Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montmarault ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montmarault était de 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 516 et 1 020 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montmarault, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Allier (03)
Montmarault

Accueil>France>Allier>Montmarault

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montmarault

Maisons

676 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 516 à
1 020 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

302 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

662 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 461 à
1 018 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-24%

2 ans

-10%

3 ans

-15%

4 ans

-9.5%

5 ans

+30%

6 ans

-23%

7 ans

-7.1%

8 ans

+4.8%

9 ans

+5.2%

10 ans

-24%

11 ans

-59%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 30% depuis 5 ans, mais il a diminué de 59% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

546 €

--- €

2024

722 €

278 €

2023

605 €

--- €

2022

644 €

--- €

2021

603 €

325 €

2020

420 €

--- €

2019

705 €

--- €

2018

588 €

269 €

2017

521 €

--- €

2016

519 €

144 €

2015

723 €

314 €

2014

1 333 €

389 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

368 €

32 760 €

123 €

15 500 €

20ᵉ percentile

516 €

37 150 €

192 €

20 000 €

30ᵉ percentile

568 €

50 000 €

235 €

26 000 €

40ᵉ percentile

629 €

57 900 €

278 €

32 000 €

50ᵉ percentile

676 €

64 000 €

302 €

36 000 €

60ᵉ percentile

730 €

69 800 €

325 €

40 000 €

70ᵉ percentile

906 €

85 100 €

336 €

52 500 €

80ᵉ percentile

1 020 €

96 850 €

346 €

65 000 €

90ᵉ percentile

1 095 €

114 K€

440 €

115 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 064 €

--- €

2025 T1

510 €

--- €

2024 T4

722 €

278 €

2024 T3

842 €

--- €

2024 T2

946 €

--- €

2024 T1

408 €

--- €

2023 T4

814 €

--- €

2023 T3

601 €

--- €

2023 T2

624 €

--- €

2023 T1

457 €

--- €

2022 T4

569 €

--- €

2022 T3

724 €

--- €

2022 T2

696 €

--- €

2022 T1

678 €

--- €

2021 T4

1 028 €

325 €

2021 T3

286 €

533 €

2021 T2

480 €

--- €

2021 T1

455 €

54 €

2020 T4

219 €

--- €

2020 T3

304 €

--- €

2020 T2

578 €

--- €

2020 T1

553 €

--- €

2019 T4

576 €

--- €

2019 T2

762 €

--- €

2019 T1

851 €

--- €

2018 T4

1 150 €

192 €

2018 T3

865 €

--- €

2018 T2

588 €

346 €

2018 T1

435 €

--- €

2017 T4

897 €

--- €

2017 T3

671 €

--- €

2017 T2

514 €

--- €

2017 T1

552 €

--- €

2016 T4

716 €

--- €

2016 T3

485 €

209 €

2016 T2

630 €

80 €

2016 T1

474 €

--- €

2015 T4

760 €

--- €

2015 T3

282 €

512 €

2015 T2

917 €

214 €

2015 T1

992 €

--- €

2014 T4

599 €

389 €

2014 T3

1 480 €

--- €

2014 T2

218 €

--- €

2014 T1

1 334 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

102 500 €

1 220 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

Terrain

772 m2

-Sols

2025-06-06

161 700 €

1 064 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

6 pièces

152 m2

Terrain

432 m2

-Sols

2025-05-21

32 000 €

194 € /m²(165 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

82 m2

Appartement

3 pièces

38 m2

Maison

3 pièces

45 m2

2 dépendances

Terrain

388 m2

-Sols

Terrain

712 m2

-Jardins

2025-05-15

28 000 €

Vente

Terrain

5836 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-29

9 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

34 m2

-Sols

2025-04-08

45 000 €

625 € /m²(72 m²)

Vente

Local

72 m2

Terrain

182 m2

-Sols

2025-03-31

37 250 €

177 € /m²(210 m²)

Vente

Maison

6 pièces

210 m2

Terrain

198 m2

-Sols

Terrain

94 m2

-Sols

2025-03-28

56 750 €

546 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

310 m2

-Sols

2025-02-28

70 000 €

700 € /m²(100 m²)

Vente

Local

100 m2

Terrain

623 m2

-Sols

Terrain

764 m2

-Jardins

2025-02-13

12 000 €

400 € /m²(30 m²)

Vente

Local

30 m2

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Jardins

2025-02-12

47 250 €

281 € /m²(168 m²)

576 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Local

86 m2

Terrain

430 m2

-Sols

2025-01-22

62 500 €

473 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

Terrain

506 m2

-Sols

2025-01-22

56 000 €

602 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

321 m2

-Jardins

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Jardins

Terrain

522 m2

-Sols

2024-12-31

67 000 €

736 € /m²(91 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

70 m2

-Sols

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2024-12-18

20 000 €

278 € /m²(72 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

72 m2

1 dépendance

2024-12-17

86 330 €

Vente

Terrain

172 m2

-Sols

2024-12-04

78 700 €

Vente

Terrain

3148 m2

-Terres

2024-12-02

25 000 €

625 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

254 m2

-Sols

2024-11-29

46 000 €

708 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

258 m2

-Sols

2024-11-23

37 000 €

544 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

108 m2

-Sols

330 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montmarault ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montmarault était de 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 516 et 1 020 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Blomard

1 000 €

--- €

Beaune-d'Allier

893 €

685 €

Saint-Bonnet-de-Four

877 €

--- €

Sazeret

854 €

--- €

Saint-Priest-en-Murat

824 €

--- €

Louroux-de-Bouble

766 €

--- €

Chappes

718 €

--- €

Montmarault

676 €

302 €

Vernusse

668 €

--- €

Saint-Marcel-en-Murat

569 €

--- €

Informations commune

Code postal

03390 MONTMARAULT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab