T3

2 224 €

1 864 €

2022 T2

2 034 €

1 132 €

2022 T1

3 067 €

456 €

2021 T4

1 972 €

808 €

2021 T3

1 090 €

758 €

2021 T2

1 004 €

644 €

2021 T1

960 €

--- €

2020 T4

1 308 €

--- €

2020 T3

911 €

286 €

2020 T2

1 176 €

997 €

2020 T1

378 €

726 €

2019 T4

926 €

852 €

2019 T3

617 €

--- €

2019 T2

405 €

1 809 €

2019 T1

1 227 €

1 016 €

2018 T4

1 350 €

1 140 €

2018 T3

1 680 €

881 €

2018 T2

1 073 €

857 €

2018 T1

1 212 €

1 474 €

2017 T4

1 714 €

1 252 €

2017 T3

1 329 €

963 €

2017 T2

690 €

1 280 €

2017 T1

1 264 €

638 €

2016 T4

1 016 €

517 €

2016 T3

1 436 €

723 €

2016 T2

1 382 €

1 094 €

2016 T1

680 €

--- €

2015 T4

1 128 €

571 €

2015 T3

1 046 €

1 244 €

2015 T2

1 112 €

--- €

2015 T1

1 209 €

--- €

2014 T4

648 €

--- €

2014 T3

1 627 €

1 166 €

2014 T2

1 382 €

1 615 €

2014 T1

1 481 €

1 474 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

1 800 €

Vente

Terrain

889 m2

-Jardins

2025-06-11

21 000 €

Vente

4 dépendances

Terrain

173 m2

-Sols

Terrain

2086 m2

-Vergers

Terrain

289 m2

-Jardins

Terrain

252 m2

-Jardins

Terrain

19 m2

-Vergers

2025-06-10

49 500 €

1 547 € /m²(32 m²)

Vente

Maison

1 pièce

32 m2

Terrain

85 m2

-Sols

2025-05-27

250 000 €

1 953 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

Terrain

908 m2

-Sols

Terrain

84 m2

-Sols

2025-04-09

90 000 €

373 € /m²(241 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

74 m2

Appartement

1 pièce

32 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

3 pièces

65 m2

11 dépendances

Terrain

550 m2

-Sols

2025-03-06

165 000 €

Vente

Local

Terrain

767 m2

-Sols

2025-02-12

135 000 €

563 € /m²(240 m²)

Vente

Local

240 m2

Terrain

818 m2

-Sols

2025-02-06

57 000 €

760 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

75 m2

2 dépendances

2025-02-06

46 000 €

Vente

Terrain

1924 m2

-Terres

2025-01-31

141 000 €

1 741 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

371 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

34 m2

-Sols

2025-01-29

56 500 €

856 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

1 dépendance

Terrain

263 m2

-Sols

2024-12-30

147 000 €

1 361 € /m²(108 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

5 pièces

108 m2

2 dépendances

2024-12-16

80 000 €

976 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

5 pièces

82 m2

Terrain

151 m2

-Sols

Terrain

247 m2

-Jardins

2024-11-20

4 763 €

Vente

Terrain

1008 m2

-Terres

Terrain

9144 m2

-Prés

Terrain

1884 m2

-Terres

Terrain

3872 m2

-Terres

Terrain

3142 m2

-Prés

2024-11-14

60 000 €

411 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

Terrain

136 m2

-Sols

Maison

3 pièces

92 m2

Terrain

59 m2

-Sols

Terrain

281 m2

-Sols

2024-11-12

31 000 €

886 € /m²(35 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

35 m2

2 dépendances

2024-10-29

70 000 €

1 077 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

3 dépendances

Terrain

413 m2

-Sols

2024-10-25

156 125 €

1 561 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

479 m2

-Sols

Terrain

380 m2

-Sols

2024-10-21

172 000 €

1 720 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

627 m2

-Prés

Terrain

550 m2

-Sols

2024-09-27

38 500 €

Vente

Terrain

999 m2

-Vergers

323 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Balan ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Balan était de 1 286 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 982 et 1 760 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Givonne

1 630 €

775 €

Balan

1 286 €

965 €

Floing

1 239 €

541 €

Sedan

1 237 €

776 €

Wadelincourt

1 202 €

547 €

Remilly-Aillicourt

1 131 €

1 052 €

Noyers-Pont-Maugis

1 083 €

953 €

Daigny

1 075 €

669 €

Angecourt

926 €

364 €

Thelonne

874 €

--- €

Informations commune

Code postal

08200 BALAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab