Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Magnet ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Magnet était de 1 518 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 929 et 1 925 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Magnet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Allier (03)
Magnet

Accueil>France>Allier>Magnet

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Magnet

Maisons

1 518 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 929 à
1 925 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 750 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 518 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 929 à
1 925 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.8%

2 ans

+120%

3 ans

+1%

4 ans

+44%

5 ans

+19%

6 ans

+61%

7 ans

+41%

8 ans

+65%

9 ans

+51%

10 ans

+29%

11 ans

+72%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du prix au m² médian - 03 - Magnet

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Evolution du nombre de transactions - 03 - Magnet

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 626 €

--- €

2024

1 523 €

--- €

2023

738 €

--- €

2022

1 610 €

--- €

2021

1 131 €

--- €

2020

1 372 €

--- €

2019

1 011 €

1 875 €

2018

1 150 €

--- €

2017

988 €

--- €

2016

1 074 €

--- €

2015

1 264 €

1 625 €

2014

948 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

782 €

61 800 €

1 650 €

92 400 €

20ᵉ percentile

929 €

72 000 €

1 675 €

93 800 €

30ᵉ percentile

1 261 €

91 960 €

1 700 €

95 200 €

40ᵉ percentile

1 482 €

118 K€

1 725 €

96 600 €

50ᵉ percentile

1 518 €

137 K€

1 750 €

98 000 €

60ᵉ percentile

1 639 €

159 K€

1 775 €

99 400 €

70ᵉ percentile

1 830 €

187 K€

1 800 €

101 K€

80ᵉ percentile

1 925 €

206 K€

1 825 €

102 K€

90ᵉ percentile

2 159 €

221 K€

1 850 €

104 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 905 €

--- €

2025 T1

1 626 €

--- €

2024 T4

1 658 €

--- €

2024 T3

1 464 €

--- €

2024 T2

1 571 €

--- €

2024 T1

1 478 €

--- €

2023 T4

496 €

--- €

2023 T2

1 630 €

--- €

2023 T1

522 €

--- €

2022 T4

1 252 €

--- €

2022 T3

2 040 €

--- €

2022 T2

1 146 €

--- €

2022 T1

2 276 €

--- €

2021 T4

1 289 €

--- €

2021 T3

1 458 €

--- €

2021 T2

1 131 €

--- €

2021 T1

1 131 €

--- €

2020 T4

1 095 €

--- €

2020 T3

1 447 €

--- €

2020 T2

1 372 €

--- €

2020 T1

650 €

--- €

2019 T4

1 538 €

--- €

2019 T3

1 704 €

--- €

2019 T2

1 011 €

--- €

2019 T1

733 €

1 875 €

2018 T4

1 286 €

--- €

2018 T3

1 176 €

--- €

2018 T2

1 124 €

--- €

2018 T1

1 151 €

--- €

2017 T4

1 229 €

--- €

2017 T3

969 €

--- €

2017 T2

1 089 €

--- €

2017 T1

924 €

--- €

2016 T4

1 222 €

--- €

2016 T3

1 074 €

--- €

2016 T2

1 112 €

--- €

2016 T1

1 181 €

--- €

2015 T4

1 202 €

1 625 €

2015 T3

1 285 €

--- €

2015 T2

1 348 €

--- €

2015 T1

1 365 €

--- €

2014 T4

1 000 €

--- €

2014 T3

786 €

--- €

2014 T1

1 887 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

44 550 €

810 € /m²(55 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

480 m2

-Sols

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

90 m2

-Sols

2025-04-25

180 000 €

3 000 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

2 dépendances

Terrain

1945 m2

-Jardins

Terrain

646 m2

-Sols

Terrain

1509 m2

-Prés

2025-02-28

50 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

622 m2

-Sols

2025-02-19

72 500 €

1 510 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

2 pièces

48 m2

Terrain

3340 m2

-Prés

Terrain

880 m2

-Sols

Terrain

690 m2

-Terres

Terrain

2500 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

3180 m2

-Terres

Terrain

3160 m2

-Terres

Terrain

19230 m2

-Terres

Terrain

395 m2

-Sols

Terrain

33755 m2

-Prés

Terrain

6370 m2

-Terres

2025-01-29

212 550 €

1 742 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

4 pièces

122 m2

Terrain

1134 m2

-Sols

2024-12-16

221 000 €

1 373 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

5 pièces

161 m2

Terrain

1211 m2

-Sols

2024-12-13

73 392 €

Vente

Terrain

19040 m2

-Terres

Terrain

18280 m2

-Terres

Terrain

39190 m2

-Terres

Terrain

16050 m2

-Terres

Terrain

19900 m2

-Terres

Terrain

20980 m2

-Terres

2024-12-02

134 000 €

1 523 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

700 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

40 m2

-Sols

2024-11-22

1 500 €

Vente

Terrain

6020 m2

-Prés

2024-11-20

225 050 €

2 065 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

109 m2

3 dépendances

Terrain

1418 m2

-Sols

Terrain

475 m2

-Sols

Terrain

127 m2

-Prés

2024-11-12

386 000 €

Vente

Terrain

4900 m2

-Prés

Terrain

2420 m2

-Sols

Terrain

190958 m2

-Terres

Terrain

1200 m2

-Jardins

Terrain

9896 m2

-Prés

Terrain

740 m2

-Vignes

Terrain

1056 m2

-Prés

Terrain

2179 m2

-Taillis simples

Terrain

62160 m2

-Terres

Terrain

68875 m2

-Prés

Terrain

31081 m2

-Terres

Terrain

3058 m2

-Taillis simples

Terrain

35682 m2

-Prés

Terrain

17841 m2

-Prés

Terrain

46771 m2

-Terres

Terrain

2204 m2

-Taillis simples

Terrain

93542 m2

-Terres

Terrain

12003 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

35374 m2

-Terres

Terrain

17686 m2

-Terres

Terrain

2731 m2

-Sols

Terrain

10883 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

14236 m2

-Taillis simples

Terrain

26239 m2

-Prés

2024-10-28

90 000 €

667 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

8 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

1010 m2

-Jardins

Terrain

400 m2

-Sols

2024-10-24

174 000 €

1 794 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

5 pièces

97 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

1003 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-09

149 265 €

1 914 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

1750 m2

-Prés

Terrain

2160 m2

-Sols

2024-08-29

19 500 €

Vente

Terrain

1646 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-08

70 000 €

959 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

390 m2

-Sols

2024-07-05

124 000 €

1 968 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

4 pièces

63 m2

1 dépendance

Terrain

221 m2

-Sols

Terrain

589 m2

-Jardins

2024-04-03

110 000 €

1 571 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

850 m2

-Sols

2024-03-27

62 000 €

795 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

1 dépendance

Terrain

514 m2

-Sols

Terrain

476 m2

-Jardins

2024-02-23

338 000 €

3 798 € /m²(89 m²)

Vente

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

2650 m2

-Prés

Maison

4 pièces

89 m2

2 dépendances

Terrain

371 m2

-Sols

Terrain

959 m2

-Prés

224 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Magnet ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Magnet était de 1 518 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 929 et 1 925 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Creuzier-le-Neuf

1 814 €

--- €

Magnet

1 518 €

1 750 €

Saint-Étienne-de-Vicq

1 495 €

--- €

Saint-Félix

1 425 €

--- €

Seuillet

1 267 €

972 €

Billezois

1 205 €

--- €

Périgny

1 184 €

330 €

Sanssat

1 160 €

--- €

Bost

1 005 €

--- €

Saint-Gérand-le-Puy

673 €

741 €

Informations commune

Code postal

03260 MAGNET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab