Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balan?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Balan era di 1 286 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 982 e 1 760 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Balan, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Ardennes (08)
Balan

Home>France>Ardennes>Balan

Prezzo mediano della casa
nel comune di Balan

Case

1 286 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 982 a
1 760 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

965 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 619 a
1 361 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 178 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 798 a
1 656 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+47%

2 anni

+30%

3 anni

-2%

4 anni

+18%

5 anni

+73%

6 anni

+78%

7 anni

+18%

8 anni

+18%

9 anni

+41%

10 anni

+45%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 2% da 3 anni, ma è aumentato del 78% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 644 €

566 €

2024

1 118 €

1 046 €

2023

1 261 €

1 062 €

2022

1 678 €

1 105 €

2021

1 389 €

701 €

2020

952 €

746 €

2019

926 €

1 298 €

2018

1 391 €

1 010 €

2017

1 389 €

963 €

2016

1 162 €

723 €

2015

1 130 €

908 €

2014

1 422 €

1 394 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

651 €

58 950 €

415 €

59 000 €

20º percentile

982 €

72 000 €

619 €

65 000 €

30º percentile

1 079 €

82 000 €

730 €

69 500 €

40º percentile

1 129 €

114 K€

840 €

75 000 €

50º percentile

1 286 €

137 K€

965 €

88 000 €

60º percentile

1 460 €

157 K€

1 049 €

95 000 €

70º percentile

1 560 €

172 K€

1 252 €

105 K€

80º percentile

1 760 €

185 K€

1 361 €

110 K€

90º percentile

2 018 €

236 K€

1 512 €

144 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 750 €

373 €

2025 T1

1 298 €

760 €

2024 T4

1 077 €

1 124 €

2024 T3

1 280 €

--- €

2024 T2

1 100 €

1 044 €

2024 T1

1 136 €

1 049 €

2023 T4

1 292 €

952 €

2023 T3

1 357 €

--- €

2023 T2

1 252 €

1 474 €

2023 T1

1 222 €

840 €

2022 T4

1 545 €

457 €

2022 T3

2 224 €

1 864 €

2022 T2

2 034 €

1 132 €

2022 T1

3 067 €

456 €

2021 T4

1 972 €

808 €

2021 T3

1 090 €

758 €

2021 T2

1 004 €

644 €

2021 T1

960 €

--- €

2020 T4

1 308 €

--- €

2020 T3

911 €

286 €

2020 T2

1 176 €

997 €

2020 T1

378 €

726 €

2019 T4

926 €

852 €

2019 T3

617 €

--- €

2019 T2

405 €

1 809 €

2019 T1

1 227 €

1 016 €

2018 T4

1 350 €

1 140 €

2018 T3

1 680 €

881 €

2018 T2

1 073 €

857 €

2018 T1

1 212 €

1 474 €

2017 T4

1 714 €

1 252 €

2017 T3

1 329 €

963 €

2017 T2

690 €

1 280 €

2017 T1

1 264 €

638 €

2016 T4

1 016 €

517 €

2016 T3

1 436 €

723 €

2016 T2

1 382 €

1 094 €

2016 T1

680 €

--- €

2015 T4

1 128 €

571 €

2015 T3

1 046 €

1 244 €

2015 T2

1 112 €

--- €

2015 T1

1 209 €

--- €

2014 T4

648 €

--- €

2014 T3

1 627 €

1 166 €

2014 T2

1 382 €

1 615 €

2014 T1

1 481 €

1 474 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

1 800 €

Vendita

Terreno

889 m2

-Jardins

2025-06-11

21 000 €

Vendita

4 dependenze

Terreno

173 m2

-Sols

Terreno

2086 m2

-Vergers

Terreno

289 m2

-Jardins

Terreno

252 m2

-Jardins

Terreno

19 m2

-Vergers

2025-06-10

49 500 €

1 547 € /m²(32 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

32 m2

Terreno

85 m2

-Sols

2025-05-27

250 000 €

1 953 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

128 m2

Terreno

908 m2

-Sols

Terreno

84 m2

-Sols

2025-04-09

90 000 €

373 € /m²(241 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

74 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

3 stanze

70 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

11 dependenze

Terreno

550 m2

-Sols

2025-03-06

165 000 €

Vendita

Locale

Terreno

767 m2

-Sols

2025-02-12

135 000 €

563 € /m²(240 m²)

Vendita

Locale

240 m2

Terreno

818 m2

-Sols

2025-02-06

57 000 €

760 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

2 dependenze

2025-02-06

46 000 €

Vendita

Terreno

1924 m2

-Terres

2025-01-31

141 000 €

1 741 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

1 dependenza

Terreno

371 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

34 m2

-Sols

2025-01-29

56 500 €

856 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

263 m2

-Sols

2024-12-30

147 000 €

1 361 € /m²(108 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

5 stanze

108 m2

2 dependenze

2024-12-16

80 000 €

976 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

Terreno

151 m2

-Sols

Terreno

247 m2

-Jardins

2024-11-20

4 763 €

Vendita

Terreno

1008 m2

-Terres

Terreno

9144 m2

-Prés

Terreno

1884 m2

-Terres

Terreno

3872 m2

-Terres

Terreno

3142 m2

-Prés

2024-11-14

60 000 €

411 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

54 m2

Terreno

136 m2

-Sols

Casa

3 stanze

92 m2

Terreno

59 m2

-Sols

Terreno

281 m2

-Sols

2024-11-12

31 000 €

886 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

35 m2

2 dependenze

2024-10-29

70 000 €

1 077 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

3 dependenze

Terreno

413 m2

-Sols

2024-10-25

156 125 €

1 561 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

2 dependenze

Terreno

479 m2

-Sols

Terreno

380 m2

-Sols

2024-10-21

172 000 €

1 720 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

627 m2

-Prés

Terreno

550 m2

-Sols

2024-09-27

38 500 €

Vendita

Terreno

999 m2

-Vergers

323 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balan?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Balan era di 1 286 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 982 e 1 760 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Givonne

1 630 €

775 €

Balan

1 286 €

965 €

Floing

1 239 €

541 €

Sedan

1 237 €

776 €

Wadelincourt

1 202 €

547 €

Remilly-Aillicourt

1 131 €

1 052 €

Noyers-Pont-Maugis

1 083 €

953 €

Daigny

1 075 €

669 €

Angecourt

926 €

364 €

Thelonne

874 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

08200 BALAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab