Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Simandres, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Rhône (69)
Simandres

Inicio>France>Rhône>Simandres

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Simandres

Casas

3 911 € /m²

Fiabilidad 6/10

Precio mediano en las 23 transacciones de los últimos 36 meses.

de 3 374 a
4 483 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

3 668 € /m²

Fiabilidad 6/10

Precio mediano en las 14 transacciones de los últimos 36 meses.

de 2 779 a
4 252 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Viviendas

3 904 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 21 transacciones de los últimos 24 meses.

de 3 121 a
4 455 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución del precio por m² de las casas desde...

1 año

-0.3%

2 años

+17%

3 años

+5.3%

4 años

+15%

5 años

+17%

6 años

+36%

7 años

+33%

8 años

+40%

9 años

+65%

10 años

+38%

11 años

+62%

El precio por m² de las casas ha disminuido un 0.3% desde 1 año, pero ha aumentado un 65% en 9 años.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Proyección apartamentos

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

4 180 €

4 206 €

2024

4 192 €

3 121 €

2023

3 572 €

4 152 €

2022

3 969 €

4 054 €

2021

3 648 €

3 530 €

2020

3 558 €

3 370 €

2019

3 074 €

3 226 €

2018

3 145 €

3 117 €

2017

2 977 €

3 004 €

2016

2 541 €

2 941 €

2015

3 030 €

2 823 €

2014

2 584 €

2 891 €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

2 844 €

336 K€

1 968 €

180 K€

20º percentil

3 374 €

370 K€

2 779 €

191 K€

30º percentil

3 777 €

399 K€

2 885 €

205 K€

40º percentil

3 872 €

406 K€

3 196 €

225 K€

50º percentil

3 911 €

435 K€

3 668 €

256 K€

60º percentil

4 214 €

465 K€

4 090 €

264 K€

70º percentil

4 446 €

492 K€

4 209 €

265 K€

80º percentil

4 483 €

581 K€

4 252 €

278 K€

90º percentil

4 934 €

625 K€

4 379 €

334 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T2

4 455 €

4 206 €

2025 T1

3 904 €

--- €

2024 T4

3 778 €

--- €

2024 T3

--- €

2 893 €

2024 T2

4 800 €

4 059 €

2024 T1

4 501 €

--- €

2023 T4

3 234 €

3 442 €

2023 T3

4 940 €

--- €

2023 T2

2 007 €

1 640 €

2023 T1

3 911 €

4 432 €

2022 T4

--- €

3 496 €

2022 T3

4 111 €

--- €

2022 T2

5 142 €

4 612 €

2022 T1

1 766 €

4 086 €

2021 T4

4 191 €

3 352 €

2021 T3

3 400 €

--- €

2021 T2

3 960 €

4 039 €

2021 T1

3 251 €

3 260 €

2020 T4

4 110 €

1 314 €

2020 T3

3 484 €

--- €

2020 T2

3 558 €

2 431 €

2020 T1

3 267 €

3 760 €

2019 T4

2 900 €

3 166 €

2019 T3

2 974 €

3 070 €

2019 T2

2 862 €

3 574 €

2019 T1

3 074 €

--- €

2018 T4

2 138 €

--- €

2018 T3

3 467 €

3 091 €

2018 T2

--- €

3 376 €

2018 T1

3 564 €

--- €

2017 T4

3 342 €

3 146 €

2017 T3

2 926 €

3 350 €

2017 T2

3 082 €

2 730 €

2017 T1

2 977 €

3 017 €

2016 T4

2 113 €

2 884 €

2016 T3

2 623 €

3 516 €

2016 T2

2 252 €

2 979 €

2016 T1

2 904 €

2 895 €

2015 T4

2 814 €

2 870 €

2015 T3

3 214 €

--- €

2015 T2

--- €

2 823 €

2015 T1

3 271 €

862 €

2014 T4

1 000 €

--- €

2014 T3

3 397 €

2 632 €

2014 T2

2 732 €

3 846 €

2014 T1

2 455 €

--- €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-05

265 000 €

4 206 € /m²(63 m²)

Venta

Apartamento

3 piezas

63 m2

1 dependencia

2025-05-20

499 000 €

4 455 € /m²(112 m²)

Venta

Casa

5 piezas

112 m2

Terreno

520 m2

-Sols

2025-03-31

425 284 €

4 725 € /m²(90 m²)

Venta

Terreno

93 m2

-Sols

Casa

4 piezas

90 m2

Terreno

406 m2

-Sols

2025-03-20

385 000 €

3 775 € /m²(102 m²)

Venta

Casa

4 piezas

102 m2

1 dependencia

Terreno

813 m2

-Sols

2025-03-03

624 600 €

3 904 € /m²(160 m²)

Venta

Casa

5 piezas

160 m2

3 dependencias

Terreno

295 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-02-19

7 000 €

Venta

Terreno

768 m2

-Vergers

Terreno

2744 m2

-Vergers

/Poiriers

2025-02-04

10 000 €

Venta

2 dependencias

2024-12-23

15 000 €

Venta

1 dependencia

2024-12-20

229 500 €

Venta

Terreno

700 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-19

4 100 €

Venta

Terreno

3080 m2

-Prés

Terreno

3298 m2

-Prés

Terreno

1097 m2

-Prés

2024-12-02

340 000 €

3 778 € /m²(90 m²)

Venta

Casa

5 piezas

90 m2

Terreno

703 m2

-Sols

2024-11-22

170 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

481 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Terres

2024-11-12

205 000 €

Venta

Terreno

544 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

240 m2

-Terres

2024-11-08

260 000 €

Venta

Terreno

764 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-08

160 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

363 m2

-Prés

2024-10-16

10 637 €

Venta

Terreno

4650 m2

-Taillis simples

Terreno

6059 m2

-Taillis simples

Terreno

2787 m2

-Taillis simples

2024-10-16

4 363 €

Venta

Terreno

5536 m2

-Taillis simples

2024-10-10

180 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

313 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

52 m2

-Terres

2024-09-27

641 380 €

4 423 € /m²(145 m²)

Venta

Apartamento

4 piezas

95 m2

Apartamento

2 piezas

50 m2

2 dependencias

Terreno

2010 m2

-Sols

Terreno

311 m2

-Vergers

Terreno

8153 m2

-Terres

Terreno

330 m2

-Vergers

Terreno

216 m2

-Vergers

/Poiriers

2024-09-13

190 000 €

1 226 € /m²(155 m²)

Venta

Apartamento

3 piezas

80 m2

Apartamento

3 piezas

75 m2

1 dependencia

Terreno

999 m2

-Sols

Terreno

418 m2

-Vergers

/Poiriers

375 transacciones listadas en el municipio

Buscar transacciones

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna

casa
Precio por m²

apto.
Precio por m²

Simandres

3 911 €

3 668 €

Marennes

3 843 €

3 211 €

Solaize

3 724 €

3 836 €

Communay

3 706 €

2 750 €

Sérézin-du-Rhône

3 681 €

3 381 €

Seyssuel

3 571 €

3 174 €

Saint-Symphorien-d'Ozon

3 494 €

2 637 €

Villette-de-Vienne

3 484 €

4 154 €

Chuzelles

3 390 €

3 322 €

Feyzin

3 039 €

2 300 €

Información de la comuna

Código postal

69360 SIMANDRES

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab