Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Braine ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Braine était de 1 493 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 167 et 1 658 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Braine, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aisne (02)
Braine

Accueil>France>Aisne>Braine

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Braine

Maisons

1 493 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 167 à
1 658 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 034 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 480 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 109 à
1 639 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.5%

2 ans

+8.2%

3 ans

-1.6%

4 ans

+12%

5 ans

+13%

6 ans

+34%

7 ans

+17%

8 ans

+5.5%

9 ans

+36%

10 ans

+8.4%

11 ans

+55%

Le prix au m² des maisons a diminué de 1.6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 55% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 490 €

1 357 €

2024

1 386 €

1 022 €

2023

1 377 €

443 €

2022

1 514 €

--- €

2021

1 327 €

1 120 €

2020

1 320 €

934 €

2019

1 115 €

360 €

2018

1 276 €

546 €

2017

1 412 €

1 091 €

2016

1 094 €

1 042 €

2015

1 374 €

--- €

2014

963 €

420 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 052 €

91 890 €

651 €

39 950 €

20ᵉ percentile

1 167 €

105 K€

772 €

73 000 €

30ᵉ percentile

1 340 €

111 K€

840 €

116 K€

40ᵉ percentile

1 471 €

118 K€

982 €

142 K€

50ᵉ percentile

1 493 €

137 K€

1 034 €

159 K€

60ᵉ percentile

1 509 €

155 K€

1 062 €

170 K€

70ᵉ percentile

1 555 €

160 K€

1 113 €

179 K€

80ᵉ percentile

1 658 €

169 K€

1 135 €

197 K€

90ᵉ percentile

1 781 €

184 K€

1 209 €

216 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 507 €

1 357 €

2025 T1

1 474 €

--- €

2024 T4

1 066 €

--- €

2024 T3

1 500 €

1 022 €

2024 T2

1 235 €

--- €

2024 T1

1 278 €

--- €

2023 T4

1 492 €

--- €

2023 T3

1 276 €

--- €

2023 T2

1 833 €

--- €

2023 T1

1 002 €

443 €

2022 T4

1 333 €

--- €

2022 T3

1 489 €

--- €

2022 T2

1 538 €

--- €

2022 T1

1 923 €

--- €

2021 T4

1 357 €

--- €

2021 T3

1 374 €

--- €

2021 T2

1 190 €

1 120 €

2021 T1

1 138 €

--- €

2020 T4

850 €

--- €

2020 T3

1 564 €

--- €

2020 T2

1 322 €

--- €

2020 T1

971 €

934 €

2019 T4

1 342 €

--- €

2019 T3

1 076 €

--- €

2019 T2

1 250 €

360 €

2019 T1

1 015 €

--- €

2018 T4

954 €

--- €

2018 T3

1 320 €

--- €

2018 T2

1 340 €

546 €

2018 T1

1 056 €

--- €

2017 T4

1 412 €

1 174 €

2017 T3

1 087 €

--- €

2017 T2

1 464 €

1 008 €

2017 T1

1 543 €

--- €

2016 T4

1 311 €

--- €

2016 T3

1 120 €

1 140 €

2016 T2

956 €

--- €

2016 T1

1 098 €

300 €

2015 T4

1 415 €

--- €

2015 T3

1 328 €

--- €

2015 T2

1 235 €

--- €

2015 T1

1 529 €

--- €

2014 T4

702 €

420 €

2014 T3

950 €

--- €

2014 T2

1 222 €

342 €

2014 T1

1 135 €

776 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

99 900 €

1 469 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

343 m2

-Sols

2025-06-16

1 774 €

Vente

Terrain

2534 m2

-Terres

2025-06-03

209 000 €

1 357 € /m²(154 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

109 m2

Appartement

1 pièce

45 m2

3 dépendances

Terrain

1268 m2

-Sols

2025-05-13

107 500 €

1 453 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

5 pièces

74 m2

Terrain

430 m2

-Sols

2025-04-29

160 595 €

1 515 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Terrain

797 m2

-Sols

2025-04-22

110 000 €

1 507 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

102 m2

-Sols

2025-04-17

154 000 €

1 621 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

6 pièces

95 m2

Terrain

592 m2

-Sols

2025-04-17

150 000 €

1 064 € /m²(141 m²)

1 429 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Local

36 m2

Terrain

117 m2

-Sols

Terrain

38 m2

-Sols

2025-03-31

113 500 €

1 474 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

Terrain

74 m2

-Sols

2025-03-28

11 730 €

Vente

Terrain

269 m2

-Jardins

Terrain

139 m2

-Jardins

Terrain

298 m2

-Jardins

Terrain

1028 m2

-Terres

Terrain

1126 m2

-Terres

Terrain

731 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

467 m2

-Terres

Terrain

139 m2

-Terres

Terrain

237 m2

-Terres

Terrain

385 m2

-Taillis simples

Terrain

442 m2

-Taillis simples

Terrain

135 m2

-Taillis simples

Terrain

799 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

221 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

117 m2

-Taillis simples

Terrain

235 m2

-Terres

Terrain

16 m2

-Terres

Terrain

2075 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

594 m2

-Terres

Terrain

731 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

201 m2

-Taillis simples

Terrain

315 m2

-Taillis simples

Terrain

436 m2

-Taillis simples

Terrain

451 m2

-Peupleraies

Terrain

618 m2

-Terres

Terrain

1881 m2

-Terres

Terrain

126 m2

-Terres

Terrain

261 m2

-Terres

Terrain

539 m2

-Terres

Terrain

1322 m2

-Terres

Terrain

787 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

243 m2

-Peupleraies

Terrain

486 m2

-Prés

2025-03-27

169 300 €

1 292 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

6 pièces

131 m2

2 dépendances

Terrain

414 m2

-Sols

2025-03-05

155 000 €

1 890 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

3 pièces

82 m2

Terrain

962 m2

-Sols

2025-02-21

150 000 €

Vente

Terrain

1908 m2

-Sols

Terrain

852 m2

-Jardins

Terrain

14 m2

-Sols

Terrain

283 m2

-Jardins

Terrain

720 m2

-Jardins

2024-12-30

256 000 €

6 400 € /m²(40 m²)

Vente

Local

20 m2

Local

20 m2

2024-12-19

75 000 €

938 € /m²(80 m²)

Vente

Local

80 m2

Terrain

1382 m2

-Sols

Terrain

798 m2

-Sols

2024-12-18

2 415 €

Vente

Terrain

2211 m2

-Terres

Terrain

808 m2

-Terres

2024-12-13

59 500 €

726 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

5 pièces

82 m2

1 dépendance

Terrain

1332 m2

-Jardins

Terrain

405 m2

-Sols

Terrain

405 m2

-Sols

2024-12-04

130 000 €

1 066 € /m²(122 m²)

Vente

Terrain

600 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

500 m2

-Terrains à bâtir

Maison

4 pièces

122 m2

Terrain

457 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

315 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

189 m2

-Jardins

Terrain

240 m2

-Jardins

2024-11-22

445 000 €

1 572 € /m²(283 m²)

Vente

Maison

6 pièces

283 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1430 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2024-11-22

157 500 €

1 050 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

1410 m2

-Jardins

Terrain

156 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

472 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Braine ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Braine était de 1 493 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 167 et 1 658 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Courcelles-sur-Vesle

1 670 €

--- €

Braine

1 493 €

1 034 €

Chassemy

1 468 €

800 €

Cerseuil

1 394 €

--- €

Presles-et-Boves

1 382 €

--- €

Limé

1 333 €

--- €

Quincy-sous-le-Mont

1 331 €

--- €

Brenelle

1 304 €

--- €

Vasseny

1 277 €

--- €

Augy

805 €

--- €

Informations commune

Code postal

02220 BRAINE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab