Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Denis?

Der Durchschnittspreis auf den 78 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Denis betrug 3 342 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 329 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 794 und 4 830 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Denis?

Der Durchschnittspreis auf den 216 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Denis betrug 2 636 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 123 094 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 143 und 3 202 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Denis.

La Réunion (974)
Saint-Denis

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Denis

Häuser

3 342 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 78 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 1 794 bis
4 830 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 636 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 216 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 143 bis
3 202 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 718 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 294 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 102 bis
3 503 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-0.2%

2 jahre

+10%

3 jahre

+0.4%

4 jahre

+14%

5 jahre

+13%

6 jahre

+13%

7 jahre

+24%

8 jahre

+27%

9 jahre

+39%

10 jahre

+37%

11 jahre

+26%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+2.2%

2 jahre

+8.2%

3 jahre

+14%

4 jahre

+21%

5 jahre

+30%

6 jahre

+34%

7 jahre

+36%

8 jahre

+30%

9 jahre

+29%

10 jahre

+24%

11 jahre

+16%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

138

3 268 €

412

2 613 €

2024

299

3 274 €

1 027

2 557 €

2023

368

2 976 €

1 223

2 414 €

2022

411

3 254 €

1 332

2 295 €

2021

414

2 872 €

1 279

2 158 €

2020

302

2 901 €

1 029

2 015 €

2019

373

2 901 €

967

1 957 €

2018

320

2 642 €

776

1 928 €

2017

324

2 579 €

769

2 016 €

2016

275

2 356 €

744

2 022 €

2015

290

2 391 €

601

2 105 €

2014

267

2 591 €

536

2 246 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 293 €

87 600 €

1 898 €

62 828 €

20. Perzentil

1 794 €

177 K€

2 143 €

77 700 €

30. Perzentil

2 430 €

200 K€

2 271 €

95 000 €

40. Perzentil

2 952 €

260 K€

2 491 €

107 K€

50. Perzentil

3 342 €

330 K€

2 636 €

123 K€

60. Perzentil

3 746 €

387 K€

2 778 €

140 K€

70. Perzentil

4 279 €

435 K€

2 904 €

160 K€

80. Perzentil

4 830 €

517 K€

3 202 €

178 K€

90. Perzentil

5 592 €

616 K€

3 556 €

219 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 342 €

216

2 636 €

2025 Q1

3 112 €

196

2 564 €

2024 Q4

3 169 €

293

2 632 €

2024 Q3

3 173 €

281

2 583 €

2024 Q2

3 415 €

231

2 562 €

2024 Q1

3 524 €

222

2 425 €

2023 Q4

112

2 870 €

313

2 385 €

2023 Q3

3 098 €

324

2 452 €

2023 Q2

2 308 €

292

2 498 €

2023 Q1

3 586 €

294

2 367 €

2022 Q4

110

3 210 €

378

2 438 €

2022 Q3

117

3 442 €

315

2 273 €

2022 Q2

3 259 €

334

2 270 €

2022 Q1

3 081 €

305

2 184 €

2021 Q4

120

2 814 €

342

2 164 €

2021 Q3

112

3 000 €

336

2 179 €

2021 Q2

3 004 €

308

2 150 €

2021 Q1

2 442 €

293

2 077 €

2020 Q4

104

2 794 €

346

2 024 €

2020 Q3

3 099 €

263

2 000 €

2020 Q2

2 922 €

203

2 019 €

2020 Q1

2 702 €

217

2 023 €

2019 Q4

111

3 044 €

276

1 894 €

2019 Q3

105

2 750 €

261

1 986 €

2019 Q2

2 925 €

225

2 000 €

2019 Q1

2 879 €

205

1 960 €

2018 Q4

2 589 €

244

1 933 €

2018 Q3

2 747 €

215

1 900 €

2018 Q2

2 660 €

167

2 007 €

2018 Q1

2 373 €

150

1 908 €

2017 Q4

113

2 347 €

228

2 032 €

2017 Q3

2 613 €

179

1 999 €

2017 Q2

2 604 €

190

2 083 €

2017 Q1

2 587 €

172

1 990 €

2016 Q4

2 328 €

226

2 012 €

2016 Q3

2 313 €

215

2 065 €

2016 Q2

2 634 €

148

2 082 €

2016 Q1

2 279 €

155

1 891 €

2015 Q4

104

2 139 €

190

2 176 €

2015 Q3

2 547 €

167

2 000 €

2015 Q2

2 391 €

123

2 059 €

2015 Q1

2 797 €

121

2 141 €

2014 Q4

2 284 €

190

2 290 €

2014 Q3

2 902 €

127

2 083 €

2014 Q2

2 529 €

2 289 €

2014 Q1

2 486 €

136

2 274 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Denis?
Der Durchschnittspreis auf den 78 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Denis betrug 3 342 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 329 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 794 und 4 830 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Denis?
Der Durchschnittspreis auf den 216 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Denis betrug 2 636 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 123 094 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 143 und 3 202 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Paul

4 316 €

5 559 €

Les Trois-Bassins

3 626 €

2 444 €

Saint-Denis

3 342 €

2 636 €

La Possession

3 308 €

2 908 €

Sainte-Marie

3 115 €

2 537 €

Le Port

2 616 €

1 965 €

Bras-Panon

2 109 €

1 776 €

Sainte-Suzanne

2 006 €

2 121 €

Saint-André

1 996 €

1 667 €

Salazie

1 478 €

1 246 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

97400 ST DENIS
BELLE PIERRE 97400 ST DENIS
LE BRULE 97400 ST DENIS
ST DENIS CAMELIAS 97400 ST DENIS
ST DENIS TADAR 97400 ST DENIS
ST FRANCOIS 97400 ST DENIS
LA MONTAGNE 97417 ST DENIS
ST BERNARD 97417 ST DENIS
BOIS DE NEFLES ST DENIS 97490 ST DENIS
LA BRETAGNE 97490 ST DENIS
MOUFIA 97490 ST DENIS
ST DENIS CHAUDRON 97490 ST DENIS
STE CLOTILDE 97490 ST DENIS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab