Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 78 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Denis era di 3 342 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 329 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 794 e 4 830 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 216 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Denis era di 2 636 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 123 094 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 143 e 3 202 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Denis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

La Réunion (974)
Saint-Denis

Home>France>La Réunion>Saint-Denis

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Denis

Case

3 342 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 78 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 794 a
4 830 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 636 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 216 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 143 a
3 202 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 718 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 294 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 102 a
3 503 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.2%

2 anni

+10%

3 anni

+0.4%

4 anni

+14%

5 anni

+13%

6 anni

+13%

7 anni

+24%

8 anni

+27%

9 anni

+39%

10 anni

+37%

11 anni

+26%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 0.2% da 1 anno, ma è aumentato del 39% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.2%

2 anni

+8.2%

3 anni

+14%

4 anni

+21%

5 anni

+30%

6 anni

+34%

7 anni

+36%

8 anni

+30%

9 anni

+29%

10 anni

+24%

11 anni

+16%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

138

3 268 €

412

2 613 €

2024

299

3 274 €

1 027

2 557 €

2023

368

2 976 €

1 223

2 414 €

2022

411

3 254 €

1 332

2 295 €

2021

414

2 872 €

1 279

2 158 €

2020

302

2 901 €

1 029

2 015 €

2019

373

2 901 €

967

1 957 €

2018

320

2 642 €

776

1 928 €

2017

324

2 579 €

769

2 016 €

2016

275

2 356 €

744

2 022 €

2015

290

2 391 €

601

2 105 €

2014

267

2 591 €

536

2 246 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 293 €

87 600 €

1 898 €

62 828 €

20º percentile

1 794 €

177 K€

2 143 €

77 700 €

30º percentile

2 430 €

200 K€

2 271 €

95 000 €

40º percentile

2 952 €

260 K€

2 491 €

107 K€

50º percentile

3 342 €

330 K€

2 636 €

123 K€

60º percentile

3 746 €

387 K€

2 778 €

140 K€

70º percentile

4 279 €

435 K€

2 904 €

160 K€

80º percentile

4 830 €

517 K€

3 202 €

178 K€

90º percentile

5 592 €

616 K€

3 556 €

219 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 342 €

216

2 636 €

2025 T1

3 112 €

196

2 564 €

2024 T4

3 169 €

293

2 632 €

2024 T3

3 173 €

281

2 583 €

2024 T2

3 415 €

231

2 562 €

2024 T1

3 524 €

222

2 425 €

2023 T4

112

2 870 €

313

2 385 €

2023 T3

3 098 €

324

2 452 €

2023 T2

2 308 €

292

2 498 €

2023 T1

3 586 €

294

2 367 €

2022 T4

110

3 210 €

378

2 438 €

2022 T3

117

3 442 €

315

2 273 €

2022 T2

3 259 €

334

2 270 €

2022 T1

3 081 €

305

2 184 €

2021 T4

120

2 814 €

342

2 164 €

2021 T3

112

3 000 €

336

2 179 €

2021 T2

3 004 €

308

2 150 €

2021 T1

2 442 €

293

2 077 €

2020 T4

104

2 794 €

346

2 024 €

2020 T3

3 099 €

263

2 000 €

2020 T2

2 922 €

203

2 019 €

2020 T1

2 702 €

217

2 023 €

2019 T4

111

3 044 €

276

1 894 €

2019 T3

105

2 750 €

261

1 986 €

2019 T2

2 925 €

225

2 000 €

2019 T1

2 879 €

205

1 960 €

2018 T4

2 589 €

244

1 933 €

2018 T3

2 747 €

215

1 900 €

2018 T2

2 660 €

167

2 007 €

2018 T1

2 373 €

150

1 908 €

2017 T4

113

2 347 €

228

2 032 €

2017 T3

2 613 €

179

1 999 €

2017 T2

2 604 €

190

2 083 €

2017 T1

2 587 €

172

1 990 €

2016 T4

2 328 €

226

2 012 €

2016 T3

2 313 €

215

2 065 €

2016 T2

2 634 €

148

2 082 €

2016 T1

2 279 €

155

1 891 €

2015 T4

104

2 139 €

190

2 176 €

2015 T3

2 547 €

167

2 000 €

2015 T2

2 391 €

123

2 059 €

2015 T1

2 797 €

121

2 141 €

2014 T4

2 284 €

190

2 290 €

2014 T3

2 902 €

127

2 083 €

2014 T2

2 529 €

2 289 €

2014 T1

2 486 €

136

2 274 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

90 000 €

2 813 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

1 dependenza

2025-06-30

68 000 €

2 720 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

1 dependenza

2025-06-27

250 000 €

2 907 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

86 m2

2 dependenze

2025-06-27

141 000 €

2 136 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-06-26

69 800 €

3 035 € /m²(23 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

2025-06-26

112 850 €

3 420 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-06-26

130 000 €

3 095 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-06-25

72 000 €

4 000 € /m²(18 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

1 dependenza

2025-06-25

425 000 €

4 293 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

Terreno

238 m2

-Terres

2025-06-24

190 000 €

1 357 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

265 m2

-Sols

2025-06-24

173 000 €

2 746 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-06-24

132 000 €

2 491 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

2 dependenze

2025-06-23

140 000 €

2 414 € /m²(58 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

58 m2

2025-06-21

80 000 €

297 € /m²(269 m²)

4 211 € /m²(19 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

19 m2

Locale

250 m2

2025-06-20

70 500 €

3 917 € /m²(18 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

18 m2

2025-06-20

750 000 €

7 282 € /m²(103 m²)

Vendita

Locale

103 m2

Terreno

400 m2

-Sols

2025-06-20

160 000 €

2 540 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

63 m2

2025-06-20

447 930 €

4 479 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

801 m2

-Sols

2025-06-20

469 500 €

3 817 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

806 m2

-Sols

2025-06-20

166 800 €

1 738 € /m²(96 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

96 m2

19099 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 78 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Denis era di 3 342 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 329 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 794 e 4 830 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 216 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Denis era di 2 636 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 123 094 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 143 e 3 202 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Paul

4 316 €

5 559 €

Les Trois-Bassins

3 626 €

2 444 €

Saint-Denis

3 342 €

2 636 €

La Possession

3 308 €

2 908 €

Sainte-Marie

3 115 €

2 537 €

Le Port

2 616 €

1 965 €

Bras-Panon

2 109 €

1 776 €

Sainte-Suzanne

2 006 €

2 121 €

Saint-André

1 996 €

1 667 €

Salazie

1 478 €

1 246 €

Informazioni sulla città

Codici postali

97400 ST DENIS
BELLE PIERRE 97400 ST DENIS
LE BRULE 97400 ST DENIS
ST DENIS CAMELIAS 97400 ST DENIS
ST DENIS TADAR 97400 ST DENIS
ST FRANCOIS 97400 ST DENIS
LA MONTAGNE 97417 ST DENIS
ST BERNARD 97417 ST DENIS
BOIS DE NEFLES ST DENIS 97490 ST DENIS
LA BRETAGNE 97490 ST DENIS
MOUFIA 97490 ST DENIS
ST DENIS CHAUDRON 97490 ST DENIS
STE CLOTILDE 97490 ST DENIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab