Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Gentilly, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Val-de-Marne (94)
Precio por m² en Gentilly
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Gentilly
Casas
6 528 € /m²
Fiabilidad 7/10
Precio mediano en las 26 transacciones de los últimos 24 meses.
de 5 189 a
8 500 € /m²
8 500 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
5 750 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 33 transacciones de los últimos 3 meses.
de 4 830 a
6 391 € /m²
6 391 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
5 772 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 34 transacciones de los últimos 3 meses.
de 4 831 a
6 493 € /m²
6 493 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-12%
2 años
-18%
3 años
-8.9%
4 años
-14%
5 años
-3.9%
6 años
-12%
7 años
-7.1%
8 años
-1%
9 años
+13%
10 años
+14%
11 años
+21%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 18% desde 2 años, pero ha aumentado un 21% en 11 años.
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
-3.1%
2 años
-6.3%
3 años
-12%
4 años
-8%
5 años
-3.5%
6 años
-0.2%
7 años
+11%
8 años
+16%
9 años
+20%
10 años
+28%
11 años
+17%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 12% desde 3 años, pero ha aumentado un 28% en 10 años.
2843 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
14
6 118 €
141
5 667 €
2024
12
6 950 €
89
5 846 €
2023
19
7 445 €
114
6 050 €
2022
15
6 714 €
139
6 429 €
2021
23
7 125 €
130
6 158 €
2020
19
6 364 €
124
5 874 €
2019
30
6 936 €
103
5 677 €
2018
23
6 583 €
115
5 083 €
2017
22
6 179 €
151
4 894 €
2016
19
5 400 €
116
4 723 €
2015
29
5 386 €
99
4 423 €
2014
11
5 067 €
98
4 833 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
4 664 €
313 K€
4 300 €
150 K€
20º percentil
5 189 €
365 K€
4 830 €
169 K€
30º percentil
5 574 €
457 K€
5 187 €
196 K€
40º percentil
6 273 €
540 K€
5 584 €
214 K€
50º percentil
6 528 €
616 K€
5 750 €
245 K€
60º percentil
6 708 €
698 K€
5 920 €
261 K€
70º percentil
7 021 €
749 K€
6 099 €
309 K€
80º percentil
8 500 €
805 K€
6 391 €
367 K€
90º percentil
10 156 €
868 K€
6 719 €
412 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
1
6 536 €
33
5 750 €
2025 T3
4
6 303 €
36
5 826 €
2025 T2
4
5 574 €
39
5 750 €
2025 T1
5
6 797 €
33
5 256 €
2024 T4
4
7 604 €
15
5 543 €
2024 T3
4
7 436 €
23
5 726 €
2024 T2
2
5 796 €
30
5 931 €
2024 T1
2
9 478 €
21
5 952 €
2023 T4
4
7 602 €
23
5 952 €
2023 T3
6
7 740 €
32
6 100 €
2023 T2
5
6 745 €
30
5 759 €
2023 T1
4
8 295 €
29
6 138 €
2022 T4
3
6 619 €
31
6 280 €
2022 T3
2
8 124 €
36
6 564 €
2022 T2
4
7 415 €
40
6 646 €
2022 T1
6
6 424 €
32
6 814 €
2021 T4
4
6 778 €
30
6 920 €
2021 T3
10
7 721 €
35
6 607 €
2021 T2
5
7 556 €
40
5 706 €
2021 T1
4
6 069 €
25
5 560 €
2020 T4
3
5 652 €
26
5 795 €
2020 T3
4
5 348 €
29
6 241 €
2020 T2
5
7 211 €
36
5 942 €
2020 T1
7
6 636 €
33
5 600 €
2019 T4
5
8 543 €
28
5 640 €
2019 T3
10
6 823 €
28
5 628 €
2019 T2
8
6 936 €
26
5 744 €
2019 T1
7
5 254 €
21
5 680 €
2018 T4
7
5 962 €
28
5 018 €
2018 T3
11
7 167 €
28
5 214 €
2018 T2
2
8 155 €
22
5 553 €
2018 T1
3
6 651 €
37
4 806 €
2017 T4
4
5 070 €
40
4 872 €
2017 T3
7
5 778 €
39
5 082 €
2017 T2
5
6 731 €
34
5 061 €
2017 T1
6
7 080 €
38
4 792 €
2016 T4
7
4 851 €
31
4 868 €
2016 T3
6
5 669 €
34
4 793 €
2016 T2
2
1 622 €
28
4 366 €
2016 T1
4
6 280 €
23
4 545 €
2015 T4
8
5 248 €
34
4 497 €
2015 T3
7
5 583 €
29
4 480 €
2015 T2
5
5 385 €
13
4 359 €
2015 T1
9
5 386 €
23
4 400 €
2014 T4
2
5 270 €
16
4 564 €
2014 T3
2
6 832 €
25
5 029 €
2014 T2
2
6 664 €
13
4 909 €
2014 T1
5
5 067 €
44
4 714 €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Gentilly?
El precio mediano en las 26 transacciones de casas de los últimos 24 meses en la comuna de Gentilly fue de 6 528 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 615 650 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 5 189 y 8 500 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Gentilly?
El precio mediano en las 33 transacciones de apartamentos de los últimos 3 meses en la comuna de Gentilly fue de 5 750 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 245 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 830 y 6 391 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Código postal
- 94250 GENTILLY