¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Braine?

El precio mediano en las 22 transacciones de casas de los últimos 12 meses en la comuna de Braine fue de 1 493 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 136 500 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 1 167 y 1 658 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Braine, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Aisne (02)
Braine

Inicio>France>Aisne>Braine

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Braine

Casas

1 493 € /m²

Fiabilidad 8/10

Precio mediano en las 22 transacciones de los últimos 12 meses.

de 1 167 a
1 658 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

1 034 € /m²

Fiabilidad 3/10

Precio mediano en las 8 transacciones de los últimos 72 meses.

Viviendas

1 480 € /m²

Fiabilidad 8/10

Precio mediano en las 24 transacciones de los últimos 12 meses.

de 1 109 a
1 639 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución del precio por m² de las casas desde...

1 año

+7.5%

2 años

+8.2%

3 años

-1.6%

4 años

+12%

5 años

+13%

6 años

+34%

7 años

+17%

8 años

+5.5%

9 años

+36%

10 años

+8.4%

11 años

+55%

El precio por m² de las casas ha disminuido un 1.6% desde 3 años, pero ha aumentado un 55% en 11 años.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Proyección apartamentos

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

8

1 490 €

1

1 357 €

2024

20

1 386 €

1

1 022 €

2023

22

1 377 €

1

443 €

2022

24

1 514 €

0

--- €

2021

23

1 327 €

3

1 120 €

2020

22

1 320 €

2

934 €

2019

23

1 115 €

1

360 €

2018

16

1 276 €

1

546 €

2017

18

1 412 €

2

1 091 €

2016

17

1 094 €

3

1 042 €

2015

25

1 374 €

0

--- €

2014

17

963 €

4

420 €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

1 052 €

91 890 €

651 €

39 950 €

20º percentil

1 167 €

105 K€

772 €

73 000 €

30º percentil

1 340 €

111 K€

840 €

116 K€

40º percentil

1 471 €

118 K€

982 €

142 K€

50º percentil

1 493 €

137 K€

1 034 €

159 K€

60º percentil

1 509 €

155 K€

1 062 €

170 K€

70º percentil

1 555 €

160 K€

1 113 €

179 K€

80º percentil

1 658 €

169 K€

1 135 €

197 K€

90º percentil

1 781 €

184 K€

1 209 €

216 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T2

5

1 507 €

1

1 357 €

2025 T1

3

1 474 €

0

--- €

2024 T4

5

1 066 €

0

--- €

2024 T3

9

1 500 €

1

1 022 €

2024 T2

3

1 235 €

0

--- €

2024 T1

3

1 278 €

0

--- €

2023 T4

5

1 492 €

0

--- €

2023 T3

10

1 276 €

0

--- €

2023 T2

5

1 833 €

0

--- €

2023 T1

2

1 002 €

1

443 €

2022 T4

3

1 333 €

0

--- €

2022 T3

7

1 489 €

0

--- €

2022 T2

13

1 538 €

0

--- €

2022 T1

1

1 923 €

0

--- €

2021 T4

11

1 357 €

0

--- €

2021 T3

6

1 374 €

0

--- €

2021 T2

4

1 190 €

3

1 120 €

2021 T1

2

1 138 €

0

--- €

2020 T4

7

850 €

0

--- €

2020 T3

5

1 564 €

0

--- €

2020 T2

5

1 322 €

0

--- €

2020 T1

5

971 €

2

934 €

2019 T4

4

1 342 €

0

--- €

2019 T3

6

1 076 €

0

--- €

2019 T2

7

1 250 €

1

360 €

2019 T1

6

1 015 €

0

--- €

2018 T4

2

954 €

0

--- €

2018 T3

6

1 320 €

0

--- €

2018 T2

6

1 340 €

1

546 €

2018 T1

2

1 056 €

0

--- €

2017 T4

8

1 412 €

1

1 174 €

2017 T3

3

1 087 €

0

--- €

2017 T2

3

1 464 €

1

1 008 €

2017 T1

4

1 543 €

0

--- €

2016 T4

2

1 311 €

0

--- €

2016 T3

6

1 120 €

2

1 140 €

2016 T2

3

956 €

0

--- €

2016 T1

6

1 098 €

1

300 €

2015 T4

5

1 415 €

0

--- €

2015 T3

5

1 328 €

0

--- €

2015 T2

7

1 235 €

0

--- €

2015 T1

8

1 529 €

0

--- €

2014 T4

4

702 €

1

420 €

2014 T3

3

950 €

0

--- €

2014 T2

5

1 222 €

1

342 €

2014 T1

5

1 135 €

2

776 €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-23

99 900 €

1 469 € /m²(68 m²)

Venta

Casa

3 piezas

68 m2

1 dependencia

Terreno

343 m2

-Sols

2025-06-16

1 774 €

Venta

Terreno

2534 m2

-Terres

2025-06-03

209 000 €

1 357 € /m²(154 m²)

Venta

Apartamento

4 piezas

109 m2

Apartamento

1 pieza

45 m2

3 dependencias

Terreno

1268 m2

-Sols

2025-05-13

107 500 €

1 453 € /m²(74 m²)

Venta

Casa

5 piezas

74 m2

Terreno

430 m2

-Sols

2025-04-29

160 595 €

1 515 € /m²(106 m²)

Venta

Casa

5 piezas

106 m2

Terreno

797 m2

-Sols

2025-04-22

110 000 €

1 507 € /m²(73 m²)

Venta

Casa

4 piezas

73 m2

1 dependencia

Terreno

102 m2

-Sols

2025-04-17

154 000 €

1 621 € /m²(95 m²)

Venta

Casa

6 piezas

95 m2

Terreno

592 m2

-Sols

2025-04-17

150 000 €

1 064 € /m²(141 m²)

1 429 € /m²(105 m²)

Venta

Casa

5 piezas

105 m2

Local

36 m2

Terreno

117 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Sols

2025-03-31

113 500 €

1 474 € /m²(77 m²)

Venta

Casa

3 piezas

77 m2

Terreno

74 m2

-Sols

2025-03-28

11 730 €

Venta

Terreno

269 m2

-Jardins

Terreno

139 m2

-Jardins

Terreno

298 m2

-Jardins

Terreno

1028 m2

-Terres

Terreno

1126 m2

-Terres

Terreno

731 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

467 m2

-Terres

Terreno

139 m2

-Terres

Terreno

237 m2

-Terres

Terreno

385 m2

-Taillis simples

Terreno

442 m2

-Taillis simples

Terreno

135 m2

-Taillis simples

Terreno

799 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

221 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

117 m2

-Taillis simples

Terreno

235 m2

-Terres

Terreno

16 m2

-Terres

Terreno

2075 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

594 m2

-Terres

Terreno

731 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

201 m2

-Taillis simples

Terreno

315 m2

-Taillis simples

Terreno

436 m2

-Taillis simples

Terreno

451 m2

-Peupleraies

Terreno

618 m2

-Terres

Terreno

1881 m2

-Terres

Terreno

126 m2

-Terres

Terreno

261 m2

-Terres

Terreno

539 m2

-Terres

Terreno

1322 m2

-Terres

Terreno

787 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

243 m2

-Peupleraies

Terreno

486 m2

-Prés

2025-03-27

169 300 €

1 292 € /m²(131 m²)

Venta

Casa

6 piezas

131 m2

2 dependencias

Terreno

414 m2

-Sols

2025-03-05

155 000 €

1 890 € /m²(82 m²)

Venta

Casa

3 piezas

82 m2

Terreno

962 m2

-Sols

2025-02-21

150 000 €

Venta

Terreno

1908 m2

-Sols

Terreno

852 m2

-Jardins

Terreno

14 m2

-Sols

Terreno

283 m2

-Jardins

Terreno

720 m2

-Jardins

2024-12-30

256 000 €

6 400 € /m²(40 m²)

Venta

Local

20 m2

Local

20 m2

2024-12-19

75 000 €

938 € /m²(80 m²)

Venta

Local

80 m2

Terreno

1382 m2

-Sols

Terreno

798 m2

-Sols

2024-12-18

2 415 €

Venta

Terreno

2211 m2

-Terres

Terreno

808 m2

-Terres

2024-12-13

59 500 €

726 € /m²(82 m²)

Venta

Casa

5 piezas

82 m2

1 dependencia

Terreno

1332 m2

-Jardins

Terreno

405 m2

-Sols

Terreno

405 m2

-Sols

2024-12-04

130 000 €

1 066 € /m²(122 m²)

Venta

Terreno

600 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

500 m2

-Terrains à bâtir

Casa

4 piezas

122 m2

Terreno

457 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

315 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

189 m2

-Jardins

Terreno

240 m2

-Jardins

2024-11-22

445 000 €

1 572 € /m²(283 m²)

Venta

Casa

6 piezas

283 m2

1 dependencia

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1430 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2024-11-22

157 500 €

1 050 € /m²(150 m²)

Venta

Casa

5 piezas

150 m2

1 dependencia

Terreno

1410 m2

-Jardins

Terreno

156 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

472 transacciones listadas en el municipio

Buscar transacciones

Puntos clave

¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Braine?
El precio mediano en las 22 transacciones de casas de los últimos 12 meses en la comuna de Braine fue de 1 493 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 136 500 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 1 167 y 1 658 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna

casa
Precio por m²

apto.
Precio por m²

Courcelles-sur-Vesle

1 670 €

--- €

Braine

1 493 €

1 034 €

Chassemy

1 468 €

800 €

Cerseuil

1 394 €

--- €

Presles-et-Boves

1 382 €

--- €

Limé

1 333 €

--- €

Quincy-sous-le-Mont

1 331 €

--- €

Brenelle

1 304 €

--- €

Vasseny

1 277 €

--- €

Augy

805 €

--- €

Información de la comuna

Código postal

02220 BRAINE

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab